A、 评标由招标人依法组建的评标委员会负责
B、 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成
C、 评标委员会成员人数为7人以上单数
D、 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密
答案：C
解析：解析:此题考查评标委员会相关内容。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会,已经进入的应当进行更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
A、 评标由招标人依法组建的评标委员会负责
B、 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成
C、 评标委员会成员人数为7人以上单数
D、 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密
答案：C
解析：解析:此题考查评标委员会相关内容。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会,已经进入的应当进行更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
A. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 房屋已经竣工的材料
E. 取得商品房预售许可证明
解析：解析:此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
A. 采集数据
B. 分析损失发生的概率分布
C. 定性研究风险发生的可能性
D. 对风险影响进行评价
E. 完成不确定性模型
解析：解析:本题考查风险分析的主要步骤。风险分析必不可少的主要步骤:采集数据、完成不确定性模型、对风险影响进行评价。
A. 保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费
B. 损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额
C. 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D. 危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
解析：解析:赔偿金额不可以高于保险金额。
A. 超运距用工
B. 人工幅度差
C. 基本用工
D. 辅助用工
E. 非定额用工
解析：解析:预算定额中的人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下,生产单位假定建筑安装产品(即分部分项工程或结构件)必须消耗的某种技术等级的人工工日数量,它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。(1)基本用工;rn(2)其他用工。通常包括:rn1)超运距用工是指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分消耗的用工。rn2)辅助用工是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的工时消耗。rn(3)人工幅度差。rn@##
A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好
解析：解析:考察调研问卷的设计。房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料,如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。
A. 系统性
B. 连续性
C. 制度性
D. 潜在性
E. 可测性
解析：解析:房地产投资风险识别的特点:系统性、连续性和制度性。
A. 承受费用低于保险公司所收取的费用
B. 短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力
C. 企业的期望损失高于保险人的估计
D. 企业的最大潜在损失或最大期望损失较大
解析：解析:选项A属于决定风险承受必须符合的条件之一。选项B、C、D均是错误的说法。
A. 基本功能
B. 使用功能
C. 必要功能
D. 品位功能
解析：解析:此题考查价值工程功能分类。按功能性质不同,功能可分为使用功能和品位功能。使用功能是指产品所具有的与技术经济用途直接有关的功能;品位功能是指与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能,如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。
A. 同一条曲线上的点表示不同的风险
B. 曲线距离原点越远,风险就越大
C. 风险预测图的横坐标轴表示不确定因素发生的概率
D. 风险预测图的纵坐标轴表示潜在的危害
解析：解析:A错在同一条曲线表示相同的风险;CD选项纵横坐标轴的说法正好相反。
A. 绿化率
B. 容积率
C. 建筑率
D. 装配率
解析：解析:《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并用装配率予以表示。
