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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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92.风险的财务转移措施有()。

A、 购买安装工程一切险

B、 建筑材料的分隔存放

C、 采购设备时采用多种货币付款

D、 进行企业的内部扩张

E、 要求对方开具履约保函

答案:AE

解析:解析:风险的财务转移,包括保险的风险财务转移和非保险的风险财务转移,其中非保险的风险财务转移主要是通过担保银行或保险公司开具保证书或保函和风险中性化。A选项属于保险的风险财务转移。E选项属于非保险的风险财务转移。

中级经济师建筑与房地产经济题库
674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e100c.html
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779.创新能力一级指标又可包括4项二级指标,以下不属于创新能力二级指标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d158-c08d-7791b12e1017.html
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339.目前BIM技术应用发展呈现出的趋势包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1018.html
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1459.工程项目经济评价包括财务评价和()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6488-c08d-7791b12e1002.html
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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1012.html
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112.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加时,承包人提出索赔属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e1001.html
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223.房地产保险的作用包括()等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8798-c08d-7791b12e100c.html
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1987.关于中标人转让、分包中标项目的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-dcf0-c08d-7791b12e1019.html
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1754.土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e100a.html
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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e1003.html
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题目内容
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

92.风险的财务转移措施有()。

A、 购买安装工程一切险

B、 建筑材料的分隔存放

C、 采购设备时采用多种货币付款

D、 进行企业的内部扩张

E、 要求对方开具履约保函

答案:AE

解析:解析:风险的财务转移,包括保险的风险财务转移和非保险的风险财务转移,其中非保险的风险财务转移主要是通过担保银行或保险公司开具保证书或保函和风险中性化。A选项属于保险的风险财务转移。E选项属于非保险的风险财务转移。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。

A.  索赔意向通知

B.  各种工程合同文件

C.  索赔报告

D.  工程照片及声像资料

E.  工程进度计划

解析:解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。

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779.创新能力一级指标又可包括4项二级指标,以下不属于创新能力二级指标的是()。

A.  新一代信息技术应用

B.  技术研发与创新

C.  科研成果转化

D.  信息资源开放

解析:解析:此题考查创新能力二级指标。智慧城市评价中的能力类一级指标通常包括信息资源、网络安全、创新能力、机制保障和基础设施五方面。其中,创新能力一级指标又可包括四项二级指标,即新一代信息技术应用、模式创新、技术研发与创新、科研成果转化。而信息资源开放属于信息资源的二级指标。

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339.目前BIM技术应用发展呈现出的趋势包括()。

A.  从聚集设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸

B.  从单业务应用向多业务集成应用转变

C.  从单纯技术应用向与项目管理集成应用转化

D.  从单机应用向基于网络的多方协同应用转变

E.  从一般项目应用向标志性项目应用延伸

解析:解析:选项E的正确说法为:从标志性项目向一般项目应用延伸。

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1459.工程项目经济评价包括财务评价和()。

A.  技术评价

B.  国民经济评价

C.  社会评价

D.  综合评价

解析:解析:此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分,包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。

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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。

A. 687

B. 881

C. 965

D. 600

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法:将来值F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881万元

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112.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加时,承包人提出索赔属于()。

A.  默示索赔

B.  反索赔

C.  综合索赔

D.  工程变更索赔

解析:解析:本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程,造成工期延长和费用增加,承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

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223.房地产保险的作用包括()等。

A.  抵御意外不幸,实现经济补偿

B.  促进房地产业和保险业的发展

C.  改善居住条件,提高居民住房标准

D.  增强投保人的信用,促进资金融通

E.  为抵押二级市场的发展提供基础

解析:解析:房地产保险的作用:(1)抵御意外不幸,实现经济补偿;(2)促进房地产业和保险业的发展;(3)增强投保人的信用;(4)为抵押二级市场的发展提供坚实的基础;(5)有利于社会增强防灾救灾能力,减少灾害损失;房地产保险没有改善居住条件,提高居民住房标准的作用。

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1987.关于中标人转让、分包中标项目的说法,正确的是()。

A.  中标人可以根据需要转让中标项目

B.  经招标人同意,中标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人

C.  中标人只能经招标人同意,将中标项目的部分非关键性工作分包他人

D.  中标人与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责

解析:解析:此题考查中标项目转让和分包。中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

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1754.土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A.  由市.县人民政府决定

B.  土地评估事务所根据土地估价结果决定

C.  由市.县人民政府国土资源行政主管部门决定

D.  由招标.拍卖.挂牌出让的机构确定

解析:解析:市、县人民政府国土资源行政主管部门应根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者低价,标底或者低价不低于国家规定的最低价标准。

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317.下列选项中,不属于监理信息特点的是()。

A.  系统性

B.  来源广

C.  动态性强

D.  形式多样

解析:解析:本题考核的是监理信息的特点:(1)来源广、信息量大(2)动态性强(3)形式多样;所以A不是监理信息的特点。@##

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