A、 财务内部收益率属于静态指标
B、 当财务内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上可以考虑接受
C、 财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率
D、 财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
答案：B
解析：解析:内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。A项,财务内部收益率是考察项目盈利能力的动态指标。B项,当内部收益率大于或等于所设定的判别基准(通常称为基准收益率)时,可以考虑接受该项目;反之,考虑拒绝该项目。C项,财务内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。D项,财务内部收益率用以反映项目所占资金的盈利能力。
A、 财务内部收益率属于静态指标
B、 当财务内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上可以考虑接受
C、 财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率
D、 财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
答案：B
解析：解析:内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。A项,财务内部收益率是考察项目盈利能力的动态指标。B项,当内部收益率大于或等于所设定的判别基准(通常称为基准收益率)时,可以考虑接受该项目;反之,考虑拒绝该项目。C项,财务内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。D项,财务内部收益率用以反映项目所占资金的盈利能力。
A. 16.67
B. 16.45
C. 16.89
D. 17.31
解析：解析:此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中,设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。令B=0,则产量的盈亏平衡点Q*=F/(P-V),当采用增值税价格时,式中分母还应扣除增值税。本题中产量的盈亏平衡点Q*=500/(80-50-0.4)=16.89(万件)。
A. 单项索赔
B. 反索赔
C. 一揽子索赔
D. 工程变更索赔
解析：解析:本题考查的是建设工程施工合同索赔的类别。综合索赔又称一揽子索赔,一般在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中由各种原因造成的未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以一揽子方案解决索赔问题。
A. 功能不变、成本降低
B. 提高功能、成本不变
C. 功能提高、成本降低
D. 功能的提高大于成本的提高
解析：解析:此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。
A. 净现值法
B. 净年值法
C. 净将来值法
D. 差额法
解析：解析:本题考査互斥方案的内容。寿命期不同的互斥方案的选择方法包括净年值法和最小公倍数法,其中最适合也最常用的是净年值法。
A. 主体结构占50分
B. 维护墙和内隔墙占30分
C. 装修占10分
D. 设备关系占10分
解析：解析:此题考查装配式建筑评分分值。装配式建筑等级评价主要包括建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三个评分项,其中主体结构占50分,维护墙和内隔墙占20分,装修与设备管线占30分。
A. 5
B. 7
C. 14
D. 15
解析：解析:自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于5个工作日。
A. 施工质量
B. 施工进度
C. 工程造价
D. 安全生产
E. 施工合同
解析：解析:监理人员进行巡视检查时,主要关注施工质量、安全生产两方面情况。
A. 空置率
B. 经营成本
C. 土地取得成本
D. 建安工程费
E. 项目可出售面积
解析：解析:房地产置业投资概念。从现金流入看,购买房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同,主要包括租金收入、自营收入、转让收入;从现金流出看,购买型房地产置业投资主要由购买反地产的投资和运营期内的经营成本组成;由此判断AB是不可控因素。
A. 燃料动力费
B. 机械闲置费
C. 经常修理费
D. 安拆费和场外运输费
E. 大修理费
解析：解析:施工机械台班单价应由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、车船税费等七项费用组成。
A. 工程保险只承保被保险人财产损失的风险
B. 工程保险涉及较多的利害关系人
C. 工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性
D. 工程保险的保险期限具有不确定性
解析：解析:此题考查工程风险特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下五个特征。①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失的风险,同时还承保被保险人的责任风险。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为I年。而工程保险保险期限-一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。
