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中级经济师建筑与房地产经济题库

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25.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。

A、　联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

B、　联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

C、　联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

D、　联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

E、　联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

答案：BE

解析：解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,选项D有误。联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,选项C有误。

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314.(),监理信息可分为历史性信息、预测性信息。

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209.下列关于关键线路的说法,错误的是()。

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723.对寿命期相等的互斥方案,比选方法正确的有()。

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1579.根据《标准施工招标文件》,由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理,且施工单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理答复后()天内完成赔付。

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1069.监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等,以高度负责的态度和责任感,既要对业主负责,谋求最大的经济效益,又要对国家和社会负责,取得最佳的综合效益。这属于建设工程监理实施的()原则。

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200.房地产市场营销的主要策略包括()。

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1663.建设工程施工合同无效,且建筑工程经竣工验收不合格的,而修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,人民法院()。

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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。

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1870.某生产单一产品的建设项目,已知建成后年固定成本为1000万元,年生产能力为2万件,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为600元,单位产品的变动加工费和税金分别为130元和70元,则该建设项目的盈亏平衡点生产负荷率是()。

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1018.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

25.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。

A、　联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

B、　联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

C、　联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

D、　联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

E、　联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

答案：BE

相关题目

314.(),监理信息可分为历史性信息、预测性信息。

A. 　按照建设工程不同阶段

B. 　按照信息时间的不同

C. 　按照监理阶段的不同

D. 　按建设监理控制目标划分

解析：解析:按照信息时间的不同,监理信息分为:历史性信息、预测性信息

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209.下列关于关键线路的说法,错误的是()。

A. 　由关键工作组成

B. 　总的工作持续时间最长

C. 　由工作时差最小的工作组成

D. 　可以用双线标注

解析：解析:工作总时差最小的工作是关键工作,关键线路由关键工作组成。

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723.对寿命期相等的互斥方案,比选方法正确的有()。

A. 　各备选方案的净现值大于等于零,并且净现值越大,方案越优

B. 　各备选方案的净年值大于等于零,并且净年值越大,方案越优

C. 　各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率,并且内部收益率越大,方案越优

D. 　各备选方案产生的效果相同,可用最小费用法比选,费用越小,方案越优

E. 　各备选方案的净现值率大于等于1,并且净现值率越大,方案越优

解析：解析:此题考查互斥方案比选准则。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。净年值法进行互斥方案比选时,从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可仅考虑各方案的投资和运行费用,采用费用现值法,费用现值之和最小的方案即为最佳方案。净现值率的评价准则是净现值率NPVR≥0,则从经济上应考虑接受该项目。

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A. 14

B. 21

C. 28

D. 42

解析：解析:施工承包单位接受索赔处理结果的,建设单位应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。施工承包单位不接受索赔处理结果的,按合同中争议解决条款的约定处理。

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A. 　公正、独立、自主的原则

B. 　权责一致的原则

C. 　严格监理、热情服务的原则

D. 　综合效益的原则

解析：解析:本题考查的是综合效益原则的含义。

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200.房地产市场营销的主要策略包括()。

A. 　房地产渠道策略

B. 　房地产价格策略

C. 　房地产并购策略

D. 　房地产促销策略

E. 　房地产供应链策略

解析：解析:主要的房地产营销策略包括:房地产渠道策略、房地产价格策略、房地产促销策略。

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1663.建设工程施工合同无效,且建筑工程经竣工验收不合格的,而修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,人民法院()。

A. 　不予支持

B. 　应予支持

C. 　支持发承包双方各承担50%

D. 　支持发承包双方协商解决

解析：解析:此题考查无效合同的价款结算相关内容。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:①修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;②修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。

A. 　投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B. 　投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本

C. 　投标人必须按招标工程量清单填报价格

D. 　投标价不能高于招标人设定的招标控制价

解析：解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。

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A. 0.75

B. 0.5

C. 0.416

D. 0.6

解析：解析:本题考查的是盈亏平衡计算的生产负荷率。要求生产负荷率,需先利用盈亏平衡方程,求盈亏平衡点产量Q*,再计算生产符合率。需注意的是:单位产品的材料费用、加工费和税金都属于单位变动成本。rn

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1018.对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制()。

A. 　监理大纲

B. 　监理规划

C. 　监理方案

D. 　监理实施细则