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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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83.在网络计划的调整中,对非关键工作的调整在其时差范围内进行的目的有()。

A、 以便更充分的利用资源

B、 为了缩短非关键工作的持续时间

C、 为了降低工程成本

D、 为了满足工程施工的需要

E、 可以缩短项目的总工期

答案:ACD

解析:解析:非关键工作时差的调整应在其拥有的时差的范围内进行,以便更充分地利用资源、降低工程成本或满足施工的需要。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1030.工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构。关于设立项目监理机构应满足以下要求中表述不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1006.html
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62.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,对环境影响很小,不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e100a.html
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1442.关于房地产开发项目前期策划的主要任务说法错误的是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-60a0-c08d-7791b12e100e.html
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110.建设工程项目的目标系统包括的内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1008.html
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959.下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是()。
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1877.某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为()万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650;(P/rnF,12%,1)=0.8929。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-cd50-c08d-7791b12e1018.html
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1483.房地产开发项目SWOT分析中,s代表优势( ),W代表劣势( ),O代表机会( ),T代表的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6488-c08d-7791b12e101a.html
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1989.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-dcf0-c08d-7791b12e101b.html
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244.在FIDIC条件下,如遇工程所在国家发生战争给承包商造成的损失,应有()给予补偿。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e1006.html
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87.下列关于纯风险的表述中,正确的有()。
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中级经济师建筑与房地产经济题库

83.在网络计划的调整中,对非关键工作的调整在其时差范围内进行的目的有()。

A、 以便更充分的利用资源

B、 为了缩短非关键工作的持续时间

C、 为了降低工程成本

D、 为了满足工程施工的需要

E、 可以缩短项目的总工期

答案:ACD

解析:解析:非关键工作时差的调整应在其拥有的时差的范围内进行,以便更充分地利用资源、降低工程成本或满足施工的需要。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1030.工程监理单位实施监理时,需要在施工现场派驻项目监理机构。关于设立项目监理机构应满足以下要求中表述不正确的是()。

A.  项目监理机构应根据工程不同阶段的需要配备数量和专业满足要求的监理人员

B.  —名注册监理工程师只能任一项工程监理合同的总监理工程师

C.  工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意

D.  调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位

解析:解析:—名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。

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62.根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定,对环境影响很小,不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报()。

A.  环境影响登记表

B.  环境影响情况说明书

C.  环境影响报告表

D.  环境影响报告书

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1442.关于房地产开发项目前期策划的主要任务说法错误的是()

A.  “建什么?”是解决项目客户定位问题

B.  “为谁建?”是解决项目客户定位问题。

C.  “能否建?”是对项目可行性的评价。

D.  “怎么建?”是解决项目总体运行问题。

解析:解析:“为谁建?”是解决项目客户定位问题。“建什么?”是解决项目定位和产品定位问题。“能否建?”是对项目可行性的评价。“怎么建?”是解决项目总体运行问题。

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110.建设工程项目的目标系统包括的内容有()。

A.  投资

B.  合同

C.  质量

D.  文件

E.  进度

解析:解析:本题考核的是建设工程项目的目标系统组成:有投资、进度和质量组成,所以ACE正确。

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959.下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是()。

A.  屋顶严重漏水

B.  主体结构整体倾斜

C.  雨篷构件出现坍塌

D.  主体结构部位出现影响结构安全的裂缝

解析:解析:由投保人开发建设的建筑物,按国家有关竣工验收规定经验收合格一定时间后,在正常使用条件下,因潜在缺陷导致在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物损坏,索赔权利人在保险期间内向被保险人提出索赔的,保险人按照保险合同约定负责赔偿修理、加固或重置费用:①主体结构整体或局部倒塌;②主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值;③阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;④主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

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1877.某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为()万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650;(P/rnF,12%,1)=0.8929。

A. 362

B. 378

C. 386

D. 396

解析:解析:可以设年净收益为χ,解方程即可。NPV=χ(P/A,12%,10)(P/F,12%,1)-2000=0。rn解得χ=396.82(万元)。

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1483.房地产开发项目SWOT分析中,s代表优势( ),W代表劣势( ),O代表机会( ),T代表的是()。

A.  思维(Thinking)

B.  威胁(Threat)

C.  科技(Technology)

D.  性格(Temperament)

解析:解析:此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境,从而选择最佳经营战略的方法。其中,s代表企业内部资源和能力的优势(Strength),W代表企业内部资源和能力的劣势(Weakness),O代表企业外部环境中的机会(Opportunity),T代表企业外部环境中的威胁(Threat)。

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1989.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。

A.  资格预审后,联合体增减、更换成员将不能被允许

B.  投标截止时间后,联合体可以调整其组成

C.  投标截止时间后,招标人可以调整联合体的组成

D.  中标后,联合体可以根据工作的实际情况调整其组成

解析:解析:此题考查联合体投标。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。

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244.在FIDIC条件下,如遇工程所在国家发生战争给承包商造成的损失,应有()给予补偿。

A.  承包商自己

B.  业主

C.  工程所在国政府

D.  业主与承包商共同

解析:解析:本题考核的是特殊风险。工程所在国发生战争属于特殊风险,特殊风险给承包商造成的任何损失应有业主给予补偿。。

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87.下列关于纯风险的表述中,正确的有()。

A.  纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险

B.  纯风险可能造成损失,但也可能创造额外收益

C.  纯风险一般可重复出现

D.  纯风险重复出现的概率小

E.  纯风险和投机风险两者常常同时存在

解析:解析:考察纯风险的理解。纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险,纯风险一般可重复出现,纯风险与投机风险两者常常同时存在。ACE表达正确。

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