解析：解析:此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率;内部收益率考虑了资金时间价值,属于动态评价指标;内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响,其结果完全取决于项目现金流量;内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。

点击查看答案

250.关于装配式轻型木结构体系的优点,说法正确的是()。

A. 　施工简便

B. 　材料成本低

C. 　抗震性能好

D. 　可用于5层的民用建筑

E. 　适用于3层及以下的民用建筑

解析：解析:轻型木结构建筑是指主要采用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。它具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点,适用于3层及以下的民用建筑。

点击查看答案

398.下列风险中,属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有()。

A. 　项目产品需求变化

B. 　内部决策机制风险

C. 　监理工程师失职风险

D. 　承包商缺乏合作诚意

E. 　合同条款不严谨

解析：解析:由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因,业主或开发商会面临更多风险,主要包括:①政府或主管部门对工程项目干预太多;②勘察设计工作不到位;③合同条款不严谨;④承包商缺乏合作诚意;⑤监理工程师失职;⑥材料或设备供应商履约不力。AB两项属于项目决策阶段的风险。

点击查看答案

454.下列监理工作中.属于建设工程监理规划内容的有()。

A. 　明确项目监理机构的工作目标

B. 　制定隐蔽工程验收标准

C. 　制定完善的监理工作制度

D. 　编写各专业监理工作计划

E. 　明确开展监理工作的程序、方法和措施

解析：解析:监理规划应在总监理工程师的主持下,根据监理合同、针对建设工程的实际情况广泛收集工程信息和资料,在监理大纲的基础上进行编制。监理规划应明确项目监理机构的工作目标,切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施,并制定完善的监理工作制度。

点击查看答案

802.关于工程招标时标底和投标限价的说法,正确的有()。

A. 　招标人必须编制标底

B. 　一个招标项目只能有一个标底

C. 　标底必须公开

D. 　如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

E. 　招标人不得规定最低投标限价

解析：解析:此题考查标底和投标限价。招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

点击查看答案

1597.根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017138号)缺陷责任期从()之日起计算。

A. 　竣工决算完成

B. 　交付使用

C. 　工程通过竣工验收之日

D. 　竣工结算完成

解析：解析:此题考查工程缺陷责任期。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为年,最长不超过年,具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017138号),缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

点击查看答案

835.应对风险的更高层次是风险利用。风险利用是仅对()采取的措施。

A. 　纯粹风险

B. 　投机风险

C. 　高度风险

D. 　低度风险

解析：解析:此题考查风险利用相关内容。应对风险的更高层次是风险利用。风险利用仅对投机风险而言,原则上投机风险大部分有被利用的可能,但并不是轻易就能获得成功。因为投机风险具有两面性,有时利大于弊,有时则相反。风险利用就是促进风险向有利的方向发展。

点击查看答案

581.签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。

A. 　委托合同

B. 　有名合同

C. 　要式合同