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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1921.下列投资方案中,可采用最小公倍数法进行方案选择的是()。

A、 独立方案

B、 单一投资方案

C、 寿命期不同的互斥方案

D、 混合方案

答案:C

解析:解析:当备选的互斥型方案寿命期不等时,如果直接进行比较,不能保证得出正确结论。此时,必须通过某些假设和处理,使投资方案能在相等的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。

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28.在招标人自行办理工程项目的招标工作时,招标人必须具有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1004.html
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203.网络计划中的关键线路一定是()的线路。
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1051.总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作是()
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1198.建设工程造价中的工程费用是指()。
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1600.除专用合同条款另有约定外,关于合同条件执行优先顺序的解释,下列说法中正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e101a.html
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1149.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘制的错误是()。rn
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536.因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e100a.html
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367.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()。
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1415.某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e100f.html
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1454.评估主体作出的社会稳定风险评估报告是国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在(),国家发展改革委不予审批、核准和核报。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-60a0-c08d-7791b12e101a.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1921.下列投资方案中,可采用最小公倍数法进行方案选择的是()。

A、 独立方案

B、 单一投资方案

C、 寿命期不同的互斥方案

D、 混合方案

答案:C

解析:解析:当备选的互斥型方案寿命期不等时,如果直接进行比较,不能保证得出正确结论。此时,必须通过某些假设和处理,使投资方案能在相等的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。

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相关题目
28.在招标人自行办理工程项目的招标工作时,招标人必须具有()。

A.  编制招标文件的能力

B.  组织评标的能力

C.  评标专家库

D.  上级主管部门的审批文件

E.  从事同类工程建设项目招标的经验

解析:解析:招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。自行招标应具备的条件包括:编制招标文件和组织评标能力。

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203.网络计划中的关键线路一定是()的线路。

A.  总时差为零

B.  自由时差为零

C.  不包括虚箭线

D.  总的工作持续时间最长

解析:解析:本题考核的是关键线路的确定。线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。

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1051.总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作是()

A.  主持编写项目监理规划

B.  审核签认竣工结算

C.  调换不称职的监理人员

D.  检查和监督监理人员的工作

解析:解析:本题考查总监理工程师的职责。选项A、B、C属于总监理工程师不得委托代表的事项。

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1198.建设工程造价中的工程费用是指()。

A.  预备费和建设期利息之和

B.  设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和

C.  设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.  基本预备费与涨价预备费之和

解析:解析:此题考查工程费用构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

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1600.除专用合同条款另有约定外,关于合同条件执行优先顺序的解释,下列说法中正确的是()。

A.  中标通知书优先于合同协议书

B.  投标函优先于专用合同条款

C.  图纸优先于通用合同条款

D.  已标价工程量清单优先于中标通知书

解析:解析:除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e101a.html
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1149.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘制的错误是()。rn

A.  逻辑关系表达不正确

B.  节点编号有错误

C.  出现了相同代号的工作

D.  有多余的虚工作

解析:解析:在双代号网络图中,要求箭尾节点编号小于其箭头节点编号,故节点4和节点5的编号应互换。

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536.因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的()。

A.  物质折旧

B.  功能折旧

C.  外部性折旧

D.  经济折旧

解析:解析:考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

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367.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()。

A.  工程动工日

B.  保险单规定的终止时间

C.  建筑工程完毕移交给工程所有人时

D.  工程所有人开始使用时

E.  保修期满日

解析:解析:此题考查建筑工程一切险责任的终止时间。建筑工程一切险责任的终止有以下几种情况,以先发生者为准:①保险单规定的终止时间;②建筑工程完毕移交给工程所有人时;③工程所有人开始使用时。若部分使用,则该部分责任终止。

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1415.某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。

A. 140.79

B. 62.66

C. 75

D. 101.25

解析:解析:涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。其计算公式为:rnrn其中,PF为涨价预备费,n为建设期年份数,It为建设期第t年投资计划额,f为投资价格上涨指数,t为建设期第t年,m为建设前期年限。本题中,第一年涨价预备费为:PF1=1000×[(1+5%)1×(1+5%)0.5×(1+5%)0-1]=75.93(万元),第二年涨价预备费为:PF2=500×[(1+5%)1×(1+5%)0.5×(1+5%)1-1]=64.86(万元),故涨价预备费合计为:PF=75.93+64.86=140.79(万元)。

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1454.评估主体作出的社会稳定风险评估报告是国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在(),国家发展改革委不予审批、核准和核报。

A.  风险的

B.  一定风险的

C.  低风险的

D.  高风险或者中风险的

解析:解析:此题考查社会稳定风险分析相关要求。评估主体作出的社会稳定风险评估报告是项目审批、核准机关审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在高风险或者中风险的,不予审批、核准和核报;存在低风险但有可靠防控措施的,可以审批、核准或者核报,并在批复文件中对有关方面提出切实落实防范、化解风险措施的要求。

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