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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1892.下列属于不确定性分析的方法是()。

A、 敏感性分析

B、 利润率分析

C、 决策分析

D、 价值分析

答案:A

解析:解析:本题考查的是不确定性分析的类型。不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

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中级经济师建筑与房地产经济题库
1893.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。
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1894.盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()
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1895.下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是()。
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1896.王某购买了总价为300万元的店铺用于经营,其中资本金为150万元,运营期内年平均净利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。
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1897.现有rnA、B两种互斥方案,寿命期均为5年,两种方案的效益基本相同,目前仅有方案的投资和运行费用,其他条件未知,则可选用()方法进行比选。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1013.html
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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。
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1899.进行对象选择是价值工程活动的关键环节之一,下列不适用于价值工程对象选择的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1015.html
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1900.某人从银行借款8万元,借款期为5年。如果年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1016.html
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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1017.html
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1902.一组项目投资方案之间若为互斥关系,则各方案间具有()。
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单选题
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1892.下列属于不确定性分析的方法是()。

A、 敏感性分析

B、 利润率分析

C、 决策分析

D、 价值分析

答案:A

解析:解析:本题考查的是不确定性分析的类型。不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

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相关题目
1893.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行()的综合性学科。

A.  财务论证

B.  社会论证

C.  经济论证

D.  技术经济论证

解析:解析:本题考查可行性研究的目的。可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。

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1894.盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()

A.  盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关

B.  盈亏平衡点的生产负荷率高于50%,则风险可以接受

C.  盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大

D.  盈亏平衡点的生产负荷率越小,风险越大

解析:解析:盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大,抗风险能力越弱。

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1895.下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是()。

A.  原始投资

B.  现金流量

C.  计算期

D.  基准折现率

解析:解析:此题考查对内部收益率的理解。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折n现率,计算公式为:rnrn故内部收益率计算结果受项目初始投资、现金流量、计算期的影响,但不受基准收益率参数的影响。

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1896.王某购买了总价为300万元的店铺用于经营,其中资本金为150万元,运营期内年平均净利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。

A. 0.1563

B. 0.1667

C. 0.2333

D. 0.3333

解析:解析:此题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。根据题意,该项目的资本金净利润率=35÷150×100%=23.33%。

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1897.现有rnA、B两种互斥方案,寿命期均为5年,两种方案的效益基本相同,目前仅有方案的投资和运行费用,其他条件未知,则可选用()方法进行比选。

A.  净现值法

B.  净年值法

C.  费用现值法

D.  内部收益率法

解析:解析:此题考查互斥方案比选的方法。寿命期相等的互斥方案比选,可以采用净现值、费用现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。该题中收益等未知,故求不出净现值、净年值等。而当互斥方案的效益相同或基本相同时,可以仅考虑各方案的投资和运行费用,可采用费用现值法,这种方法是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加,比较其现值之和的大小,费用现值之和最小的方案即为最佳方案。

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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。

A.  适应市场变化能力越小

B.  适应市场变化能力一般

C.  适应市场变化能力较差

D.  适应市场变化能力越强

解析:解析:此题考查对盈亏平衡点的理解。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小,通过降低盈亏平衡点就可降低项目风险,提高项目安全性。故盈亏平衡点越低,表明该项目适应市场变化能力越强。

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1899.进行对象选择是价值工程活动的关键环节之一,下列不适用于价值工程对象选择的方法是()。

A.  目标管理法

B.  百分比法

C.  价值指数法

D.  ABC法

解析:解析:此题考查价值工程对象选择方法。价值工程对象常用选择方法有:百分比法、价值指数法和ABC法。

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1900.某人从银行借款8万元,借款期为5年。如果年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

A. 0.304

B. 0.704

C. 2.704

D. 2.4

解析:解析:此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,利息计算公式为:I=P?i?n。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(F/P,i,n)。本题中,按单利计算5年后的利息I=8×6%×5=2.4(万元),按复利计算5年后得到的本利和F=8×(F/P,6%,5)=8×1.338=10.704(万元),按复利计算5年后的利息I=10.704-8=2.704(万元),故利息总额的差值为2.704-2.4=0.304(万元)。

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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。

A. 78.65

B. 108.58

C. 120

D. 165.77

解析:解析:设i为利率(折现率),n为计息期数,F为终值,A为等额年金(或称年值),当终值F已知时,则等额支付偿债基金的计算公式为:A=F(A/F,i,n)。本题中,5年后所需资金F=600(万元),利率i=5%,计息期数n=5,所以每年存款A=F(A/(F,5%,5)=600×0.18097=108.58(万元)。

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1902.一组项目投资方案之间若为互斥关系,则各方案间具有()。

A.  相关性

B.  兼容性

C.  组合性

D.  排他性

解析:解析:依据投资方案之间的关系,投资方案有以下三种类型:①独立方案,它是指方案间互不干扰,即一个方案的执行不影响其他方案的执行,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分运用为止;②互斥方案,它是指在若干方案中,选择其中任一方案,其他方案必然会被排斥的一组方案,即各方案之间有排他性;③混合型方案,如果在若干互相独立的投资方案中,每个独立方案又存在着若干个互斥方案,称之为混合方案。

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