APP下载

建筑工程

中级经济师建筑与房地产经济题库

搜索

中级经济师建筑与房地产经济题库

题目内容

(

单选题

)

1875.某城市筹资200万元捐款修建一座永久性地标建筑物.该地标建筑物每年的维护费用为3万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性地标建筑物的资金是()万元。

A、182

B、166

C、150

D、100

答案：C

解析：解析:本题考查的是永久年金的计算。当n趋于无穷大时,P=A÷i=3÷6%=50(万元);所以,修建永久性建筑物的资金为200-50=150(万元)。

中级经济师建筑与房地产经济题库

554.房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是()。

点击查看题目

1708.实际利率提高,对房地产市场投资性需求的影响是()。

点击查看题目

950.关于工程保险特征的说法,错误的是()。

点击查看题目

957.工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因()而造成的建筑物损坏。

点击查看题目

452.房地产市场细分的依据是()。

点击查看题目

1570.签约合同价、质量标准条款在《标准施工招标文件》(2007年版)的()中

点击查看题目

1386.某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转,发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

点击查看题目

439.监理实施细则应包括()主要内容。

点击查看题目

1664.关于对承包人索赔文件审核的说法,正确的是()

点击查看题目

1886.某建设项目,当i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,净现值为-600万元,基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

题目内容

(

单选题

)

手机预览

中级经济师建筑与房地产经济题库

1875.某城市筹资200万元捐款修建一座永久性地标建筑物.该地标建筑物每年的维护费用为3万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性地标建筑物的资金是()万元。

A、182

B、166

C、150

D、100

答案：C

解析：解析:本题考查的是永久年金的计算。当n趋于无穷大时,P=A÷i=3÷6%=50(万元);所以,修建永久性建筑物的资金为200-50=150(万元)。

相关题目

554.房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是()。

A. 　给予消费者优惠以促进销售

B. 　建立长期稳定的客户关系

C. 　在公众中树立良好的企业形象

D. 　优化企业内部营销环境

解析：解析:公共关系推广重要目的是树立和改善企业在公众中的良好形象。

点击查看答案

1708.实际利率提高,对房地产市场投资性需求的影响是()。

A. 　会提高房地产市场投资性需求水平

B. 　会降低房地产市场投资性需求水平

C. 　对房地产市场投资性需求的影响微不足道

D. 　对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

解析：解析:此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响:实际利率提高,会降低房地产市场投资性需求水平;反之,会提高房地产市场需求水平。

点击查看答案

950.关于工程保险特征的说法,错误的是()。

A. 　工程保险只承保被保险人财产损失的风险

B. 　工程保险涉及较多的利害关系人

C. 　工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性

D. 　工程保险的保险期限具有不确定性

解析：解析:与普通的财产保险相比,工程保险有以下五个特征:①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失的风险,同时还承保被保险人的责任风险;②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成;③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险的保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险的保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年;⑤保险金额具有变动性。工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。

点击查看答案

957.工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因()而造成的建筑物损坏。

A. 　自然灾害

B. 　潜在质量缺陷

C. 　人为过失

D. 　意外事故

解析：解析:工程质量保证保险又称工程质量潜在缺陷保险,是指开发商投保,由保险公司根据保险条款约定,对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。ACD三项,建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失。

点击查看答案

452.房地产市场细分的依据是()。

A. 　消费者欲望和需求

B. 　产品品种

C. 　国家消费政策

D. 　产品规格

解析：解析:欲望和需求的差异是房地产市场细分的依据。可用排除法排除BCD.

点击查看答案

1570.签约合同价、质量标准条款在《标准施工招标文件》(2007年版)的()中

A. 　通用合同条款

B. 　专用合同条款

C. 　合同附件格式

D. 　履约保函条款

解析：解析:此题考查建设工程施工合同内容。《标准施工招标文件》(2007年版)中的合同条款及格式,包括通用合同条款和专用合同条款两部分,此外,还包括合同附件格式。其中,合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外,订立合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人名称,施工的工程或标段,签约合同价,合同工期,质量标准和项目经理人选。

点击查看答案

1386.某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转,发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

A. 　检验试验费

B. 　联合试运转费

C. 　设备购置费

D. 　生产准备费

解析：解析:联合试运转费,是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。

点击查看答案

439.监理实施细则应包括()主要内容。

A. 　专业工程特点

B. 　监理工作流程

C. 　监理工作要点

D. 　监理工作制度

E. 　监理工作方法及措施

解析：解析:此题考查监理实施细则内容。《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。选项D属于监理规划内容。

点击查看答案

1664.关于对承包人索赔文件审核的说法,正确的是()

A. 　监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时转交发包人,监理人无权要求承包人提交原始记录

B. 　承包人接受索赔处理结果的,发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付

C. 　监理人根据发包人的授权,在收到索赔通知书的60天内,将索赔处理结果答复承包人

D. 　承包人不接受索赔处理结果的,应直接向法院起诉索赔

解析：解析:此题考查承包人索赔相关内容。监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料,必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果,发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的,按合同争议解决。

点击查看答案

1886.某建设项目,当i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,净现值为-600万元,基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应()。

A. 　在10%~12%之间

B. 　小于12%

C. 　在12%~18%之间

D. 　大于18%

解析：解析:既要掌握插值法求内部收益率公式,也要掌握插值法求内部收益率的求解原理。当i1对应的净现值大于0、i2对应的净现值小于0时,内部收益率一定在12%~18%(i1和i2)之间。

点击查看答案

类似热门题库

建筑工程管理（建筑材料）专业中级职称理论考试题库

工程招标代理业务知识考核题库（2024年8月）

公路水运题库练习

（水利水电）2022年三类人员安全知识考试

矿山应急救援培训考试题库试行(20230509)