A、 购置成本
B、 使用成本
C、 寿命周期成本
D、 生产成本
答案：C
解析：解析:此题考查对价值工程成本的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本。
A、 购置成本
B、 使用成本
C、 寿命周期成本
D、 生产成本
答案：C
解析：解析:此题考查对价值工程成本的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本。
A. 协商
B. 调解
C. 仲裁
D. 仲裁
解析：解析:协商是解决合同纠纷的最好办法,是首选办法。其优点:①简便易行,能经济、及时地解决纠纷。②有利于维护合同双方的友好合作关系,便合同能更好地履行。③有利于和解协议的执行。
A. 年度责任险
B. 季度责任险
C. 项目责任险
D. 多个项目险
解析：解析:此题考查工程设计责任险的分类。按其标的不同,工程设计责任险可分为年度责任险、项0责任险和多个项目险三类。①年度责任险。是指以工程设计单位一年内完成的全部工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任保?险。②项目责任险。是指以工程设计单位完成的某一工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。③多个项目险。是指以工程设计单位完成的多个工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。
A. 保证期费率
B. 建筑用机器、装置及设备
C. 各种附加险增收费率
D. 第三者责任险
解析：解析:保证期费率实行的是保证期的一次性费率,选项C、D均为工期一次性费率,只有选项B建筑用机器、装置和设备实行单独的年费率。
A. 采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率
B. 采用建筑工业化的生产与施工方式
C. 采用科学先进的施工组织和施工管理技术
D. 大力推行多次装修
E. 尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费
解析：解析:建筑施工应尽可能从以下方面减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生:①采用建筑工业化的生产与施工方式;②采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率;③采用科学先进的施工组织和施工管理技术,使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低;④加强工程物资与仓库管理,避免优材劣用、长材短用、大材小用等不合理现象;⑤大力推行一次装修到位,减少耗材、耗能和环境污染;⑥尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费。rn
A. 承包人应在确认索赔事件发生后14天内向发包人发出索赔通知
B. 承包人应在发出索赔通知后14天内向发包人递交详细的索赔报告
C. 监理人应在收到索赔通知28天内作出回应
D. 监理人应在收到索赔报告后42天内作出答复
解析：解析:监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人。
A. 物化成果
B. 物业管理服务
C. 特约服务
D. 专项服务
解析：解析:物业服务合同的核心与标的物是物业管理服务。
A. 工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间
B. 工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间
C. 工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间
D. 工作总时差等于工作最迟开始时间与最早开始时间之差
E. 工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差
解析：解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。
A. 10.2
B. 10.26
C. 10.8
D. 12.OO
解析：解析:净收益=潜在毛租金收入—空置和收租损失—运营费用=有效毛租金收入×(1-运营费用率)。有效毛租金收入=12--12×5%=11,4万元,净收益=有效毛租金收入×(1-运营费用率)=11.4×(1-10%)=10.26万元。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 剩余法
E. 基准地价修正法
解析：解析:教材209页,开发完成后房地产价值的求取,利用市场法或收益法。
A. 机械费
B. 砌筑工程费
C. 措施费
D. 墙板和楼板拼缝处理及相关材料费
E. 抹灰工程
解析：解析:装配式混凝土建筑工程成本相比较传统现浇方式减少的有钢筋工程和混凝土工程、砌筑工程、措施费、抹灰工程。
