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中级经济师建筑与房地产经济题库
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52.采用装运港交货价时,卖方的责任包括()。

A、 负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方

B、 负责货物装船前的一切费用和风险

C、 负责办理保险及支付保险费,办理在目的港的进口和收货手续

D、 负责办理出口手续,提供出口国政府或有关方面签发的证件

E、 负责提供有关装运单据

答案:ABDE

解析:解析:采用装运港交货价时卖方的责任如下:负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方;负责货物装船前的一切费用和风险;负责办理出口手续,提供出口国政府或有关方面签发的证件;负责提供有关装运单据。

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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1010.html
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431.下列工作内容中,属于工程监理工作内容的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1009.html
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73.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1016.html
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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e100c.html
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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1005.html
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801.招标人设有最高投标限价时,下列说法错误的有()。
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402.文案调研信息的可靠性评估,可通过分析信息来源和对信息()来进行。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e100c.html
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298.关于项目监理机构组织形式的说法,错误的是()。
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555.某房地产项目价格策略如下:一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种()。
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1135.前锋线比较法步骤中,最后一步是()。
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52.采用装运港交货价时,卖方的责任包括()。

A、 负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方

B、 负责货物装船前的一切费用和风险

C、 负责办理保险及支付保险费,办理在目的港的进口和收货手续

D、 负责办理出口手续,提供出口国政府或有关方面签发的证件

E、 负责提供有关装运单据

答案:ABDE

解析:解析:采用装运港交货价时卖方的责任如下:负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方;负责货物装船前的一切费用和风险;负责办理出口手续,提供出口国政府或有关方面签发的证件;负责提供有关装运单据。

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相关题目
1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。

A.  投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B.  投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本

C.  投标人必须按招标工程量清单填报价格

D.  投标价不能高于招标人设定的招标控制价

解析:解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。

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431.下列工作内容中,属于工程监理工作内容的有()。

A.  编制监理规划

B.  组织编写施工组织设计

C.  自主签发工程暂停令和复工令

D.  验收隐蔽工程、分部分项工程

E.  审查施工承包人提交的竣工结算申请

解析:解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括以下方面。①收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则。②审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。③经委托人同意,签发工程暂停令和复工令。④验收隐蔽工程、分部分项工程。⑤审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人等。

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73.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A.  基本建设项目竣工结算表

B.  基本建设项目概况表

C.  基本建设项目交付使用资产总表

D.  基本建设项目交付使用资产明细表

E.  基本建设项目结余资金分配表

解析:解析:建设项目竣工财务决算报表包括:(1)基本建设项目概况表(2)基本建设项目竣工财务决算表(3)基本建设项目交付使用资产总表(4)基本建设项目交付使用资产明细表故BCD正确。

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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。

A.  监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职

B.  监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益

C.  监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认

D.  监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理

E.  在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商

解析:解析:工程监理职责有以下八个方面:①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到开始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。

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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

A.  1个工作日

B.  2个工作日

C.  3个工作日

D.  5个工作日

解析:解析:建设单位组织竣工验收前,应提前3个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

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801.招标人设有最高投标限价时,下列说法错误的有()。

A.  最高投标限价在开标前应保密

B.  应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

C.  投标报价高于招标文件设定的最高投标限价时,可协商投标人修改报价

D.  投标报价高于招标文件设定的最高投标限价时,应否决其投标

E.  还可以设定最低投标限价

解析:解析:此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。评标时,投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的,评标委员会应当否决其投标。

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402.文案调研信息的可靠性评估,可通过分析信息来源和对信息()来进行。

A.  随机抽样

B.  概率统计

C.  专家认定

D.  交叉检验

解析:解析:考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现,即评估信息来源和进行交叉检验。

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298.关于项目监理机构组织形式的说法,错误的是()。

A.  直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B.  职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点

C.  直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾,且不利于互通情报

D.  矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点

解析:解析:矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系,但缺点是纵横向协调工作量大,而不具备减少协调工作量的优点。

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555.某房地产项目价格策略如下:一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种()。

A.  现金折扣定价策略

B.  数量折扣定价策略

C.  定价策略

D.  变动价格策略

解析:解析:折扣定价策略是在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价方法。包括现金折扣和数列折扣。现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现,卖方则给予客户一定的折扣。本题中的价格策略就属于现金折扣定价策略。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e1000.html
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1135.前锋线比较法步骤中,最后一步是()。

A.  绘制时标网络计划图

B.  绘制实际进度前锋线

C.  进行实际进度与计划进度的比较

D.  预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响

解析:解析:前锋线比较法步骤如下。rnrn(1)绘制时标网络计划图rnrn(2)绘制实际进度前锋线rnrn(3)进行实际进度与计划进度的比较rnrn(4)预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响

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