1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

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1280.工程造价的计算要根据不同的建设阶段,按照不同的确定依据,分次进行。这体现了工程造价的()计价特点。

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68.不属于BIM技术现场质量管理流程的是()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1882.比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。

A、　最大公倍数

B、　最小公倍数

C、　时间长短

D、　影响因素

答案：B

解析：解析:比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应考虑至各投资方案寿命期最小公倍数为止的实际可能发生的现金流量。

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408.与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有()。

A. 　工程质量保证保险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失

B. 　工程质量保证保险的被保险人通常是开发商

C. 　工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变

D. 　工程质量保证保险通常在工程竣工验收后再出具正式保险单

E. 　工程质量保证保险,通常由保险人聘请第三方风险管理机构出具风险评估报告

解析：解析:与传统建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处有以下五个方面:①保险责任不同。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故、外来原因和人为过失造成的损失;而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。②被保险人不同。工程质量保证保险被保险人通常是开发商。③保险单出具方式不同。工程质量保证保险,通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂保单,工程竣工验收后再出具正式保险单。④保险金额不同。工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变。⑤风险控制措施不同。工程质量保证保险,通常由保险人聘请第三方风险管理机构对工程风险进行全程监控,并出具风险评估报告。

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1142.下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中,正确的是()。

A. 　节点一般用圆形或矩形表示

B. 　节点必须编号,号码不能间断,也不能重复

C. 　箭尾节点编号应大于箭头节点编号

D. 　箭线只表示相邻工作之间的逻辑关系,占时间,但不消耗资源

解析：解析:在单代号网络中,节点必须编号,号码可以间断,但严禁重复;箭尾节点编号应小于箭头节点编号;箭线只表示相邻工作之间的逻辑关系,既不占时间,也不消耗资源。

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105.专业监理工程师的职责包括()。

A. 　审核签署支付证书

B. 　负责编制本专业的监理实施细则

C. 　复核工程计量的有关数据

D. 　核查进场材料、设备、构配件的质量

E. 　做好监理日记

解析：解析:考察监理人员的职责。A是总监理工程师的职责;C是监理员的职责。BDE属于专业监理的职责

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A. 7

B. 14

C. 21

D. 28

解析：解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

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260.装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类,主要包括()。

A. 　装配式混凝土结构建筑

B. 　装配式钢结构建筑

C. 　木结构建筑

D. 　组合结构及铝结构建筑

E. 　砖结构建筑

解析：解析:此题考查装配式建筑结构体系。按照建造过程,装配式建筑所需建筑构件是先由工厂生产,再进行组装完成整个建筑。根据建筑的使用功能、建筑高度、造价及施工等不同,组成装配式建筑结构构件的梁、柱、墙等可以选择不同的建筑材料及不同材料的组合。所以,装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类,主要包括:装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、木结构建筑、组合结构及铝结构建筑等。

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685.下列装配式混凝土建筑结构中,预制率最高的是()。

A. 　竖向承重构件采用现浇结构,外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

B. 　部分竖向承重结构构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

C. 　外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

D. 　全部竖向承重结构、7JC平构件和非结构构件均采用预制构件

解析：解析:按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同,装配式混凝土建筑可分为三类:①竖向承重构件采用现烧结构,外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件;②部分竖向承重结构构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯采等采用预制构件;③全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土建筑结构的预制率由低到高,施工难度逐渐增加,是装配式发展的过程。

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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。

A. 　自由时差为零,总时差必定为零

B. 　总时差为零,自由时差必定为零

C. 　在不影响总工期的前提下,本工作的机动时间为总时差

D. 　在不影响紧后工作最早开始时间的前提下,本工作的机动时间为自由时差

解析：解析:此题考查对工作总时差和自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。

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A. 1081.1

B. 1058.5

C. 810.7

D. 788.7

解析：解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。

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1280.工程造价的计算要根据不同的建设阶段,按照不同的确定依据,分次进行。这体现了工程造价的()计价特点。

A. 　单件性计价

B. 　分部组合计价

C. 　多次性计价

D. 　按构成计价

解析：解析:本题考查建设工程造价的多次性计价特点。

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68.不属于BIM技术现场质量管理流程的是()。

A. 　模型创建

B. 　质量验收计划

C. 　现场质量动态监控