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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1914.已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是()。

A、 应选择甲方案

B、 应选择乙方案

C、 应同时选择甲、乙两方案

D、 应同时拒绝甲、乙两方案

答案:A

解析:解析:对于寿命期相等的互斥方案,可以采用差额内部收益率法(ΔIRR)进行方案选择。首先,对方案自身进行绝对性检验,内部收益率指标的评价准则是:当IRR≥ic(基准收益率)时,可以考虑接受该项目;当IRRic,说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求,故应选投资大的方案为最优方案。题中甲乙两方案差额投资收益率ΔIRR=13%,由于ΔIRR<14%,说明乙方案增量投资所带来收益不能够满足基准收益率要求,故选投资小的甲方案为最优方案。

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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1002.html
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66.下列特征不属于BIM的是()。
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793.下列关于BIM应用范围的选择,说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1008.html
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1137.所谓网络计划,是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的()。
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356.工程风险事件造成的损失通常包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e100e.html
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747.下列关于投资回收期,表述不正确的有()。
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185.下列关于工程承包合同的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c578-c08d-7791b12e1001.html
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255.装配式建筑的入门条件包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8b80-c08d-7791b12e1011.html
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790.有关于BIM技术的应用价值,说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1005.html
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2057.在工程勘察设计评标的初步评审中,评标委员会应否决其投标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-ea10-c08d-7791b12e1007.html
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1914.已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是()。

A、 应选择甲方案

B、 应选择乙方案

C、 应同时选择甲、乙两方案

D、 应同时拒绝甲、乙两方案

答案:A

解析:解析:对于寿命期相等的互斥方案,可以采用差额内部收益率法(ΔIRR)进行方案选择。首先,对方案自身进行绝对性检验,内部收益率指标的评价准则是:当IRR≥ic(基准收益率)时,可以考虑接受该项目;当IRRic,说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求,故应选投资大的方案为最优方案。题中甲乙两方案差额投资收益率ΔIRR=13%,由于ΔIRR<14%,说明乙方案增量投资所带来收益不能够满足基准收益率要求,故选投资小的甲方案为最优方案。

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相关题目
745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。

A.  投资回收期大于等于方案的寿命周期

B.  方案的净现值大于零

C.  方案的净现值等于零

D.  方案的净现值小于零

E.  方案可行

解析:解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。

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66.下列特征不属于BIM的是()。

A.  面向对象

B.  基于3D几何模型

C.  包含多维信息

D.  不支持开放式标准

解析:解析:BIM技术的特征:面向对象、基于3D几何模型、包含多维信息、支持开放式标准。

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793.下列关于BIM应用范围的选择,说法不正确的是()。

A.  规划阶段

B.  融资阶段

C.  设计阶段

D.  施工阶段

解析:解析:本题考查BIM的应用范围。BIM应用范围选择包括规范阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。

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1137.所谓网络计划,是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的()。

A.  成本计划

B.  进度计划

C.  质量控制计划

D.  合同管理计划

解析:解析:网络计划技术的基本模型是网络图,网络图是用箭线和节点组成的,用来表示工作流程的有向、有序的网状图形;而网络计划是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的进度计划。

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356.工程风险事件造成的损失通常包括()。

A.  供应链短缺

B.  费用超支

C.  工期拖延

D.  质量事故

E.  安全事故

解析:解析:此题考查工程风险损失估计。工程风险事件造成的损失通常包括:费用超支、进度(工期)拖延、质量事故、安全事故四方面。

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747.下列关于投资回收期,表述不正确的有()。

A.  回收期的长短对评价方案优劣是起作用的

B.  回收期仅仅是一个表明投资得到补偿的速度指标,是个时间的限值

C.  目前回收期法被广泛使用

D.  长远看回收期是不能解决根本问题的

E.  回收期法宜作为一个指标单独使用

解析:解析:回收期的长短对评价方案优劣是不起作用的。回收期法不宜作为一个指标单独使用,只能作为辅助性的参考指标加以应用。

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185.下列关于工程承包合同的说法中,正确的是()。

A.  不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.  当采用成本加酬金合同时,承包商承担的风险较大

C.  当采用估算工程量单价合同时,合同单价在任何情况下都不能调整

D.  当采用估算工程量单价合同时,必须按照事先确定的工程量进行结算

解析:解析:考察建设工程承包合同价格的分类。不可调值总价合同通常适用于工期较短的项目,成本加酬金合同对于业主来说风险较大,选项B有误;采用估算工程量单价合同时,合同单价和工程量都允许调整,选项CD有误。

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255.装配式建筑的入门条件包括()。

A.  主体结构部分的评价分值不低于20分

B.  围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分

C.  采用全装修

D.  装配率不低于40%

E.  装配率不低于50%

解析:解析:装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑的入门条件包括:①主体结构部分的评价分值不低于20分;②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;③采用全装修;④装配率不低于50%。

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790.有关于BIM技术的应用价值,说法不正确的是()。

A.  促进建筑行业技术能力的提升

B.  有助于工程项目管理精益化水平的提高

C.  可以降低装配式建筑的建筑成本

D.  推进工程项目管理信息化水平的进步

解析:解析:本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用价值在于促进建筑行业技术能力的提升,有助于工程项目管理精益化水平的提高,促进工程项目管理信息化水平的进步。预制构件产品和运输费用、预制构件吊装费用、机械费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用增加了装配式建筑的建筑成本。

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2057.在工程勘察设计评标的初步评审中,评标委员会应否决其投标的是()。

A.  投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出响应

B.  投标文件对招标文件的偏差在招标文件规定的偏差范围内

C.  投标文件对招标文件的偏差未超出招标文件规定的最高项数

D.  投标时有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为

解析:解析:在工程勘察设计评标的初步评审阶段,投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数;②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

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