解析：解析:物业服务合同的特征(1)物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。(2)物业服务合同既是诺成性合同,又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立;物业服务合同应当采用书面形式订立,故属于要式合同。(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。(4)物业服务合同属于劳务合同。(5)物业服务合同通常属于集体合同。(6)物业服务合同受到较多的国家干预。

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A. 　监理工程师

B. 　总监理工程师

C. 　监理工程师或承包人

D. 　承包人

解析：解析:考察工程变更的内容。合同中没有适用或类似于变更工程的价格,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。

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1286.某建设项目的建设期为2年,第一年贷款400万元,第二年没有增加新的贷款,贷款年利率为10%,假设贷款是分年均衡发放,则建设期的贷款利息为()万元。

A. 20

B. 40

C. 60

D. 62

解析：解析:rn第一年利息:400×1÷2×10%=20(万元);rn第二年利息:(400+20)×10%=42(万元);rn两年利息合计:20+42=62(万元)。

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1708.实际利率提高,对房地产市场投资性需求的影响是()。

A. 　会提高房地产市场投资性需求水平

B. 　会降低房地产市场投资性需求水平

C. 　对房地产市场投资性需求的影响微不足道

D. 　对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

解析：解析:此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响:实际利率提高,会降低房地产市场投资性需求水平;反之,会提高房地产市场需求水平。

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A. 　合同中的明示索赔

B. 　综合索赔

C. 　合同中的默示索赔

D. 　双向索赔

解析：解析:本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解,本题所述的索赔称为合同中的默示索赔。

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467.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。

A. 　简单、形象、直观

B. 　各工作之间的逻辑关系明确

C. 　确定影响工程总工期的关键工作

D. 　可合理地进行资源配置

E. 　能运用计算机对计划进行有效的监督与控制

解析：解析:此题考查工程网络计划技术特点。与传统的甘特横道计划相比,工程网络计划具有以下优点:①根据管理需要,工程网络计划可清楚地表达工程任务分解后各项工作之间的先后顺序,即逻辑关系;②根据网络计划中各种时间参数的计算,确定影响工程总工期的关键工作,识别出具有机动时间的非关键工作;③根据网络计划时间参数计算结果,可根据资源约束条件和各项工作目标,在保证工程质量和安全的前提下优化资源配置,以降低成本、缩短工期等;④与计算机技术相结合,开发有关项目管理软件,有利于工程进度计划实施中的动态比较分析与监控等。与甘特横道计划相比,尽管工程网络计划不够简单明了和形象直观,但借助计算机技术和有关项目管理软件可以最大限度地弥补其不足。

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820.下列系统中,揭示了新一代智能制造技术机理的是()。

A. 　人—物理系统

B. 　信息—物理系统

C. 　人—信息系统

D. 　人—信息—物理系统

解析：解析:新一代智能制造是新一轮工业革命的核心驱动力,是今后数十年制造业转型升级的主要路径。“人—信息—物理系统”(HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理,能够有效指导新一代智能制造的理论研究和工程实践。

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1215.某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格( )形式,则该进口设备原价不包括()。

A. 　国外运费

B. 　国外运输保险费

C. 　国内运费

D. 　关税

解析：解析:此题考查进口设备原价构成。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

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1055.下列不属于委托监理合同特征的是()。

A. 　委托监理合同的标的是劳务

B. 　委托合同是实践合同、非要式合同

C. 　委托合同是双务合同

D. 　委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的

解析：解析:本题考查委托合同的特征。委托合同的标的是劳务。委托合同是诺成、非要式合同。委托合同是双务合同。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。B错误。

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1088.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。

A. 　应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则

B. 　由施工单位报审的专项施工方案,经审查符合要求的,由专业监理工程师签认后报建设单位

C. 　项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况

D. 　项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改

解析：解析:A项,项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准,履行建设工程安全生产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。B项,项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位。C项,项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。D项,项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。

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