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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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2.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。

A、 净收益类型不同的方案

B、 独立方案

C、 有多个内部收益率的方案

D、 互斥方案

E、 只有一个内部收益率的单一投资方案

答案:ACD

中级经济师建筑与房地产经济题库
1881.某生产建设项目初期投资额为5000万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为1280万元,则该项目的静态投资回收期是()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1003.html
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1583.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。
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1444.在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段,项目评估的主要任务是()。
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1351.在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。
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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e1001.html
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1015.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。
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735.下列投资方案评价方法中,不可以用于独立方案选择的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1013.html
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763.下列投资方案选择方法中,可以用于寿命期不同的互斥方案选择的方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1014.html
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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1014.html
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1124.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘图的错误是()。rn
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

2.下列投资方案中,不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。

A、 净收益类型不同的方案

B、 独立方案

C、 有多个内部收益率的方案

D、 互斥方案

E、 只有一个内部收益率的单一投资方案

答案:ACD

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1881.某生产建设项目初期投资额为5000万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为1280万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A. 3.91

B. 4.08

C. 4.48

D. 5.2

解析:解析:5000÷1280=3.91(年)。静态投资回收期的计算不考虑资金的时间价值。

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1583.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

A.  监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B.  发包人验收同意接收工程的日期

C.  承包人提交竣工验收申请报告的日期

D.  工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

解析:解析:此题考查工程实际竣工日期。竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。

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1444.在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段,项目评估的主要任务是()。

A.  对拟建项目进行财务评价

B.  对拟建项目进行国民经济评价

C.  对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

D.  对拟建项目的立项报告提出评价意见

解析:解析:此题考查可行性研究项目评估决策阶段相关内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见,主要包括:全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否确实;分析可行性报告中各项指标的计算是否正确,包括各种参数、基础数据的选择;从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目经济效益、社会效益和环境效益;分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性,并撰写项目评估报告。

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1351.在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。

A.  资金周转率法

B.  设备费用百分比估算法

C.  生产能力指数法

D.  造价指标估算法

解析:解析:理解四种方法的内涵。

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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.

A.  绝对集中

B.  绝对分散

C.  相对集中

D.  相对分散

解析:解析:绝对集中的含义。

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1015.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。

A.  组织审查专项施工方案

B.  验收检验批、隐蔽工程、分项工程

C.  组织审查和处理工程变更

D.  签发工程款支付证书

解析:解析:此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师是由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权的人员。专业监理工程师应履行的职责包括验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程。选项A、C、D均为总监理工程师的职责。

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735.下列投资方案评价方法中,不可以用于独立方案选择的有()。

A.  净现值法

B.  内部收益率法

C.  差额净年值法

D.  投资回收期法

E.  追加投资收益率法

解析:解析:独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)评价。单一投资方案的评价指标包括净现值、净年值、净将来值,内部收益率,投资回收期。独立方案的评价指标:内部收益率。寿命期相同的互斥方案的评价指标包括净现值、净年值、净将来值,差额的净现值、差额的净年值、差额的净将来值,追加投资收益率等。寿命期不同的互斥方案的评价指标包括净年值法、最小公倍数法。

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763.下列投资方案选择方法中,可以用于寿命期不同的互斥方案选择的方法有()。

A.  净年值法

B.  净现值法

C.  最小公倍数法

D.  内部收益率法

E.  追加投资收益率法

解析:解析:寿命期不等的互斥方案比选常用的方法有最小公倍数法、年值法(净年值法和费用年值法)和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。当互斥方案寿命期相等时,互斥方案比选常用的方法有净现值法、增量投资内部收益率法和增量净现值法。

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891.下列不属于风险管理分析方法的是()。

A.  概率分析法

B.  模拟法

C.  专家咨询法

D.  头脑风暴法

解析:解析:本题考查的是风险管理的分析方法:概率分析法;模拟法;专家咨询法。

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1124.根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示,图中绘图的错误是()。rn

A.  逻辑关系表达不正确

B.  节点编号有错误

C.  出现了相同代号的工作

D.  有多余的虚工作

解析:解析:本题考查的是双代号网络图的绘制。rn考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.comrn七项绘图规则(要记住,会判断即可,不要求会画)rnrn本题考查的是双代号网络图的绘制。rnrn(1)网络图必须按照已定的逻辑关系绘制。rnrn(2)网络图中严禁出现从一个节点出发,顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。rnrn(3)网络图中的箭线(包括虚箭线,下同)应保持自左向右的方向,不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线。若遵循该规则绘制网络图,就不会出现循环回路。rnrn(4)网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。rnrn(5)网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。rnrn(6)严禁在箭线上引入或引出箭线。rnrn(7)应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当工作箭线交叉不可避免时,可以采用过桥法或指向法处理。rnrn(8)网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。rnrn(9)网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。rnrn在双代号网络图中,要求箭尾节点编号小于其箭头节点编号,故节点4和节点5的编号应互换。

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