A、 功能不变、成本降低
B、 提高功能、成本不变
C、 功能提高、成本降低
D、 功能的提高大于成本的提高
答案：C
解析：解析:此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。
A、 功能不变、成本降低
B、 提高功能、成本不变
C、 功能提高、成本降低
D、 功能的提高大于成本的提高
答案：C
解析：解析:此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。
A. 系统性
B. 跟踪性
C. 连续性
D. 客观性
解析：解析:考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中,为了某种调研目的,通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录,实行跟踪性调研。
A. 强制打分法
B. 排列图法
C. 直接评分法
D. 因素分析法
E. 倍比法
解析：解析:此题考查工程评价系数确定方法。功能评价是指对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。功能评价方法有:强制确定法、04评分法、直接评分法、倍比法等。
A. 不能强化目标管理
B. 易产生矛盾和信息传递路线长
C. 不能集中专业管理力量
D. 职责不清、不能统一指挥
解析：解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。
A. 专业工程特点
B. 监理工作流程
C. 监理工作要点
D. 监理工作制度
E. 监理工作方法及措施
解析：解析:此题考查监理实施细则内容。《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。选项D属于监理规划内容。
A. 风险降低
B. 风险分散
C. 风险中性化
D. 风险规避
解析：解析:风险中性化属于非保险的风险财务转移形式。其他属于非财务对策进行风险处理方式。
A. 承包商可以向业主索赔,但业主不能向承包商索赔
B. 索赔可以单方实现
C. 不以实际发生的经济损失或权利损害为前提
D. 索赔是一种未经对方确定的单方行为,需要对方确认才能实现
E. 以实际发生的经济损失或权力损害为前提
解析：解析:本题考查施工索赔的特征。其中选项A的错误在于:索赔具有双向性。不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。
A. 大力弘扬信用文化
B. 积极推介诚信典型
C. 广泛开展信用教育培训
D. 社会性约束和惩戒机制
解析：解析:本题考查的是加强个人诚信教育的内容。加强个人诚信教育:大力弘扬信用文化;广泛开展信用宣传;积极推介诚信典型;广泛开展信用教育培训。D选项属于完善个人守信激励和失信惩戒机制。
A. 0.4
B. 0.3
C. 0.2
D. 0.1
解析：解析:当出现下列情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:(1)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议;(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。经20%以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A. 将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周
B. 将使其后续工作的最早开始时间推迟5周
C. 将使总工期延误3周
D. 将不影响其紧后工作的自由时差
解析：解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。本题中,工作K的实际进度比计划进度滞后5周,但工作K有3周总时差,所以会使总工期拖延2周;工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K有1周自由时差,所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。
A. 风险产生的根源
B. 风险造成的后果
C. 风险分布的情况
D. 风险控制的角度
解析：解析:此题考查风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。按风险造成的后果分为纯粹风险和投机风险。
