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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。

A、 A方案

B、 B方案

C、 C方案

D、 三个方案均不可行

答案:B

解析:解析:此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。本题中,A方案净现值NPVA:=-50+14×(P/A,15%,10)=-50+14×5.019=20.27(万元)>0,B方案净现值NPVB=-100+25×(P/A,15%,10)=-100+25×5.019=25.48(万元)>0,c方案净现值NPVC=-120+28×(P/A,15%.10)=-120+28×5.019=20.53(万元)>0。B方案净现值最大,故选择B方案。

中级经济师建筑与房地产经济题库
250.对风险承受的正确理解是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e100c.html
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31.建设工程合同包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1007.html
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1407.在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e1007.html
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1174.某工程双代号网络计划中,工作E的持续时间为7天,总时差为5天,其最早完成时间是第12天,则工作E的最迟开始时间是第()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3d78-c08d-7791b12e1004.html
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1811.某方案初始投资额为3000万元,以后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10后的残值为0。如果基准收益率为10%,那么该方案的总费用现值为()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e100c.html
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819.BIM技术应用于施工进度计划编制的流程中,关键的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1004.html
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490.双代号网络图的绘图规则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1010.html
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506.进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4608-c08d-7791b12e1005.html
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123.城市空间结构是()的总和。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1015.html
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2045.在双代号时标网络计划中,工作H有三项。对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1018.html
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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。

A、 A方案

B、 B方案

C、 C方案

D、 三个方案均不可行

答案:B

解析:解析:此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。本题中,A方案净现值NPVA:=-50+14×(P/A,15%,10)=-50+14×5.019=20.27(万元)>0,B方案净现值NPVB=-100+25×(P/A,15%,10)=-100+25×5.019=25.48(万元)>0,c方案净现值NPVC=-120+28×(P/A,15%.10)=-120+28×5.019=20.53(万元)>0。B方案净现值最大,故选择B方案。

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相关题目
250.对风险承受的正确理解是()。

A.  风险承受都是不明智的选择

B.  如果承受费高于保险费,则选择风险自留

C.  在风险可以回避或转移的情况下,风险承受也是一种选择

D.  如果投资机会很好,则不选择风险承受

解析:解析:A特定情况下风险承受是一种明智的选择;B此时会选择保险,而不是风险承受;D投资机会好,会选择风险承受。

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31.建设工程合同包括()。

A.  工程设计合同

B.  工程勘察合同

C.  工程咨询合同

D.  施工合同

E.  采购合同

解析:解析:建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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1407.在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。

A.  招标文件中的项目特征

B.  实际施工的项目特征

C.  设计图纸

D.  投标文件中的项目特征

解析:解析:对于项目特征描述不符时合同价款调整,合同履行期间,出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价,计算调整的合同价款。

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1174.某工程双代号网络计划中,工作E的持续时间为7天,总时差为5天,其最早完成时间是第12天,则工作E的最迟开始时间是第()天。

A. 9

B. 10

C. 11

D. 12

解析:解析:此题考查最迟开始时间参数计算。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中,工作E的总时差=工作E最迟完成时间-工作E最早完成时间,故工作E最迟完成时间=5+12=17(天)。工作E的最迟开始时间=工作E最迟完成时间-工作E持续时间=17-7=10(天)。

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1811.某方案初始投资额为3000万元,以后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10后的残值为0。如果基准收益率为10%,那么该方案的总费用现值为()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。

A. 542.4

B. 2457.6

C. 3654.8

D. 5457.6

解析:解析:此题考查费用现值的计算。费用现值是将投资方案的投资现值与年运行成本现值相加。根据题意,该方案的费用现值=3000+400×(P/A,10%,10)=3000+400×6.144=5457.6(万元)。

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819.BIM技术应用于施工进度计划编制的流程中,关键的是()。

A.  WBS施工任务分解

B.  施工进度计划任务包

C.  数据接口集成

D.  形成4D进度计划

解析:解析:传统的施工进度计划编制,主要包括工作分解结构的建立、工期估算及工作逻辑关系安排等内容。同样,基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。rn

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490.双代号网络图的绘图规则有()。

A.  可以使用母线法绘制

B.  图中严禁出现循环回路

C.  必须正确表达一定的逻辑关系

D.  图中严禁出现箭线交叉

E.  应只有一个起点节点和一个终点节点

解析:解析:本题考查双代号网络图的绘图规则。

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506.进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括()。

A.  离岸价格(FOB价)

B.  国际运费

C.  采购费及仓库保管费

D.  运输保险费

E.  进口增值税

解析:解析:此题考查进口设备完税价格。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。选项C属于设备运杂费。选项E增值税=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率,故增值税不属于完税价格。

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123.城市空间结构是()的总和。

A.  土地利用方式

B.  土地利用程度

C.  土地利用效果

D.  商业比例

E.  居住比例

解析:解析:城市空间结构是土地利用方式、程度和效果的总和。

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2045.在双代号时标网络计划中,工作H有三项。对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。

A.  在国家指定的媒体上发布招标公告

B.  向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.  向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.  向社会公众明示招标要求

解析:解析:招标方式包括:①公开招标;②邀请招标。其中,招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告,依法必须进行招标的项目,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告;招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

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