A、 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间
B、 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行
C、 未通过资格预审的申请人可修改资格预审文件后再次进行资格预审
D、 通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标
答案：C
解析：解析:招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格预审结束后,招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。
A、 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间
B、 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行
C、 未通过资格预审的申请人可修改资格预审文件后再次进行资格预审
D、 通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标
答案：C
解析：解析:招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格预审结束后,招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。
A. 投标人须知
B. 评标办法
C. 投标保证金
D. 发包人要求
E. 投标文件格式
解析：解析:工程勘察设计招标文件包括:①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤发包人要求;⑥投标文件格式;⑦投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改,也构成招标文件的组成部分。C项投标保证金属于工程勘察设计投标文件的内容。
A. 导言
B. 眉头
C. 正文
D. 编码
E. 调查者项目
解析：解析:房地产市场调研问卷的基本结构:眉头、说明、正文、编码、受访者项目、调查者项目、结束语。
A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款
解析：解析:考察房地产金融的概念及职能。商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发,以及购买住房或其他房地产等,都需要大量资金,对金融有很强的的依赖性,房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。房地产金融的职能之一是筹集资金。
A. 单位工程量清单
B. 单项工程量清单
C. 规费项目清单
D. 税金项目清单
E. 其他项目清单
解析：解析:此题考查招标工程量清单内容。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。
A. 差额净现值法
B. 净现值法
C. 净将来值法
D. 年值法
解析：解析:计算期相同、计算期不同的互斥型方案比选。ABC属于计算期相同的互斥方案比选方法。D属于计算期不同的互斥方案比选方法。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失项目的收益中补偿
C. 与非保险业的其他人签订合同
D. 建立内部风险基金
解析：解析:风险转移的主要形式是通过契约或合同将损失的财务负担和法律责任转移给非保险业的其他人,以达到降低风险发生频率和缩小损失程度的目的。
A. 因果关系法
B. 文案法
C. 电话询问法
D. 观察法
E. 试验法
解析：解析:房地产实地调研法包括定性调研法和和定量调研法。其中,定性调研法包括小组访谈法、深入访谈法和现场踩盘法;定量调研法包括访问法、观察法和实验法。访问法又可以分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法。
A. 勘察设计费
B. 检验试验费
C. 总承包服务费
D. 工程定位复测费
解析：解析:按照造价形成划分,建筑安装工程费中措施项目费包括:(1)安全文明施工费,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。rn(2)夜间施工增加费。rn(3)二次搬运费。rn(4)冬雨季施工增加费。rn(5)已完工程及设备保护费。rn(6)工程定位复测费。rn(7)特殊地区施工增加费。rn(8)大型机械设备进出场及安装拆卸费。rn(9)脚手架工程费。rn故选项D正确,而选项C属于其他项目费。选项A属于工程建设其他费.选项B属于按费用构成要素划分时的企业管理费。
A. 索赔意向通知
B. 各种工程合同文件
C. 索赔报告
D. 工程照片及声像资料
E. 工程进度计划
解析：解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。
A. 监理人应自行指派总监理工程师,并在约定的期限内到职
B. 监理人更换总监理工程师无须事先征得委托人同意
C. 监理人更换总监理工程师应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人
D. 总监理工程师3天内不能履行职责的,应事先征得委托人同意,并委派代表代行其职责
解析：解析:此题考查工程监理职责。监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意,并应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。总监理工程师2天内不能履行职责的,应事先征得委托人同意,并委派代表代行其职责。
