A、 概算定额法
B、 概算指标法
C、 扩大单价法
D、 实物法
E、 类似工程预决算法
答案：ABE
解析：解析:建筑单位工程概算的编制方法(三种方法):概算定额法;概算指标法;类似工程预决算法。
A、 概算定额法
B、 概算指标法
C、 扩大单价法
D、 实物法
E、 类似工程预决算法
答案：ABE
解析：解析:建筑单位工程概算的编制方法(三种方法):概算定额法;概算指标法;类似工程预决算法。
A. 资产负债率
B. 资金额大小
C. 内部收益率
D. 资金发生时间
E. 折现率大小
解析：解析:此题考查对资金等值计算的理解。影响资金等值计算的因素有三个,即资金额大小、资金发生时间、利率(或折现率)大小。
A. 年利润总额与项目总投资
B. 年利润总额与资本金
C. 年税后利润总额与资本金
D. 总开发利润与总开发建设成本
解析：解析:房地产开发项目的成本利润率是总开发利润与总开发建设成本的比率。
A. 风险规避是指对风险单位进行分隔、限制,以免互相波及发生连锁反应
B. 风险规避是一种积极的防范手段
C. 工程分包是规避风险的有效手段
D. 转包工程是规避风险的有效手段
解析：解析:本题考核的是风险规避的相关内容。A选项错误,风险规避主要是中断风险源;B选项错误,风险规避是一种消极的防范手段。
A. 方案设计、初步设计和施工图设计
B. 初步设计和技术设计
C. 初步设计、技术设计和施工图设计
D. 初步设计和施工图设计
解析：解析:考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
A. 应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作
B. 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
C. 提供施工场地范围内地下管线和地下设施有关资料
D. 对施工场地和周围环境进行查勘
解析：解析:发包人主要义务:rnrn(1)发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。rnrn(2)发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。rnrn(3)发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。rnrn(4)发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。
A. 关键工作的进度
B. 非关键工作的进度及其时差利用情况
C. 实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响
D. 资源与成本状况分析
E. 质量与安全状况分析
解析：解析:本题考查网络计划检查的主要内容。网络计划检查的主要内容:关键工作的进度,非关键工作的进度及其时差利用情况,实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响,资源状况,成本状况,存在的的其他问题。答案为ABCD。
A. 楼幢均价
B. 楼层差价
C. 朝向差价
D. 楼层均价
解析：解析:考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。
A. 合同文件解释顺序第一位是中标通知书
B. 合同文件解释顺序第一位是发包人要求
C. 合同文件解释顺序第一位是投标函及投标函附录
D. 如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准
解析：解析:合同协议书与下列文件一起构成合同文件:①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款;④通用合同条款;⑤发包人要求;⑥价格清单;⑦承包人建议;⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。
A. 总时差为零的工作为关键工作
B. 关键线路上不允许有虚工作的存在
C. 自由时差为零时,总时差必为零
D. 除了以网络计划终点为完成节点的工作.其他工作的最迟完成时间应等于其紧后工作最迟开始时间的最小值
解析：解析:当且仅当网络计划的计算工期等于计划工期,关键线路的总时差为零,选项A有误;关键线路上允许虚工作存在,选项B有误;自由时差小于等于总时差,因此总时差为零,自由时差必为零,但自由时差为零,总时差未必为零,选项C有误。
A. 扩大单价法
B. 类似工程预决算法
C. 实物法
D. 分项详细估算法
E. 生产能力指数法
解析：解析:单位建筑工程概算编制方法包括:①概算定额法,也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时,可采用概算定额法编制概算。②概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时,可采用概算指标来编制概算。③类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或在建工程相类似,结构特征基本相同,或者概算定额和概算指标不全,可以原有类似工程预决算为基础,按编制概算指标的方法,求出单位工程概算指标,再按概算指标法编制概算。
