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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1987.关于中标人转让、分包中标项目的说法,正确的是()。

A、 中标人可以根据需要转让中标项目

B、 经招标人同意,中标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

C、 中标人只能经招标人同意,将中标项目的部分非关键性工作分包他人

D、 中标人与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责

答案:D

解析:解析:此题考查中标项目转让和分包。中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

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221.关于房地产保险的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8798-c08d-7791b12e100a.html
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484.在网络计划实施中,当实际进度比计划进度拖后或提前时,调整网络计划的方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e100a.html
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573.工程项目构想策划主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1013.html
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156.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的()等方面的资料。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1000.html
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1671.工程勘察合同履行中,勘察服务期限自()起计算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e100c.html
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528.某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%,其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/㎡。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1002.html
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328.BIM技术在我国的发展经历了概念导入、理论研究与初步应用、快速发展及深度应用三个阶段。2011年后,BIM技术在我国得到了快速的发展,其主要发展特征包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e100d.html
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1490.当各投资方案计算期不相同时,进行投资方案比选宜采用的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e1004.html
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1299.某进口设备采用运费在内价( )形式,在该价格中包含的费用是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e100f.html
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275.外墙夹心保温技术可用于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e100c.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

1987.关于中标人转让、分包中标项目的说法,正确的是()。

A、 中标人可以根据需要转让中标项目

B、 经招标人同意,中标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

C、 中标人只能经招标人同意,将中标项目的部分非关键性工作分包他人

D、 中标人与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责

答案:D

解析:解析:此题考查中标项目转让和分包。中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

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相关题目
221.关于房地产保险的说法,正确的是()。

A.  保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费

B.  损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额

C.  保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失

D.  危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

E.  被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人不负责赔偿

解析:解析:赔偿金额不可以高于保险金额。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的,保险人可以先按合同向被保险人赔偿,然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权,这种权利称为代位求偿权。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8798-c08d-7791b12e100a.html
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484.在网络计划实施中,当实际进度比计划进度拖后或提前时,调整网络计划的方法有()。

A.  调整进度前锋线

B.  调整资源的投入

C.  调整工作的最早开始时间

D.  调整工作之间的逻辑关系

E.  增、减工作项目

解析:解析:本题考查的是调整网络计划的方法,共六种,分别是:①调整关键线路:②调整非关键工作时差;③增、减工作项目;④调整工作之间的逻辑关系;⑤调整工作的持续时间:⑥调整资源的投入。

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573.工程项目构想策划主要包括()。

A.  工程项目定义和定位

B.  工程项目系统构成

C.  工程项目融资策划

D.  工程项目目标系统

E.  工程项目其他构思策划

解析:解析:此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括:工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、工程项目其他构思策划。

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156.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的()等方面的资料。

A.  外貌

B.  感受

C.  行为

D.  动机

E.  态度

解析:解析:定性调研法可以了解和解释被调查对象尤其是购房者的购房动机、态度和行为,等因素的各种变化和趋势,被调查者的感受也可以获得。

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1671.工程勘察合同履行中,勘察服务期限自()起计算。

A.  实际勘察日期

B.  发包人支付定金

C.  开始勘察通知中载明的开始勘察日期

D.  提交勘察服务资料

解析:解析:根据发包人主要义务,符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。

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528.某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%,其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/㎡。

A. 3552.82

B. 3563

C. 3563.47

D. 3574.16

解析:解析:市场状况调整,调整后的价格=3500*(1+0,3%)6=3563.47元/平方米。

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328.BIM技术在我国的发展经历了概念导入、理论研究与初步应用、快速发展及深度应用三个阶段。2011年后,BIM技术在我国得到了快速的发展,其主要发展特征包括()。

A.  国家政策层面开始明确提出支持并发展BIM技术

B.  各级政府管理部门积极协同推进BIM应用

C.  开始对BIM技术的理论和标准进行研究

D.  BIM技术开始在大量工程中应用

E.  国内BIM应用软件发展迅速

解析:解析:本题考查的是BIM技术在我国的发展历程。BIM技术在我国的发展经历了概念导入、理论研究与初步应用、快速发展及深度应用三个阶段。2011年后,BIM技术在我国得到了快速的发展.其主要发展特征包括:(1)国家政策层面开始明确提出支持并发展BIM技术。rn(2)各级政府管理部门积极协同推进BIM应用。rn(3)BIM技术的理论和标准进行研究不断深入并支持实际应用。rn(4)BIM技术开始在大量工程中应用。rn(5)国内BIM应用软件发展迅速。

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1490.当各投资方案计算期不相同时,进行投资方案比选宜采用的方法是()。

A.  差额净现值法

B.  净现值法

C.  净将来值法

D.  年值法

解析:解析:计算期相同、计算期不同的互斥型方案比选。ABC属于计算期相同的互斥方案比选方法。D属于计算期不同的互斥方案比选方法。

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1299.某进口设备采用运费在内价( )形式,在该价格中包含的费用是()。

A.  出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.  进口国国内运费、装卸费

C.  进口国国内运输保险费

D.  出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

解析:解析:运费在内价(CFR)除货价外,卖方负担运费,不包括保险费。

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275.外墙夹心保温技术可用于()。

A.  严寒地区

B.  寒冷地区

C.  夏热冬冷地区

D.  夏热冬暖地区

E.  温和地区

解析:解析:此题考查外墙夹心保温技术。外墙夹心保温一般是以24cm砖墙做外墙片,以12cm砖墙做内墙片,也有内、外墙片相反的做法。两片墙之间留出空腔,随砌墙随填充保温材料。夹心保温做法可用于寒冷地区和严寒地区。

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