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中级经济师建筑与房地产经济题库

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2064.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。

A、　施工总承包招标方式

B、　平行承包招标方式

C、　联合体承包招标方式

D、　合作体承包招标方式

答案：A

解析：解析:工程施工是一个复杂的系统工程,影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较高。

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41.下列各类索赔中,属于按合同依据分类的有()。

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147.工程单价计价时,全费用单价中不应涉及的内容是()。

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1088.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。

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819.建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的()等。

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1351.在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。

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1411.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),招标工程合同价款调整的基准日是()。

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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。

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1885.某运输设备购买方案的投资额为32万元,年运行费用为12万元,估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%,为使该方案有利,则每年利用该设备的收益应大于()万元。已知:(P/rnA,8%,2)=1.783,(P/rnF,8%,2)=0.8573。

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1417.在竣工验收阶段,建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总,编制()。

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738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

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(

单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

2064.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。

A、　施工总承包招标方式

B、　平行承包招标方式

C、　联合体承包招标方式

D、　合作体承包招标方式

答案：A

相关题目

41.下列各类索赔中,属于按合同依据分类的有()。

A. 　合同中的明示索赔

B. 　单项索赔

C. 　合同中的默示索赔

D. 　综合索赔

E. 　工期索赔

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147.工程单价计价时,全费用单价中不应涉及的内容是()。

A. 　间接费

B. 　利润

C. 　风险因素

D. 　规费

解析：解析:工程量清单计价中的全费用单价,包含人工费、材料费和施工机械使用费,还包括间接费、利润和税金等,并考虑风险因素。D有专门的措施费清单和规费清单。

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1088.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。

A. 　应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则

B. 　由施工单位报审的专项施工方案,经审查符合要求的,由专业监理工程师签认后报建设单位

C. 　项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况

D. 　项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改

解析：解析:A项,项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准,履行建设工程安全生产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。B项,项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位。C项,项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。D项,项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。

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819.建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的()等。

A. 　勘察

B. 　修缮

C. 　设计

D. 　装修

E. 　拆除

解析：解析:建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的装修、拆除、修缮等。勘察、设计、建立等都属于与工程相关的服务。

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1351.在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。

A. 　资金周转率法

B. 　设备费用百分比估算法

C. 　生产能力指数法

D. 　造价指标估算法

解析：解析:理解四种方法的内涵。

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1411.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),招标工程合同价款调整的基准日是()。

A. 　招标文件发布前28天

B. 　投标截止日前28天

C. 　招标文件发布后28天

D. 　投标截止日后28天

解析：解析:招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。

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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。

A. 　建筑主体结构

B. 　围护墙和内隔墙

C. 　装修和设备管线

D. 　土方工程

E. 　混合结构

解析：解析:此题考查装配式建筑评价内容。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并利用装配率予以表示。

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A. 26.1

B. 28.56

C. 32.78

D. 35.23

解析：解析:方法一:①先将初始投资额32万元(P)折算成年值A1。rnA1=P÷(P/A,8%,2)=32÷1.783=17.95(万元)。rn②再将设备残值8万元(F)折算成年值A2。rnA2=F(P/F,8%,2)÷(P/A,8%,2)=8×0.8573÷1.783=3.85(万元)。rn③则每年的收益值减掉每年的初始投资(A1),再减掉每年的运行费用12万元(A1),加上折算后的每年残值,应大于0,即:rnA+A2-A1-A3>0,A>A1+A3-A2=17.95+12-3.85=26.10(万元)。rn方法二:rn①先将每年的运行费用12万元(A)折现(P):rnP1=12×(P/A,8%,2)=12×1.783=21.396(万元)。rn②将设备残值8万元(F)折现(P):rnP2=8(P/F,8%,2)=8×0.8573=6.8584(万元)。rn③该设备收益的现值应为:P=32+21.396-6.8584=46.5016(万元)。rn④将现值P折为年值4,此处可用因数(P/A,8%,2)=1.783的倒数:rnA=P÷(P/A,8%,2)=46.5016÷1.783=26.10(万元)。

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1417.在竣工验收阶段,建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总,编制()。

A. 　竣工结算

B. 　施工结算

C. 　竣工决算

D. 　施工图预算

解析：解析:建设工程竣工决算,是正确核定新增固定资产价值,反映竣工项目建设成果的文件,是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用,即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。

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738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

A. 　节能建筑

B. 　一般建筑

C. 　绿色建筑