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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1918.某企业生产一种产品,年固定成本为1000万元,单位产品的可变成本为300元,单位产品售价为500元,则其盈亏平衡点的销售量为()万件。

A、1.25

B、2

C、3.31

D、5

答案:D

解析:解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ。若用Q*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),则根据基本损益方程式可得:Q*=F/(P-V),本题中盈亏平衡点的销售量为:1000/(500-300)=5(万件)。

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889.房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1012.html
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19.下列工程项目中,必须进行招标的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6858-c08d-7791b12e1012.html
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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e100a.html
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472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1018.html
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1932.投标单位遇到专业要求高的技术密集型工程,且自身在这方面有专长,声望也较高时,投标报价可以()。
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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。
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610.对于需要进行比较的多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1001.html
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1227.某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元,生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1,综合调整系数为1.2。该拟建装置的投资估算额是()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1001.html
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854.按保障范围不同,工程保险的类别不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-dd10-c08d-7791b12e100b.html
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878.对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是()。
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1918.某企业生产一种产品,年固定成本为1000万元,单位产品的可变成本为300元,单位产品售价为500元,则其盈亏平衡点的销售量为()万件。

A、1.25

B、2

C、3.31

D、5

答案:D

解析:解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ。若用Q*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),则根据基本损益方程式可得:Q*=F/(P-V),本题中盈亏平衡点的销售量为:1000/(500-300)=5(万件)。

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相关题目
889.房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。

A.  恶劣的现场条件带来的风险

B.  经济风险

C.  施工组织设计不合理带来的风险

D.  人为风险

解析:解析:本题考查风险的所属。此风险属于业主或投资商应承担的经济风险中的基础设施落后风险。恶劣的现场条件带来的风险属于自然风险。人为风险包括:盗窃,工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为。

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19.下列工程项目中,必须进行招标的有()。

A.  新能源项目

B.  抢险救灾工程

C.  采用专用技术作为施工主要技术的项目

D.  国家特许的融资项目

E.  商品住宅

解析:解析:考察招标适用范围。A属于第一类:关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目;D属于第四类:国家融资项目;E属于第二类:关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目中的商品住宅,包括经济适用住宅。答案为ADE。

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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。

A.  清单项目名称顺序码

B.  专业工程代码

C.  分项工程名称顺序码

D.  分部工程顺序码

解析:解析:考察工程量清单的项目编码。第一级编码03是表示专业工程顺序码。

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472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn

A.  有多个终点节点

B.  有多个起点节点

C.  出现循环回路

D.  有多余的虚工作

E.  节点编号有误

解析:解析:此题考查双代号网络计划绘制规则。该网络计划绘制错误有:选项B有两个起点节点①②;选项D的⑧→⑨虚工作为多余虚工作;选项E的⑥→⑤虚工作节点编号有误,其箭尾节点编号大于箭头节点编号。

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1932.投标单位遇到专业要求高的技术密集型工程,且自身在这方面有专长,声望也较高时,投标报价可以()。

A.  低一些

B.  不变

C.  高一些

D.  无利润报价

解析:解析:此题考查投标策略使报价高一些的情形。投标单位遇下列情形时,其报价可高一些:施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程,且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。

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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。

A.  独立方案

B.  互斥方案

C.  混合方案

D.  现金流量相关方案

解析:解析:独立方案是指方案之间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的一组方案。

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610.对于需要进行比较的多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的是()。

A.  差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果

B.  在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案

C.  差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的

D.  差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的,而且表明全部投资是合理的

E.  用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与净现值率法比选的结论不一致

解析:解析:差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的。此外,在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案,然后一一进行比较。由于评价角度不同,用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与净现值率法比选的结论不一致。

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1227.某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元,生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1,综合调整系数为1.2。该拟建装置的投资估算额是()万元。

A. 250

B. 300

C. 400

D. 450

解析:解析:此题考查应用生产能力指数法进行投资估算。这种方法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产rn

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854.按保障范围不同,工程保险的类别不包括()。

A.  建筑工程一切险

B.  安装工程一切险

C.  营业中断保险

D.  职业责任保险

解析:解析:此题考查工程保险类型。按保障范围不同,工程保险可分为建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、保证保险、十年责任险和机动车辆险等。

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878.对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障的保险是()。

A.  建筑工程一切险

B.  安装工程一切险

C.  工程设计责任险

D.  工程质量保证保险

解析:解析:此题考查对工程质量保证保险的理解。工程质量保证保险是指开发商投保,由保险公司根据保险条款约定,对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。

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