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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1916.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案,计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%,则风险最小的方案是()。

A、 方案甲

B、 方案乙

C、 方案丙

D、 方案丁

答案:C

解析:解析:盈亏平衡分析中,用产量盈亏平衡点占项目的设计生产能力的百分比表示生产负荷率,用来衡量项目的风险程度。盈亏平衡点的生产负荷率越小,则项目风险越小,说明项目可承受较大的风险;反之,则项目风险越大,项目所承受风险的能力就越差。由题可知,丙方案的生产负荷率最小,故丙方案的风险最小。

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798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。
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167.房地产开发项目的土地取得成本包括()。
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1168.某工程单代号网络计划中,工作G的最早开始时间为第18天,持续时间为5天,工作G有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第28.30和32天,则工作G的自由时差是()天。
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482.招标的准备工作不包括()。
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1162.下列有关工程网络计划叙述正确的是()。
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1961.对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。
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784.新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。
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1255.关于工程量清单的说法,正确的是()。
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708.以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有()。
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750.为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为()。
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1916.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案,计算得知各方案的生产负荷率分别为68%、87%、45%和52%,则风险最小的方案是()。

A、 方案甲

B、 方案乙

C、 方案丙

D、 方案丁

答案:C

解析:解析:盈亏平衡分析中,用产量盈亏平衡点占项目的设计生产能力的百分比表示生产负荷率,用来衡量项目的风险程度。盈亏平衡点的生产负荷率越小,则项目风险越小,说明项目可承受较大的风险;反之,则项目风险越大,项目所承受风险的能力就越差。由题可知,丙方案的生产负荷率最小,故丙方案的风险最小。

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相关题目
798.应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,体现了BIM的()应用价值。

A.  提高生产效率

B.  提高业主对设计方案的评估能力

C.  有利于缩短工期

D.  提高建设设施的可持续性

解析:解析:此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,主要有以下几个方面:①提高生产效率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。其中,提高建设设施的可持续性体现在:应用BIM技术进行设计和分析,使建筑物可以更好地适应环境变化,提高能源利用效率,从而减少能耗,提高建设设施的可持续性。

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167.房地产开发项目的土地取得成本包括()。

A.  建安工程费

B.  土地使用权出让金

C.  土地房屋征收补偿费用

D.  公共配套设施建设费

E.  土地使用权取得税费

解析:解析:考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括:土地使用权出让金,城市基础设施建设费,土地房屋征收补偿费用,土地使用权取得税费。

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1168.某工程单代号网络计划中,工作G的最早开始时间为第18天,持续时间为5天,工作G有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第28.30和32天,则工作G的自由时差是()天。

A. 5

B. 7

C. 9

D. 10

解析:解析:工作G的最早完成时间=最早开始时间+持续时间=18+5=23(天)。工作G的自由时差=Min(28,30,32)-23=5(天)。

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482.招标的准备工作不包括()。

A.  需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续

B.  资金来源已经落实

C.  有满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料

D.  施工队已进场

解析:解析:招标的准备工作包括:(1)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续。(2)建设资金或者资金来源已经落实。(3)有满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料。(4)法律、法规规定的其他条件。

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1162.下列有关工程网络计划叙述正确的是()。

A.  总时差为零的工作为关键工作

B.  关键线路上不允许有虚工作的存在

C.  自由时差为零时,总时差必为零

D.  除了以网络计划终点为完成节点的工作.其他工作的最迟完成时间应等于其紧后工作最迟开始时间的最小值

解析:解析:当且仅当网络计划的计算工期等于计划工期,关键线路的总时差为零,选项A有误;关键线路上允许虚工作存在,选项B有误;自由时差小于等于总时差,因此总时差为零,自由时差必为零,但自由时差为零,总时差未必为零,选项C有误。

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1961.对于实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当()。

A.  通过国家指定的信息网络发布招标公告

B.  向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.  向4家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.  向社会公众明示招标要求

解析:解析:此题考查邀请招标。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

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784.新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了()功能。

A.  三维模拟

B.  认知和学习

C.  3D打印

D.  模仿

解析:解析:此题考查新一代智能制造系统的特征。新-代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了认知和学习功能,信息系统不仅具有强大的感知、计算分析与控制能力,更具有学习提升、产生知识的能力。

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1255.关于工程量清单的说法,正确的是()。

A.  工程量清单计价应采用工料单价法

B.  招标工程量清单是工程量清单计价的基础

C.  招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成

D.  招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制

解析:解析:此题考查对工程量清单的理解。工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段,又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

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708.以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有()。

A.  技术上是否可行和经济上是否合理

B.  是否符合工程建设强制性标准

C.  地基基础和主体结构的安全性

D.  是否符合民用建筑节能强制性标准

E.  勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

解析:解析:施工图审查机构对施工图审查的内容包括:①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

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750.为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为()。

A.  一般照明

B.  分区一般照明

C.  局部照明

D.  混合照明

解析:解析:按灯具的布置方式可将照明方式分为:①一般照明;②分区一般照明;③局部照明;④混合照明。其中,局部照明是为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围或有限空间内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式。

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