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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1.产量的盈亏平衡分析的假定条件是:在一定时期内()都保持不变。

A、 固定成本

B、 单位产品的销售价格

C、 生产数量

D、 生产产品的需求量

E、 单位产品的变动成本

答案:ABE

解析:解析:产量的盈亏平衡分析是价定在一定时期内,固定成本、单位产品的销售价格和变动成本都保持一个确定量值的条件下所进行的分析,所以A、B、E正确。

中级经济师建筑与房地产经济题库
500.某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1011.html
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2004.根据《中华人民共和国招标投标法》,开标工作应由()主持。
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780.根据综合评估法完成评标后,评标委员会应当拟定一份综合评估比较表,表中应当载明()。
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359.下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有()。
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1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e100f.html
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1018.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1011.html
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59.在下列项目中,应列入建安工程直接费的项目有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1008.html
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315.以下()属于监理人的权利。
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1624.工程竣工验收通过后,确定承包人的实际竣工日期应是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e1017.html
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680.目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e100b.html
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1.产量的盈亏平衡分析的假定条件是:在一定时期内()都保持不变。

A、 固定成本

B、 单位产品的销售价格

C、 生产数量

D、 生产产品的需求量

E、 单位产品的变动成本

答案:ABE

解析:解析:产量的盈亏平衡分析是价定在一定时期内,固定成本、单位产品的销售价格和变动成本都保持一个确定量值的条件下所进行的分析,所以A、B、E正确。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
500.某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。

A. 0.28

B. 0.302

C. 0.324

D. 0.367

解析:解析:每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。

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2004.根据《中华人民共和国招标投标法》,开标工作应由()主持。

A.  评标专家

B.  投标人代表

C.  行政主管部门领导

D.  招标人

解析:解析:本题考查的是开标的相关内容。开标是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。

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780.根据综合评估法完成评标后,评标委员会应当拟定一份综合评估比较表,表中应当载明()。

A.  已评审的最终投标价

B.  对商务偏差的调整

C.  投标单位的投标报价

D.  对技术偏差的调整

E.  所做的任何修正

解析:解析:“综合评估比较表”应当载明投标单位的投标报价、所作的任何修正、对商务偏差的调整、对技术偏差的调整、对各评审因素的评估以及对每一投标的最终评审结果。

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359.下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有()。

A.  合同条件不平等

B.  竣工验收时发现的质量问题

C.  选择投标代理人不当

D.  工程施工管理能力不足

E.  分包单位管理水平低下

解析:解析:此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。

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1814.单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。

A.  全部

B.  基本

C.  补充

D.  次要

解析:解析:此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

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1018.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制()。

A.  监理大纲

B.  监理规划

C.  监理方案

D.  监理实施细则

解析:解析:此题考查监理实施细则相关内容。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。

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59.在下列项目中,应列入建安工程直接费的项目有()。

A.  材料费

B.  人工费

C.  机械使用费

D.  职工教育经费

E.  税金

解析:解析:建筑安装工程直接费主要包括人工费、材料费和机械使用费。职工教育经费和税金属于企业管理费。

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315.以下()属于监理人的权利。

A.  选择工程总承包人

B.  选择工程分包人

C.  编制施工组织设计

D.  工程上使用材料的检验权

解析:解析:AB属于建设单位的权利,C属于施工单位的义务。

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1624.工程竣工验收通过后,确定承包人的实际竣工日期应是()。

A.  承包人提交竣工验收申请报告日

B.  发包人组织竣工验收日

C.  开始进行竣工检验日

D.  验收组织通过竣工验收日

解析:解析:除专用合同条款另有约定外,经验收合格工程的实际竣工日期.以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工程接收证书上写明。

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680.目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。

A.  半装配混凝土结构

B.  部分装配混凝土结构

C.  装配整体式混凝土结构

D.  全装配混凝土结构

解析:解析:此题考查装配式混凝土结构类型。按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同,装配式混凝土建筑可分为装配整体式混凝土结构和全装配混凝土结构。装配整体式混凝土结构,是预制混凝土构件通过可靠方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。也就是以“湿连接”为主要连接方式,目前常用的为装配整体式混凝土结构。

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