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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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45.下列费用中按照费用构成要素划分,应列入建筑安装工程费用的有()。

A、 基本预备费

B、 建设期贷款利息

C、 涨价预备费

D、 企业管理费

E、 规费

答案:DE

解析:解析:本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照费用构成要素划分,建筑安装工程费用划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和利润等7部分组成。ABC不属于建筑安装工程费。

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987.项目监理机构在按程序处理施工单位提出的工程变更时,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e101c.html
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1329.根建《建设工程工程量清单计价规范》,分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。
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594.下列各项,属于房地产项目环境敏感区的有()。
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1647.FIDIC合同中,土木工程施工合同条件,俗称()。
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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。
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1546.除专用合同条款另有约定外,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e101a.html
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1583.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。
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455.关于监理规划、监理实施细则的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1007.html
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49.我国现行规定,预备费的内容包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1019.html
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991.关于建设工程监理的含义正确的表述是()。
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

45.下列费用中按照费用构成要素划分,应列入建筑安装工程费用的有()。

A、 基本预备费

B、 建设期贷款利息

C、 涨价预备费

D、 企业管理费

E、 规费

答案:DE

解析:解析:本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照费用构成要素划分,建筑安装工程费用划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和利润等7部分组成。ABC不属于建筑安装工程费。

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相关题目
987.项目监理机构在按程序处理施工单位提出的工程变更时,错误的是()。

A.  总监理工程师组织监理单位技术负责人审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见

B.  涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件

C.  总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估

D.  项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更

解析:解析:总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见,故A表述错误。rn

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1329.根建《建设工程工程量清单计价规范》,分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。

A.  企业管理费

B.  税金

C.  风险费用

D.  利润

解析:解析:分部分项工程量清单综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费、利润及一定范围内的风险费用。

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594.下列各项,属于房地产项目环境敏感区的有()。

A.  高新技术开发区

B.  海洋特别保护区

C.  重工业地区

D.  野生动物重要栖息地

E.  文物保护单位

解析:解析:此题考查房地产项目环境敏感区。环境敏感区是指依法设立的各级各类保护区域和对建设项目产生的环境影响特别敏感的区域。房地产项目环境敏感区主要包括:①自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、海洋特别保护区、饮用水水源保护区;②基本农田保护区、基本草原、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、野生动物重要栖息地、重点保护野生植物生长繁殖地;③文物保护单位;④针对标准厂房类房地产项目,环境敏感区还包括以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域。

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1647.FIDIC合同中,土木工程施工合同条件,俗称()。

A.  红皮书

B.  黄皮书

C.  白皮书

D.  橘皮书

解析:解析:FIDIC合同包括:土木工程施工合同条件,俗称红皮书;电气和机械工程合同条件,俗称黄皮书;业主/咨询工程师标准服务协议书,俗称白皮书;设计一建造交钥匙工程合同条件,俗称橘皮书;土木工程施工分包合同条件。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1011.html
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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

A.  监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B.  发包人验收同意接收工程的日期

C.  承包人提交竣工验收申请报告的日期

D.  工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

解析:解析:竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e100e.html
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1546.除专用合同条款另有约定外,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过()天。

A. 7

B. 12

C. 14

D. 28

解析:解析:此题考查工程设计合同履行中发包人主要义务。除专用合同条款另有约定外,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过14天。发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的,视为设计人的设计文件已通过发包人审查。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e101a.html
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1583.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

A.  监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B.  发包人验收同意接收工程的日期

C.  承包人提交竣工验收申请报告的日期

D.  工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

解析:解析:此题考查工程实际竣工日期。竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。

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455.关于监理规划、监理实施细则的说法,正确的有()。

A.  监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件

B.  监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师编制

C.  对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则

D.  监理实施细则应在监理规划的基础上编制

E.  监理实施细则经总监理工程师批准后实施

解析:解析:此题考查对监理规划和监理实施细则的理解。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。故选项A错误。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制。故选项B正确。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。故选项C、D正确。监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。故选项E正确。

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49.我国现行规定,预备费的内容包括()。

A.  引进技术和进口设备其他费

B.  基本预备费

C.  涨价预备费

D.  不可预见准备金

E.  生产准备费

解析:解析:按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。

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991.关于建设工程监理的含义正确的表述是()。

A.  工程监理的行为与政府主管部门的监督管理是相同的

B.  建设工程实施监理,既可受建设单位的委托,也可受施工单位的委托

C.  在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为建设工程监理相关服务

D.  建设工程监理服务的内容仅指对工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,即“三控两管一协调”

解析:解析:此题考查工程监理的含义。工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。故选项A错误。工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。故选项B错误。工程监理的实施范围主要在施工阶段。工程监理单位在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。故选项C正确。工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内,通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标,即“三控两管一协调”。此外,还需履行建设工程安全生产管理的法定职责。故选项D错误。

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