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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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单选题

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1837.在下述提高产品或劳务价值的途径中,最理想的途径是()。

A、　功能不变、成本降低

B、　提高功能、成本不变

C、　功能提高、成本降低

D、　功能的提高大于成本的提高

答案：C

解析：解析:此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。

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1838.按功能重要程度不同,功能类型可分为()。

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1839.某机械制造厂生产四种型号的挖土机,各种型号挖土机的主要技术参数及相应的成本费用见下表。运用价值指数法选择价值工程对象应为()。rn

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1840.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。

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1841.某建筑安装公司正在研究采用甲种施工方案还是采用乙种施工方案,则该两种施工方案属于()。

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1842.盈亏平衡点生产负荷率与项目抗风险能力的关系是()。

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1843.某人以10%的单利借出10000元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年,则此人在第五年年末可以获得复本利和为()元。已知:(F/P,8%,3)=1.260。

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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

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1845.某债券面值为1000元,年利率为10%,每年付息一次,原来购买时花了1100元,第3年年末将其售出时,若想获得8%的收益率,则售价应为()元。

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1846.寿命期不同的互斥方案选择的方法中,最适合的方法是()。

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1847.在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当i1=25%时,其净现值为200万元;当i2=30%时,其净现值为-60万元。该建设项目的内部收益率为()。

题目内容

(

单选题

)

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1837.在下述提高产品或劳务价值的途径中,最理想的途径是()。

A、　功能不变、成本降低

B、　提高功能、成本不变

C、　功能提高、成本降低

D、　功能的提高大于成本的提高

答案：C

相关题目

1838.按功能重要程度不同,功能类型可分为()。

A. 　使用功能和品位功能

B. 　必要功能和不必要功能

C. 　基本功能和辅助功能

D. 　外观功能和欣赏功能

解析：解析:此题考查价值工程中的功能分类。按重要程度不同,产品功能可分为基本功能和辅助功能。基本功能对实现产品使用目的起着必不可少的作用,辅助功能是为实现基本功能而附加的功能。

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1839.某机械制造厂生产四种型号的挖土机,各种型号挖土机的主要技术参数及相应的成本费用见下表。运用价值指数法选择价值工程对象应为()。rn

A. 　挖土机甲

B. 　挖土机乙

C. 　挖土机丙

D. 　挖土机丁

解析：解析:此题考查应用价值指数法进行对象选择。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时,应当综合考虑价值指数偏离1的程度和改善幅度,优先选择V<1且改进幅度大的产品或零部件。故应选择挖土机丁作为价值工程研究对象。

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1840.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。

A. 　基本功能与辅助功能

B. 　美学功能与使用功能

C. 　必要功能与不必要功能

D. 　过剩功能与不足功能

解析：解析:此题考查价值工程中功能分类。按用户需求不同,功能可分为必要功能和不必要功能。

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1841.某建筑安装公司正在研究采用甲种施工方案还是采用乙种施工方案,则该两种施工方案属于()。

A. 　单一方案

B. 　独立方案

C. 　互斥方案

D. 　混合方案

解析：解析:本题考查的是投资方案类型中的互斥方案。所谓互斥方案,就是若选择方案中的任何一个,其他方案就必然被排斥。

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1842.盈亏平衡点生产负荷率与项目抗风险能力的关系是()。

A. 　两者无关

B. 　盈亏平衡点生产负荷率越大,则抗风险能力越强

C. 　盈亏平衡点生产负荷率越小,则抗风险能力越强

D. 　盈亏平衡点生产符合率大于50%,则项目风险可接受

解析：解析:本题考查的是盈亏平衡点生产负荷率的大小与风险的关系。生产负荷率越小,则承担的风险越小,抗风险能力越强。

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A. 15120

B. 16632

C. 18144

D. 18295

解析：解析:本题考查的是单利和复利的计算。2年后得到的利息=P×n×i=10000×2×10%=2000(元)(单利)。2年后得到的本利和=10000+2000=12000(元)。5年末得到的本利和=P(FP,8%,3)=12000×1.260=15120(元)(复利)。

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A. 1081.1

B. 1058.5

C. 810.7

D. 788.7

解析：解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。

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1845.某债券面值为1000元,年利率为10%,每年付息一次,原来购买时花了1100元,第3年年末将其售出时,若想获得8%的收益率,则售价应为()元。

A. 1056

B. 1061

C. 1086

D. 1134

解析：解析:本题考查现值、年值和将来值之间的关系。(1)1000元本金(P)在第3年年末的终值F1为:1100×(1+8%)3=1385.6832(元);rn(2)第1年年末至第3年年末每年的利总收益A为:1000×10%=100(元);rn(3)将利息收益年值A折算为终值F2:F2=100×[(1+8%)3-1]÷8%=324.64(元);rn(4)售价应为:1385.6832-324.64≈1061(元)。

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1846.寿命期不同的互斥方案选择的方法中,最适合的方法是()。

A. 　净现值法

B. 　净年值法

C. 　净将来值法

D. 　差额法

解析：解析:本题考査互斥方案的内容。寿命期不同的互斥方案的选择方法包括净年值法和最小公倍数法,其中最适合也最常用的是净年值法。

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1847.在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:当i1=25%时,其净现值为200万元;当i2=30%时,其净现值为-60万元。该建设项目的内部收益率为()。

A. 0.2665

B. 0.2742

C. 0.2796