A、 道义索赔
B、 单项索赔
C、 综合索赔
D、 合同中的明示索赔
E、 合同中的默示索赔
答案：BC
解析：解析:按索赔处理方式分类,索赔可以分为单项索赔和综合索赔。
A、 道义索赔
B、 单项索赔
C、 综合索赔
D、 合同中的明示索赔
E、 合同中的默示索赔
答案：BC
解析：解析:按索赔处理方式分类,索赔可以分为单项索赔和综合索赔。
A. 施工机械安拆费
B. 施工机械操作人员人工费
C. 施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费
D. 施工机械的购入费
E. 施工机械的折旧费
解析：解析:建筑安装工程费中的施工机械使用费是指以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示,施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)折旧费。rn(2)大修费。rn(3)经常修理费。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。rn(4)安拆费及场外运费。安拆费指施工机械(大型机械除外)在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费指工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。rn(5)人工费,是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。rn(6)燃料动力费,是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等费用。rn(7)税费,是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
A. 能耗模拟
B. 居住模拟
C. 自然采光模拟
D. 自然通风模拟
解析：解析:建筑生态模拟是指在建筑建成前按照设计方案对建筑性能进行精确的数字化仿真模拟,并在此基础上有针对性地改进和优化设计方案。应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容有:①能耗模拟;②自然采光模拟;③自然通风模拟。
A. 地块面积较小
B. 周边企事业单位较少
C. 城市化进程加快
D. 周边同类房地产开发项目增多
解析：解析:A、B属于劣势,C属于机会,D属于威胁。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
解析：解析:评标和定标应在投标有效期结束日后30个工作日前完成。
A. 可行性研究、设计和招标
B. 设计、招标和施工
C. 可行性研究和施工
D. 设计、施工和竣工验收
解析：解析:投资控制的全过程主要是指建设工程实施的全过程,也可以是工程建设的全过程。投资控制主要集中在设计阶段、招标阶段和施工阶段。因此,选项B是对的。
A. 机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目建议书
D. 最终可行性研究
E. 项目的评估和决策
A. 该工作的最早完成时间
B. 其紧后工作的最早开始时间
C. 其后续工作的最早完成时间
D. 工程总工期
解析：解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。本题中,工作B的总时差刚好全部被占用,即在不影响总工期的前提下,工作B可以利用的最大机动时间为零,故工程总工期不会受到影响。
A. 建设工程勘察合同管理
B. 建设工程设计合同管理
C. 建设工程施工合同管理
D. 建设工程平行分包合同管理
E. 建设工程总承包合同管理
解析：解析:《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。相应地,建设工程合同管理应包括建设工程勘察、设计、施工合同管理。此外,还应包括工程总承包合同管理。
A. 收入估计过高
B. 空置率估计过低
C. 选取的报酬率过小
D. 运营费用估计过大
E. 收益期限估计过长
解析：解析:可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V=AY×[1-1/(1+Y)^n],预测未来的净收益偏大即A大,则V大;选取的报酬率低,即Y小,则V大。估计的使用期限偏长,即n大,则V大。另外根据净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用,运营费用估计过大,造成净收益小,房地产的评估价值偏低,D会导致结果偏小。空置率估计过低也会导致评估价值偏高,ABCE正确。
A. 钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板
B. 装配式混凝土厂房采用钢结构屋架
C. 装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合
D. 在钢管柱内现浇混凝土
解析：解析:装配式组合结构建筑是一个广义概念,是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如,钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件包括:①由不同材料制作的预制构件装配而成;②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求,D项,钢管柱内现浇混凝土,虽然是两种材料组合,但因不是预制构件,因此,不能算作装配式组合结构。
