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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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26.工程建设项目招标的组织形式有()。

A、 公开招标

B、 自行组织招标

C、 邀请招标

D、 委托工程招标代理机构代理招标

E、 上级主管部门组织招标

答案:BD

解析:解析:本题考查招标的组织形式,主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标两种形式。

中级经济师建筑与房地产经济题库
768.价值工程中的方案详细评价应包括()等内容。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1019.html
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1181.关于在网络计划中工作自由时差的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3d78-c08d-7791b12e100b.html
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813.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e101c.html
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884.对风险承受的正确理解是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e100d.html
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432.监理单位总监理工程师应当按照()进行监理,对施工质量承担监理责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e100a.html
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1686.国际上常用的工程施工合同类型不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e101b.html
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452.对建设工程进度进行全方位控制时,应做到()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1004.html
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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1013.html
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413.下列房地产市场调研方法中,属于间接定性调研法的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1004.html
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154.《建设工程工程量清单计价规范》中,分部分项工程量清单中,同一招标工程的项目编码()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1006.html
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题目内容
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

26.工程建设项目招标的组织形式有()。

A、 公开招标

B、 自行组织招标

C、 邀请招标

D、 委托工程招标代理机构代理招标

E、 上级主管部门组织招标

答案:BD

解析:解析:本题考查招标的组织形式,主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标两种形式。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
768.价值工程中的方案详细评价应包括()等内容。

A.  技术评价

B.  生态评价

C.  经济评价

D.  国民经济效益评价

E.  社会评价

解析:解析:在方案创造阶段提出的设想和方案是多种多样的,能否付诸实施,就必须对各个方案的优缺点和可行性进行分析、比较、论证和评价,并在评价过程中进一步完善有希望的方案。方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段。其评价内容都包括:①技术评价;②经济评价;③社会评价;④在三者基础上进行的综合评价。

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1181.关于在网络计划中工作自由时差的说法,正确的是()。

A.  它是在不影响整个任务按期完成的前提下,该工作的机动时间

B.  它是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,该工作的机动时间

C.  它是在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下,该工作的机动时间

D.  它是在不影响其紧前工作最早完成时间的前提下,该工作的机动时间

解析:解析:在网络计划中,工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。

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813.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

A.  智能化集成系统

B.  信息设施系统

C.  建筑设备管理系统

D.  应急响应系统

解析:解析:智能建筑通常由以下几方面组成:①信息化应用系统;②智能化集成系统;③信息设施系统;④建筑设备管理系统;⑤公共安全系统;⑥应急响应系统;⑦机房工程。其中,建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。

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884.对风险承受的正确理解是()。

A.  风险承受都是不明智的选择

B.  如果承受费高于保险费,则选择风险承受

C.  在风险可以规避或转移的情况下,风险承受也是一种选择

D.  如果投资机会很好,则不选择风险承受

解析:解析:本题考查风险承受的概念及应符合的条件。

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432.监理单位总监理工程师应当按照()进行监理,对施工质量承担监理责任。

A.  法律法规

B.  有关技术标准

C.  可行性研究报告

D.  设计文件

E.  工程承包合同

解析:解析:此题考查工程监理职责。总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书,连同法定代表人出具的授权书,报送工程质量监督机构备案。总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理,对施工质量承担监理责任。

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1686.国际上常用的工程施工合同类型不包括()。

A.  FIDIC施工合同条件

B.  NEC施工合同条件

C.  CIF合同条件

D.  AIA合同条件

解析:解析:国际上常用的工程施工合同文本有多种,其中最为流行的合同包括:①国际咨询工程师联合会(FIDIC)的“施工合同条件”;②英国土木工程师学会的“NEC施工合同条件”;③美国建筑师学会的“AIA合同条件”。

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452.对建设工程进度进行全方位控制时,应做到()。

A.  对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制

B.  对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制

C.  在确定进度目标时,不能对投资和质量目标产生影响

D.  在编制进度计划时,应将各阶段工作内容进行充分搭接

E.  对影响进度的各种因素都要进行控制

解析:解析:对建设工程进度进行全方位控制时,包括以下四个方面内容:(1)对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制。(2)对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制。(3)对影响进度的各种因素都要进行控制。(4)控制各方面工作进度对施工进度的影响。

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1818.有三个寿命期均是10年的互斥方案:A方案初始投资额为50万元,年净收益为14万元;B方案初始投资额为100万元,年净收益为25万元;C方案初始投资额为120万元,年净收益为28万元。设基准收益率是15%,则应优先选择()。已知:(P/rnA,15%,10)=5.019。

A.  A方案

B.  B方案

C.  C方案

D.  三个方案均不可行

解析:解析:此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。本题中,A方案净现值NPVA:=-50+14×(P/A,15%,10)=-50+14×5.019=20.27(万元)>0,B方案净现值NPVB=-100+25×(P/A,15%,10)=-100+25×5.019=25.48(万元)>0,c方案净现值NPVC=-120+28×(P/A,15%.10)=-120+28×5.019=20.53(万元)>0。B方案净现值最大,故选择B方案。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1013.html
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413.下列房地产市场调研方法中,属于间接定性调研法的是()。

A.  小组访谈法

B.  深度访谈法

C.  现场踩盘法

D.  观察法

解析:解析:本题考查间接定性调研法。间接定性调研法是掩饰调研项目的目的,不向调查对象公开,主要的方式有投影技法,在房地产市场调研中,常用的是现场踩盘法。参见教材P77。@##

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1004.html
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154.《建设工程工程量清单计价规范》中,分部分项工程量清单中,同一招标工程的项目编码()。

A.  不得有重复

B.  可以有重复

C.  可以有重复,但是需要做出说明

D.  根据工程实际情况确定

解析:解析:考察项目编码的设置。分部分项工程量清单中,同一招标工程的项目编码不得有重复。

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