A、 标底价格的综合编制说明
B、 投标函附录
C、 投标书商务部分
D、 投标保证金银行保函
答案：A
解析：解析:标底价格的组成包括以下内容:(1)标底价格的综合编制说明。rn(2)标底价格计算书,带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。rn(3)主要材料用量。rn(4)标底文件:如各项交底纪要,各种材料及设备价格的来源,现场的地质、水文、地上情况的有关资料,编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。
A、 标底价格的综合编制说明
B、 投标函附录
C、 投标书商务部分
D、 投标保证金银行保函
答案：A
解析：解析:标底价格的组成包括以下内容:(1)标底价格的综合编制说明。rn(2)标底价格计算书,带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。rn(3)主要材料用量。rn(4)标底文件:如各项交底纪要,各种材料及设备价格的来源,现场的地质、水文、地上情况的有关资料,编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。
A. 经济性差
B. 适应性差
C. 可控性差
D. 程序性差
解析：解析:相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的可控性差。
A. 合同终止索赔
B. 工期索赔
C. 费用索赔
D. 工程变更索赔
E. 明示索赔
解析：解析:本题考查的是施工合同索赔的分类。工期索赔和费用索赔是按照索赔目的分类。按索赔合同依据分类,可分为明示索赔和默示索赔,因此选项E不对,只有选项A、D属于按索赔事件性质分类的索赔。
A. 开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B. 开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期
C. 因承包人原因导致开工时间推迟的,以实际进场开工时间为开工日期
D. 承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期
解析：解析:当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
A. 文案调研法
B. 定性调研法
C. 定量调研法
D. 比较调研法
解析：解析:定性调研法是基于观察与陈述,对调研对象质的规定性进行科学抽象和理论分析的方法。
A. 要式合同
B. 诺成合同
C. 有偿合同
D. 单务合同
解析：解析:本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价。
A. 工程结算
B. 招标人参考
C. 投标人报价
D. 编制施工方案
解析：解析:招标人对编制的工程量清单的确定性和完整性负责,投标人依据工程量清单进行投标报价,可见工程量清单的用途是为投标人报价使用。
A. 主体
B. 要约
C. 客体
D. 承诺
E. 内容
解析：解析:本题考查的是合同关系的三要素:主体、内容、客体,而要约与承诺是订立合同的方式。
A. 寿命期相同的互斥方案
B. 寿命期不同的互斥方案
C. 独立力案
D. 混合方案
解析：解析:本题考查互斥方案的选择,适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。
A. 最小量
B. 最大量
C. 平均量
D. 最优量
解析：解析:此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上,要对开发期内房地产市场发展进行研判,其中,房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量,同类竞争产品的数量、成本、竞争力等。
A. 招标人直接或者间接向投标人泄露标底
B. 招标人暗示投标人压低投标报价
C. 招标人在招标文件中公开最高投标限价
D. 招标人授意投标人修改投标文件
解析：解析:此题考查招标人与投标人串通投标的情形。有下列情形之一的,属于招标人与投标人串通投标:①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;④招标人授意投标人撤换、修改投标文件;⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
