A、 超运距用工
B、 人工幅度差
C、 基本用工
D、 辅助用工
E、 非定额用工
答案：AD
解析：解析:考察人工工日消耗量的确定。人工工日消耗量由基本用工、其他用工、预算定额与施工劳动定额的差额组成。其中其它用工包括超运距用工和辅助用工两类。
A、 超运距用工
B、 人工幅度差
C、 基本用工
D、 辅助用工
E、 非定额用工
答案：AD
解析：解析:考察人工工日消耗量的确定。人工工日消耗量由基本用工、其他用工、预算定额与施工劳动定额的差额组成。其中其它用工包括超运距用工和辅助用工两类。
A. 要求投标人具有履行合同的能力
B. 向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品
D. 要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
解析：解析:本题考核的是排斥投标人或潜在投标人行为的内容;ABD均属于招标人对投标人资格审查以及投标邀请的正当行为,B属于排斥投标人或潜在投标人行为。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 资本价值风险
E. 时间风险
解析：解析:房地产投资的系统风险:(1)通货膨胀风险,也称为购买力风险(2)市场供求风险(3)周期风险(4)变现风险(5)利率风险(6)政策风险(7)政治风险(8)或然损失风险
A. 影子价格是一种计划价格
B. 影子价格的确定主要以市场价格为基础
C. 影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度
D. 影子价格只是一种理论价格,无法具体进行估计
解析：解析:AB两项,影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格;C项,影子价格是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益;D项,进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。
A. 市场描述功能
B. 实用性功能
C. 市场诊断功能
D. 市场预测功能
解析：解析:房地产市场调研的功能:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。
A. 是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全
B. 是否符合相关发展建设规划
C. 是否合理开发并有效利用资源
D. 是否做到三大目标控制
E. 是否对重大公共利益产生不利影响
解析：解析:对于不使用政府资金投资建设的项目,关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的,实行核准制;其余项目实行备案制。非政府投资项目核准机关需要审查下列内容:①是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全;②是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准;③是否合理开发并有效利用资源;④是否对重大公共利益产生不利影响。
A. 环境影响报告书
B. 环境影响报告表
C. 环境影响登记表
D. 环境影响数据表
解析：解析:此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价;②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价;③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。
A. 因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失
B. 错误设计引起的损失、费用和责任
C. 原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D. 全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任
解析：解析:本题考核建筑工程保险责任范围,A属于,BCD均为建筑工程保险的责任免除部分。
A. 只要求得的净现值大于等于零
B. 只要求得的净年值大于等于零
C. 只要求得的净将来值大于等于零
D. 只要求得的净现值小于零
E. 只要求得的净年值或净将来值小于零
解析：解析:对于单一的投资方案,当给定基准收益率或设定的收益率后,只要求得的净现值、净年值或净将来值大于等于零,那么该方案就可以考虑接受。
A. 咨询设计服务单位的能力和水平不适应
B. 可行性研究缺乏严肃性和客观性
C. 勘察设计单位提供的设计方案不合理
D. 工程咨询单位编制的投资估算不准
解析：解析:咨询设计服务单位风险主要包括:①来自业主或开发商的风险,包括:a.业主或开发商不遵循客观规律,对工程提出不合理要求;b.咨询服务合同欠公平;c.可行性研究缺乏严肃性,数据服务于结果,缺乏客观性;d.对咨询设计服务单位的干预过多;e.工程投资预算不足,咨询设计服务单位存在资金风险等。②来自承包商的风险,包括:a.承包商低价中标,在施工过程中不断提出索赔;b.承包商缺乏职业道德,偷工减料,对工程极不负责。③来自自身职业责任的风险,包括:a.勘察设计单位提供的设计方案不合理,或者存在较大失误;b.工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准;c.咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。ACD三项属于来自自身职业责任的风险。
A. 经济净现值
B. 利息备付率
C. 财务内部收益率
D. 财务净现值
解析：解析:本题考查的是建设项目的经济评价指标的分类,建设项目的经济评价指标按是否考虑资金时间价值可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率同利息备付率、偿债备付率均属于分析偿债能力的指标。偿债能力的三个指标均为不考虑资金时间价值的静态指标。
