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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1857.某建筑施工企业的投资项目,现时点投资2000万元,则自第一年年末开始,每年年末都将有均等的净收益400万元。若i=10%,经营期可以看作是无限的,则该项目相当于现时点的净收益为()万元。

A、2600

B、2950

C、2000

D、3200

答案:C

解析:解析:此题主要考查的是永续年值(n趋于无穷大)的情况:P=A÷i。则:P=400÷10%-2000=2000(万元)。

中级经济师建筑与房地产经济题库
651.装配式钢结构建筑可以用于温度不高于()的场合。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e100a.html
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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1013.html
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1105.下列关于工程双代号网络计划的叙述,正确的是()。
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910.下列工程费用中,不能计入建筑工程保险金额的是()。
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13.某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e100c.html
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536.在投资估算与概算中,基本预备费的计算基数应包括()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1009.html
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1232.下列概算中,不属于建筑工程概算的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1006.html
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1683.工程施工准备阶段,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e1018.html
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1799.在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率,基准收益率是指要求投资项目达到的()标准。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1000.html
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722.下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有()。
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1857.某建筑施工企业的投资项目,现时点投资2000万元,则自第一年年末开始,每年年末都将有均等的净收益400万元。若i=10%,经营期可以看作是无限的,则该项目相当于现时点的净收益为()万元。

A、2600

B、2950

C、2000

D、3200

答案:C

解析:解析:此题主要考查的是永续年值(n趋于无穷大)的情况:P=A÷i。则:P=400÷10%-2000=2000(万元)。

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相关题目
651.装配式钢结构建筑可以用于温度不高于()的场合。

A.  280℃

B.  250℃

C.  300℃

D.  450℃

解析:解析:钢结构建筑具有一定的耐热性:①温度在250℃以内,钢的性质变化很小;②温度达到300℃以上,强度逐渐下降;③达到450—650℃时,强度降为零。因此,钢结构可用于温度不高于250℃的场合。但在自身有特殊防火要求的建筑中,钢结构必须用耐火材料予以维护。当防火设计不当或者当防火层处于破坏状况下,有可能产生灾难性后果。

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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。

A.  项目总说明

B.  市场需求情况

C.  技术方案

D.  投资估算

E.  法律可行性

解析:解析:此题考查工程项目可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括下列内容:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;⑩综合评价。在可行性研究报告中,应将有关的调查研究资料及文件、协议、合同、附表、附图等作为附件备查。

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1105.下列关于工程双代号网络计划的叙述,正确的是()。

A.  总时差为零的工作为关键工作

B.  关键线路上不允许有虚工作存在

C.  自由时差为零时,总时差必为零

D.  工作的最迟开始时间等于本工作的最迟完成时间与其持续时间之差。

解析:解析:此题考查双代号网络计划相关内容。在网络计划中,总时差最小的工作为关键工作。特别地,当网络计划的计划工期等于计算工期时,总时差为零的工作就是关键工作。故选项A错误。在关键线路上可能有虚工作存在,故选项B错误。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。故选项C错误。工作的最迟开始时间等于本工作的最迟完成时间与其持续时间之差,故选项D正确。

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910.下列工程费用中,不能计入建筑工程保险金额的是()。

A.  建造费和安装费

B.  材料、设备的关税和保险费

C.  利润

D.  设备和材料费

解析:解析:保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用,以及由工程所有人提供的材料和设备的费用,但不包括利润。

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13.某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。

A. 1512

B. 1663.2

C. 1814.4

D. 1829.5

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536.在投资估算与概算中,基本预备费的计算基数应包括()

A.  设备及工器具购置费

B.  建筑安装工程费用

C.  工程建设其他费用

D.  建设期贷款利息

E.  固定资产投资方向调节税

解析:解析:本题考查基本预备费的计十算。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。

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1232.下列概算中,不属于建筑工程概算的是()。

A.  土建工程概算

B.  电气设备及安装工程概算

C.  给排水工程概算

D.  电气照明工程概算

解析:解析:此题考查单位工程概算内容。单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。

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1683.工程施工准备阶段,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。

A.  发包单位

B.  承包单位

C.  监理单位

D.  设计单位

解析:解析:发包人主要义务之一为:应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。

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1799.在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率,基准收益率是指要求投资项目达到的()标准。

A.  最低收益率

B.  平均收益率

C.  最高收益率

D.  内部收益率

解析:解析:此题考查对基准收益率的理解。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。所谓基准收益率,是指要求投资项目达到的最低收益率标准。

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722.下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有()。

A.  年值法

B.  内部收益率法

C.  最小公倍数法

D.  研究期法

E.  费用年值法

解析:解析:此题考查寿命期不等的互斥方案比选方法。当备选的互斥型方案寿命期不等时,须通过某些假设和处理,使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。

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