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2019.招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算的()。

A、0.01

B、0.02

C、0.03

D、0.05

答案:B

解析:解析:招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算的2%。

中级经济师建筑与房地产经济题库
949.工程保险是针对工程建设过程中的因()而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1013.html
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2047.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。
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1102.相对于某工作而言,从网络计划起点节点开始,顺箭头方向经过一系列箭线与节点到达该工作为止的各条通路上的所有工作,都称为该工作的()。
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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。
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458.下列某房地产开发项目SWOT分析列出的事项中,属于项目威胁的是()。
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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。
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1716.对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目,政府投资主管部门从投资决策角度只审批()。
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1879.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。
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1667.发包人无正当理由拒收勘察人提交的勘察文件,下列说法正确的是()。
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1873.某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%.则整个运行期问的全部费用现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。
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2019.招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算的()。

A、0.01

B、0.02

C、0.03

D、0.05

答案:B

解析:解析:招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算的2%。

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相关题目
949.工程保险是针对工程建设过程中的因()而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。

A.  资金短缺和资源不足

B.  机构变更和人员调整

C.  刑事责任和行政责任

D.  自然灾害和意外事故

解析:解析:工程保险是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。工程保险属于财产保险范畴,但与普通的财产保险相比,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。

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2047.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。

A.  资格预审后,联合体增减、更换成员将不能被允许

B.  投标截止时间后,联合体可以调整其组成

C.  投标截止时间后,招标人可以调整联合体的组成

D.  中标后,联合体可以根据工作的实际情况调整其组成

解析:解析:招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。

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1102.相对于某工作而言,从网络计划起点节点开始,顺箭头方向经过一系列箭线与节点到达该工作为止的各条通路上的所有工作,都称为该工作的()。

A.  先行工作

B.  后续工作

C.  紧前工作

D.  平行工作

解析:解析:相对于某工作而言,从网络计划起点节点开始,顺箭头方向经过一系列箭线与节点到达该工作为止的各条通路上的所有工作,都称为该工作的先行工作。

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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。

A. 4546.88

B. 3756.57

C. 3322.67

D. 7832.23

解析:解析:5000/(1+0.1)^3=3756.57

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458.下列某房地产开发项目SWOT分析列出的事项中,属于项目威胁的是()。

A.  地块面积较小

B.  周边企事业单位较少

C.  城市化进程加快

D.  周边同类房地产开发项目增多

解析:解析:A、B属于劣势,C属于机会,D属于威胁。

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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。

A. 687

B. 881

C. 965

D. 600

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法:将来值F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881万元

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1716.对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目,政府投资主管部门从投资决策角度只审批()。

A.  可行性研究报告

B.  项目建议书

C.  资金申请报告

D.  开工报告

解析:解析:此题考查投资决策阶段,政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小,均改为备案制。

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1879.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。

A. 542.4

B. 2457.6

C. 3654.8

D. 5457.6

解析:解析:3000+400×(P/A,10%,10)=3000+400×6.144=5457.6(万元)。

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1667.发包人无正当理由拒收勘察人提交的勘察文件,下列说法正确的是()。

A.  视为发包人已接收勘察文件

B.  视为发包人未接收勘察文件

C.  勘察人需重新提交勘察文件

D.  勘察人需协商发包人接收勘察文件

解析:解析:发包人应当及时接收勘察人提交的勘察文件。如无正当理由拒收的,视为发包人已接收勘察文件。发包人接收勘察文件时,应向勘察人出具文件签收凭证,凭证内容包括文件名称、文件内容、文件形式、份数、提交和接收日期、提交人与接收人的亲笔签名等。

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1873.某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%.则整个运行期问的全部费用现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。

A. 1500

B. 1417

C. 1349

D. 1042

解析:解析:(1)先将每隔4年的维护修理费用200万元(相当于F)折算成年值A。A=F(A/F,12%,4)=200×0.20923=41.846(万元)。(2)堤坝的寿命期认为是无限的(永续年值),则年值A和现值P之间的计算可以简化为P=A÷i。rn再把A折算成现值P,与现时点的投资相加即为运行期间的全部费用现值。P=A÷12%+1000=41.846÷12%+1000≈1349(万元)。

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