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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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2010.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中高标价是指()。

A、 基本标价-(风险损失×修正系数)

B、 基础标价+(预期盈利×修正系数)

C、 基本标价-(预期盈利×修正系数)

D、 充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

答案:D

解析:解析:本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价,高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。

中级经济师建筑与房地产经济题库
2008.施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1007.html
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194.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c578-c08d-7791b12e100a.html
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1101.建设工程网络计划编制程序中,紧接“绘制网络图阶段”之后的程序是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1011.html
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1502.现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。rn
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232.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、24天、26天,则工作H的自由时差是()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e100c.html
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794.根据《招标投标法实施条例》,下列工程项目中,可以进行邀请招标的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1017.html
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755.BIM技术的操作对象是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件,这体现了BIM技术的()特征
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e101c.html
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1808.如果某常规投资项目的净现值为负数,则必然存在的结论是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1009.html
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771.公开招标与邀请招标在程序上的主要差异有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1000.html
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1973.下列关于中标项目分包的说法,不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-dcf0-c08d-7791b12e100b.html
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单选题
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2010.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中高标价是指()。

A、 基本标价-(风险损失×修正系数)

B、 基础标价+(预期盈利×修正系数)

C、 基本标价-(预期盈利×修正系数)

D、 充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

答案:D

解析:解析:本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价,高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。

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相关题目
2008.施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

解析:解析:本题考查建设工程项目合同规模符合以下条件,则必须进行招标:(1)勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(3)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(4)单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上的。

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194.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。

A.  因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行

B.  必须由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行

C.  若该工程量的增减在合同约定幅度以内,应执行原有的综合单价

D.  若该项工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价应予以调整,但措施费不能调整

解析:解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减,如果工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价,故C正确;但如果工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价及措施费均应予以调整,故D不正确。AB均太绝对了,不正确。

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1101.建设工程网络计划编制程序中,紧接“绘制网络图阶段”之后的程序是()。

A.  计划准备阶段

B.  计算时间参数阶段

C.  网络计划优化阶段

D.  网络计划执行阶段

解析:解析:此题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段:①计划准备阶段;②绘制网络图阶段;③计算时间参数阶段;④网络计划优化阶段;⑤网络计划执行阶段。

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1502.现有甲、乙、丙三个互斥投资方案,各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示,各方案的寿命期均为8年,基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。rn

A.  甲>乙>丙

B.  乙>丙>甲

C.  乙>甲>丙

D.  甲>丙>乙

解析:解析:NPV甲=600,NPV乙=774,NPV丙=200,答案为C。

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232.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、24天、26天,则工作H的自由时差是()天。

A. 4

B. 6

C. 8

D. 10

解析:解析:(1)工作H的最早完成时间=12+6=18(2)工作H的自由时差=min(22,24,26)-18=4天

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794.根据《招标投标法实施条例》,下列工程项目中,可以进行邀请招标的有()。

A.  技术复杂,只有少量潜在投标人可供选择的项目

B.  工程建设有特殊要求,只有少量潜在投标人可供选择的项目

C.  需要采用不可替代的专利技术的项目

D.  采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

E.  采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目

解析:解析:此题考查工程招标范围和方式。①可以邀请招标的项目。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标:a.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;b.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。②可以不招标的项目。有下列情形之一的,可以不进行招标:a.需要采用不可替代的专利或者专有技术;b.采购人依法能够自行建设、生产或者提供;c.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;d.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;e.国家规定的其他特殊情形。

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755.BIM技术的操作对象是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件,这体现了BIM技术的()特征

A.  信息存储结构具有多元化特征

B.  以参数化建模作为创建模型的主要技术

C.  以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

D.  以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

解析:解析:此题考查对BIM技术特征的理解。BIM技术特征有信息存储结构具有多元化特征、以参数化建模作为创建模型的主要技术、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法、以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象,而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

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1808.如果某常规投资项目的净现值为负数,则必然存在的结论是()。

A.  投资回收期在1年之内

B.  投资回收期小于基准投资回收期

C.  内部收益率小于基准收益率

D.  年均现金流量大于原始投资

解析:解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1009.html
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771.公开招标与邀请招标在程序上的主要差异有()。

A.  评标程序不同

B.  使施工承包商获得招标信息的方式不同

C.  签订中标合同的过程不同

D.  对投标人资格审查的方式不同

E.  组织现场踏勘的程序不同

解析:解析:此题考查公开招标与邀请招标程序差异。公开招标与邀请招标在程序上的主要差异,一是使施工承包商获得招标信息的方式不同,二是对投标人资格审查的方式不同。

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1973.下列关于中标项目分包的说法,不正确的是()。

A.  中标人经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体性工作分包给他人完成

B.  接受分包的人应当具备相应的资格条件

C.  接受分包的单位可以将项目再次分包给具有相应资格条件的单位

D.  中标人应当就分包项目向招标人负责

解析:解析:此题考查对工程分包的理解。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

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