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中级经济师建筑与房地产经济题库
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2001.根据国家规定,下列工程项目中,必须进行招标的是()。

A、 需要采用专利技术的

B、 合同估算价为80万元的重要设备采购项目

C、 购置抢险救灾物资总价为210万元及以上的项目

D、 某省科技馆建设项目

答案:D

解析:解析:必须进行招标的工程项目范围包括:(1)关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目。rn(2)关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。rn(3)使用国有资金投资项目。rn(4)国家融资项目。rn(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目。rn选项A、C属于可以不进行招标的项目;选项B是设备采购合同,单项合同估算价位在100万元以上的项目才必须进行招标;选项D属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。

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547.下列费用项目中,应列入建筑安装工程费中的施工机械使用费的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1014.html
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1040.专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1010.html
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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1013.html
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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。
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775.施工评标初步评审时,施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查包括()。
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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。
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815.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。
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708.以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有()。
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828.评标的程序包括()等步骤。
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250.对风险承受的正确理解是()。
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2001.根据国家规定,下列工程项目中,必须进行招标的是()。

A、 需要采用专利技术的

B、 合同估算价为80万元的重要设备采购项目

C、 购置抢险救灾物资总价为210万元及以上的项目

D、 某省科技馆建设项目

答案:D

解析:解析:必须进行招标的工程项目范围包括:(1)关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目。rn(2)关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。rn(3)使用国有资金投资项目。rn(4)国家融资项目。rn(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目。rn选项A、C属于可以不进行招标的项目;选项B是设备采购合同,单项合同估算价位在100万元以上的项目才必须进行招标;选项D属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。

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相关题目
547.下列费用项目中,应列入建筑安装工程费中的施工机械使用费的有()。

A.  施工机械安拆费

B.  施工机械操作人员人工费

C.  施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D.  施工机械的购入费

E.  施工机械的折旧费

解析:解析:建筑安装工程费中的施工机械使用费是指以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示,施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)折旧费。rn(2)大修费。rn(3)经常修理费。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。rn(4)安拆费及场外运费。安拆费指施工机械(大型机械除外)在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费指工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。rn(5)人工费,是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。rn(6)燃料动力费,是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等费用。rn(7)税费,是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。

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1040.专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是()。

A.  决策层

B.  执行层

C.  操作层

D.  核心层

解析:解析:本题考査项目监理机构的三个层次。项目监理机构中一般应有三个层次:(1)决策层:由总监理工程师和其他助手组成;(2)中间控制层(协调层和执行层):由各专业监理工程师组成;(3)作业层(操作层):主要由监理员、检査员组成。

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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

A. 1081.1

B. 1058.5

C. 810.7

D. 788.7

解析:解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。

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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。

A.  投资回收期大于等于方案的寿命周期

B.  方案的净现值大于零

C.  方案的净现值等于零

D.  方案的净现值小于零

E.  方案可行

解析:解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。

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775.施工评标初步评审时,施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查包括()。

A.  投标人资格审查

B.  施工组织的合理性

C.  施工进度计划的合理性

D.  项目组织机构的合理陛

E.  拟投入施工的机械和设备

解析:解析:此题考查初步评审相关内容。施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查,包括以下内容。①施工组织的合理性。包括:施工方案与技术措施;质量管理体系与措施;安全生产管理体系与措施;环境保护管理体系与措施等的合理性和有效性。②施工进度计划的合理性。包括:总体工程进度计划和关键部位里程碑工期的合理性及施工措施的可靠性;机械和人力资源配备计划的有效性及均衡施工程度。③项目组织机构的合理性。包括:技术负责人的经验和组织管理能力;其他主要人员的配置及技术和管理能力是否满足实施招标工程的需要。④拟投入施工的机械和设备。包括:施工设备的数量、型号能否满足施工的需要;试验、检测仪器设备是否能够满足招标文件的要求等。

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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。

A.  承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划

B.  发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人

C.  发包人提供的材料和工程设备运至交货地点验收后,由监理人负责接收、卸货

D.  承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收

解析:解析:此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。

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815.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。

A.  公共服务

B.  服务便捷度

C.  社会管理

D.  生态宜居

解析:解析:智慧城市评价指标体系可分为:①能力类指标;②成效指标。其中,成效类指标是指智慧城市的建设运营效果评价指标,即城市各应用领域智慧化建设运营的成效评价指标。智慧城市评价中的成效类一级指标通常包括:①公共服务;②社会管理;③生态宜居;④产业体系。B项属于公共服务的二级指标。

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708.以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有()。

A.  技术上是否可行和经济上是否合理

B.  是否符合工程建设强制性标准

C.  地基基础和主体结构的安全性

D.  是否符合民用建筑节能强制性标准

E.  勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

解析:解析:施工图审查机构对施工图审查的内容包括:①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

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828.评标的程序包括()等步骤。

A.  评标准备

B.  初步评审

C.  阶段评审

D.  详细评审

E.  综合评审

解析:解析:评标程序包括评标的准备、初步评审和详细评审三个步骤。

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250.对风险承受的正确理解是()。

A.  风险承受都是不明智的选择

B.  如果承受费高于保险费,则选择风险自留

C.  在风险可以回避或转移的情况下,风险承受也是一种选择

D.  如果投资机会很好,则不选择风险承受

解析:解析:A特定情况下风险承受是一种明智的选择;B此时会选择保险,而不是风险承受;D投资机会好,会选择风险承受。

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