A、 总价合同
B、 单价合同
C、 成本加酬金合同
D、 三种合同混合使用
答案：C
解析：解析:此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
A、 总价合同
B、 单价合同
C、 成本加酬金合同
D、 三种合同混合使用
答案：C
解析：解析:此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
A. 编制监理实施细则
B. 验收检验批、隐蔽工程、分项工程
C. 组织编制监理规划
D. 复核工程计量有关数据
解析：解析:此题考查总监理工程师职责。总监理工程师应履行的职责包括组织编制监理规划,审批监理实施细则。选项A、B均为专业监理工程师的职责,选项D为监理员的职责,只有选项C是总监理工程师的职责。
A. 中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B. 中心商务区建筑面积总和/总建筑面积
C. 中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积
D. 中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
解析：解析:中心商务强度指标是中心商务用地面积总和/总建筑面积的比值。
A. 工料单价
B. 施工图纸
C. 综合单价
D. 当时当地的材料、人工、机械台班单价
E. 预算定额
解析：解析:实物法编制施工图预算,需要根据图纸计算工程量,需要依据预算定额确定材料、人工、机械台班的消耗量,还需要当时当地的材料、人工、机械台班的单价。
A. 专业工程特点
B. 监理工作流程
C. 监理工作要点
D. 监理工作制度
E. 监理工作方法及措施
解析：解析:此题考查监理实施细则内容。《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。选项D属于监理规划内容。
A. 访问法
B. 观察法
C. 小组访谈法
D. 深入访谈法
解析：解析:对房地产市场发展趋势的研判,房地产开发项目的市场地位,房地产产品的优劣势分析,消费者对房地产需求的偏好,房地产开发项目卖点的挖掘,房地产广告主题的设计等,均可采用小组访谈法。
A. 工程所有人
B. 工程承包人
C. 建筑工人
D. 技术顾问
E. 贷款银行
解析：解析:建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括:(1)工程所有人、(2)工程承包人、(3)技术顾问、(4)其他关系方,如:贷款银行或债权人。
A. 28
B. 21
C. 14
D. 7
解析：解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,否则视为该项索赔已经认可。
A. 购买保险
B. 通过担保银行或保险公司开具保证书或保函
C. 承包商担心原材料价格变化进行套期交易
D. 承包商委托专业材料供货单位供货
E. 承包商在不同国家采购设备,采用多种货币付款
解析：解析:风险防范措施包括采用风险控制措施和采用财务措施,其中选项A、B、C属于财务转移措施、选项D属于预防损失(风险降低的一种)、选项E属于分离风险.均属于风险控制措施。
A. 召集业主大会会议
B. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 监督管理规约的实施
解析：解析:选聘和解聘物业服务企业是业主大会职责。
A. 自然条件
B. 劳动力供应状况
C. 工程现场附近的各种社会服务设施和条件
D. 相关的环保法律法规
E. 材料设备的供应条件
解析：解析:投标人在进行投标环境调查时应重点关注:(1)施工现场条件(2)自然条件(3)材料设备供应条件(4)专业分工的能力和分包条件(5)工程现场附件的各种社会服务设施和条件。故正确的有ACE。
