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中级经济师建筑与房地产经济题库
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113.中心商务区土地利用模式中,界定中心商务区的重要指标分别是()。

A、 中心商务高度指标

B、 中心商务建筑面积指数比率

C、 中心商务用地面积指标

D、 中心商务区高层建筑数量指标

E、 中心商务强度指标

答案:AE

解析:解析:中心商务区(CBD)的两项重要指标:中心商务高度指标、中心商务强度指标。

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114.下列关于地租的说法中,错误的是()。
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115.与乡村相比,现代城市的特性体现在()。
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116.主要的区位理论包括()。
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117.纯集聚对工业效益的影响主要通过()方式。
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118.决定房地产供给量的一般因素有()。
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119.克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括()。
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120.城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,最早的城市是以()为主的集市。
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121.杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由()因素所决定。
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122.决定房地产需求量的一般因素有()。
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123.城市空间结构是()的总和。
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113.中心商务区土地利用模式中,界定中心商务区的重要指标分别是()。

A、 中心商务高度指标

B、 中心商务建筑面积指数比率

C、 中心商务用地面积指标

D、 中心商务区高层建筑数量指标

E、 中心商务强度指标

答案:AE

解析:解析:中心商务区(CBD)的两项重要指标:中心商务高度指标、中心商务强度指标。

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相关题目
114.下列关于地租的说法中,错误的是()。

A.  最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式

B.  封建制度时期,地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物

C.  社会主义时期,地租以实物地租为主要形式

D.  资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆

E.  资本主义时期,地租以货币地租为主要形式

解析:解析:最初出现的地租是奴隶制地租,以劳役地租为基本形式。封建制度时期,地租反映的是地主剥削农民(农奴)的生产关系。在人身依附和超经济强制下,地租包含了直接生产者(佃农)的全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主后期出现了货币地租。资本主义时期,地租以货币地租为主要形式,不再是占有直接生产者的全部剩余生产物,而仅是其中的超额利润部分,平均利润部分由产业资本家占有。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下,对土地收益的分配关系;同时,社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。

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115.与乡村相比,现代城市的特性体现在()。

A.  以工业人口为主

B.  以非农业人口为主

C.  人口密度大

D.  一定地域的政治、经济和文化中心

E.  犯罪率低

解析:解析:城市是以非农人口集聚为主要特的居民点;城市的人口数量、人口密度、建筑密度、容积率等都比农村大得多;城市的建设用地类型多样复杂、基础设施和公共设施比农村完备,在空间形态和物质构成上不用于农村;城市一般是一定地域的政治、经济和文化中心。

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116.主要的区位理论包括()。

A.  农业区位理论

B.  工业区位理论

C.  城市化理论

D.  城市空间结构理论

E.  中心地理论

解析:解析:区位理论主要有农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论。

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117.纯集聚对工业效益的影响主要通过()方式。

A.  工厂企业规模的扩大

B.  企业间的协作、分工序列化

C.  大城市的吸,交通便利

D.  矿产资源丰富使工业集中

E.  企业选择了与其他企业相邻的位置

解析:解析:生产或技术聚集,也成为纯聚焦,对工业效益的影响主要通过两种方式:一是由企业规模的扩大带来的;二是同一工业部门中,企业间的协作,使各企业的生产在地域上集中,且分工序列化。

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118.决定房地产供给量的一般因素有()。

A.  房地产价格水平

B.  房地产开发建设成本

C.  房地产开发技术水平

D.  消费者对未来的预期

E.  房地产开发企业对未来的预期

解析:解析:决定房地产供给量的因素①该种房地产的价格水平。②该种房地产的开发建设成本。③该种房地产的开发技术水平。④房地产开发商对未来的预期。

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119.克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括()。

A.  研究的区域是一块均质平原,其上人口均匀分布,居民的收入水平和消费方式完全一致

B.  有一个统一的交通系统,对同一等级规模的城市的便捷性相同,交通费用和距离成正比

C.  有一个统一的交通系统,对同一等级规模的城市的便捷性相同,交通费用和距离成反比

D.  厂商和消费者都是经济人

E.  平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制

解析:解析:克里斯塔勒的中心地理论的假设条件:①研究的区域是一个均质平原,人口均匀分布,居民的收入水平和消费方式完全一致。②有一个统一的交通系统,同一等级规模的城市的便捷性相同,交通费用与距离成正比。③厂商和消费者都是经济人。④平原上货物可以自由地向各方向流动,不受任何关税或非关税壁垒的限制。

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120.城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,最早的城市是以()为主的集市。

A.  畜牧业

B.  商业

C.  制造业

D.  手工业

E.  服务业

解析:解析:城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,当初以商业和手工业为主的集市即是最早的城市。

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121.杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由()因素所决定。

A.  农业生产成本

B.  农地的肥沃程度

C.  农产品的市场价格

D.  把农产品从产地运到市场的费用

E.  劳动者的经营能力

解析:解析:考察杜能区位理论的基本经济分析。P=V-(E+T),即市场价格-成本-费用=利润。由此可知,利润由生产成本、销售价格和运输成本组成。

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122.决定房地产需求量的一般因素有()。

A.  房地产的价格水平

B.  消费者的收入水平

C.  消费者的偏好

D.  相关物品的价格水平

E.  房地产开发商对未来的预期

解析:解析:决定房地产需求量的因素:①该种房地产的价格水平。②消费者的收入水平。③消费者的偏好。④相关物品的价格水平。⑤消费者对未来的预期。

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123.城市空间结构是()的总和。

A.  土地利用方式

B.  土地利用程度

C.  土地利用效果

D.  商业比例

E.  居住比例

解析:解析:城市空间结构是土地利用方式、程度和效果的总和。

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