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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。

A、 全部

B、 基本

C、 补充

D、 次要

答案:B

解析:解析:此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

中级经济师建筑与房地产经济题库
801.利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作,提高信息交流的有效性,使得决策速度和有效性均有提高,这体现的BIM技术()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1010.html
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422.下列属于项目监理机构需要签发工程暂停令的情形是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1000.html
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926.下列保险标的中,属于建筑工程保险主要保险项目的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e101b.html
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730.在建筑工程()完成后,可进行预评价。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1003.html
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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e1002.html
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158.房地产市场调研报告的正文包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1002.html
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795.下列属于基于BIM技术施工工艺模拟应用内容的是()。
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416.张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1007.html
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36.《建设工程施工合同(示范文本)》由()等几个部分构成。
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1304.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1014.html
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题目内容
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单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。

A、 全部

B、 基本

C、 补充

D、 次要

答案:B

解析:解析:此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
801.利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作,提高信息交流的有效性,使得决策速度和有效性均有提高,这体现的BIM技术()。

A.  提高业主对设计方案的评估能力

B.  提高生产效率

C.  有利于缩短项目工期

D.  提高建设设施的可持续性

解析:解析:BIM技术应用价值包括:①提高生产率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。其中,在提高生产效率方面,主要是利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作,提高信息交流的有效性,使得决策速度和有效性均有提高,可减少返工次数,提高生产效率,节约成本。

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422.下列属于项目监理机构需要签发工程暂停令的情形是()。

A.  建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

B.  施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的

C.  施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的

D.  施工单位违反工程建设强制性标准的

E.  施工存在一般质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的

解析:解析:签发工程暂停令的情形。项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令。rnrn1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。rnrn2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。rnrn3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。rnrn4)施工单位违反工程建设强制性标准的。rnrn5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

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926.下列保险标的中,属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.  工程所有人提供的物料及项目

B.  施工机具设备

C.  工地内现有的建筑物

D.  永久性和临时性工程及工地上的物料

解析:解析:建筑工程保险的主要保险项目是建筑工程,即永久性和临时性工程及工地上的物料。该项目是建筑工程险的主要保险项目,包括建筑工程合同内规定建筑的建筑物主体,建筑物内的装修设备,配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖等土木建筑项目,存放在工地上的建筑材料、设备,临时的建筑工程等。

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730.在建筑工程()完成后,可进行预评价。

A.  初步设计

B.  技术设计

C.  施工图设计

D.  竣工验收

解析:解析:此题考查绿色建筑评价时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。

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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。

A. 4546.88

B. 3756.57

C. 3322.67

D. 7832.23

解析:解析:5000/(1+0.1)^3=3756.57

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158.房地产市场调研报告的正文包括()。

A.  导言

B.  设计方法

C.  调查成果

D.  限制条件

E.  结论和建议

解析:解析:房地产市场调研报告的基本结构。@##

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795.下列属于基于BIM技术施工工艺模拟应用内容的是()。

A.  垂直运输模拟

B.  现场布置模拟

C.  复杂钢筋节点模拟

D.  投标方案模拟

解析:解析:基于BIM技术施工工艺模拟的应用内容主要有复杂钢筋节点模拟和顶模技术模拟。选项A、B、D均属于基于BIM技术的施工方案模拟。

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416.张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A. 28.9

B. 29.5

C. 29.96

D. 30

解析:解析:等额分付现值公式P=A(P/A,i,n),A=3万元,i=10%,n=70,P=3*(P/A,10%,70)=29.96万元。

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36.《建设工程施工合同(示范文本)》由()等几个部分构成。

A.  协议书

B.  通用条款

C.  专用条款

D.  正文

E.  附则

解析:解析:《建设工程施工合同(示范文本)》分三部分:第一部分是协议书;第二部分是通用条款;第三部分是专用条款。

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1304.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。

A.  工程暂列

B.  工程实体

C.  非工程实体

D.  分部分项工程

解析:解析:本题考查的是措施项目的概念。

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