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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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44.计入建筑安装工程费用中的税费包括()。

A、 营业税

B、 企业所得税

C、 城市维护建设税

D、 教育费附加

E、 土地增值税

答案:ACD

解析:解析:考察建安工程费税费的内容。建安工程费的税费包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。答案为ACD。

中级经济师建筑与房地产经济题库
352.因土地肥力不同而形成的差别地租是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e1013.html
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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1010.html
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231.与传统建造管理模式相比,装配式建筑的特点包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8798-c08d-7791b12e1014.html
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467.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1013.html
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1130.某单代号网络计划中,工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天,持续时间为9天。该工作有两项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的自由时差为()天。
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388.企业进行风险处理的财务对策主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1015.html
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1295.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e100b.html
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540.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e100e.html
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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。
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914.下列关于安装工程保险的特点说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e100f.html
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多选题
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44.计入建筑安装工程费用中的税费包括()。

A、 营业税

B、 企业所得税

C、 城市维护建设税

D、 教育费附加

E、 土地增值税

答案:ACD

解析:解析:考察建安工程费税费的内容。建安工程费的税费包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。答案为ACD。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
352.因土地肥力不同而形成的差别地租是()。

A.  绝对地租

B.  垄断地租

C.  超额地租

D.  级差地租

解析:解析:级差地租I是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态。绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。垄断地租是有产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。

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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案

A.  中标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

B.  投标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

C.  工程所在地市级以上建设行政主管部门备案

D.  工程所在地县级以上建设行政主管部门备案

解析:解析:订立书面合同后7日内,中标人应将合同送工程所在地县级以上建设行政主管部门备案备案。

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231.与传统建造管理模式相比,装配式建筑的特点包括()。

A.  装配式建筑的最大特点是能够实现设计、生产、施工的一体化,进而提升生产效率、质量性能,节约资源

B.  装配式建造方式为相对新技术,如装配式混凝土建筑中套筒灌浆连接、浆锚搭接连接.集成卫浴、整体厨房等

C.  个性化设计是装配式建筑设计的最大特点,设计要综合协调建造、装修、使用过程中各种接口的准确对接,才能保证项目顺利实施,达到使用功能

D.  信息化技术的应用,是装配式建筑的一大特点。例如,基于BIM技术实现对项目进度的合理控制和优化等

E.  装配式建筑与传统建造管理模式相比,能大大降低各类成本

解析:解析:与传统建造管理模式相比,装配式建筑的特点有四个,除选项A、B、D外,还包括:标准化设计是装配式建筑设计的最大特点,设计要综合协调建造、装修、使用过程中各种接口的准确对接,才能保证项目顺利实施,达到使用功能。

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467.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。

A.  简单、形象、直观

B.  各工作之间的逻辑关系明确

C.  确定影响工程总工期的关键工作

D.  可合理地进行资源配置

E.  能运用计算机对计划进行有效的监督与控制

解析:解析:此题考查工程网络计划技术特点。与传统的甘特横道计划相比,工程网络计划具有以下优点:①根据管理需要,工程网络计划可清楚地表达工程任务分解后各项工作之间的先后顺序,即逻辑关系;②根据网络计划中各种时间参数的计算,确定影响工程总工期的关键工作,识别出具有机动时间的非关键工作;③根据网络计划时间参数计算结果,可根据资源约束条件和各项工作目标,在保证工程质量和安全的前提下优化资源配置,以降低成本、缩短工期等;④与计算机技术相结合,开发有关项目管理软件,有利于工程进度计划实施中的动态比较分析与监控等。与甘特横道计划相比,尽管工程网络计划不够简单明了和形象直观,但借助计算机技术和有关项目管理软件可以最大限度地弥补其不足。

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1130.某单代号网络计划中,工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天,持续时间为9天。该工作有两项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的自由时差为()天。

A. 0

B. 2

C. 3

D. 5

解析:解析:此题考查单代号网络计划中自由时差的计算。单代号网络计划中,除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。考前超压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接www.jinkaodian.com本题中,工作M的最早完成时间=20+9=29(天),工作M与两项紧后工作的时间间隔分别为:32-29=3(天),34-29=5(天)。故工作M的自由时差=min(3,5)=3(天)。

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388.企业进行风险处理的财务对策主要有()。

A.  风险的财务转移

B.  风险承受

C.  自我保险

D.  风险分散

E.  风险规避

解析:解析:企业运用财务对策进行风险处理的方法主要有风险的财务转移、风险承受、自我保险。风险分散、风险规避均属于企业运用非财务对策进行风险处理的方法。

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1295.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为()

A.  建筑安装产品价格

B.  建筑安装工程造价

C.  建设工程造价

D.  建设项目总投资

解析:解析:建设工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资,选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。建设项目总投资包括建设工程造价和流动资产投资。

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540.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。

A.  该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B.  该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C.  在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金

D.  该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

解析:解析:独家销售权代理概念。经开发商同意,独家销售权代理商还可以委托代理。

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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

A.  智能化集成系统

B.  信息设施系统

C.  建筑设备管理系统

D.  应急响应系统

解析:解析:此题考查智能建筑的构成。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、机房1程组成。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com其中建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。

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914.下列关于安装工程保险的特点说法错误的是()。

A.  以安装项目为主要承保对象

B.  安装工程在安装施工阶段风险最大

C.  承保的风险较多的是人为风险

D.  安装工程保险中,机器设备本身的质量、安装者的技术状况和责任心、施工方式方法等均是导致事故发生的主要因素

解析:解析:安装工程在试车、考查和保证阶段风险最大。

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