A、 房地产的价格水平
B、 消费者的收入水平
C、 消费者的偏好
D、 相关物品的价格水平
E、 房地产开发商对未来的预期
答案：ABCD
解析：解析:决定房地产需求量的因素:①该种房地产的价格水平。②消费者的收入水平。③消费者的偏好。④相关物品的价格水平。⑤消费者对未来的预期。
A、 房地产的价格水平
B、 消费者的收入水平
C、 消费者的偏好
D、 相关物品的价格水平
E、 房地产开发商对未来的预期
答案：ABCD
解析：解析:决定房地产需求量的因素:①该种房地产的价格水平。②消费者的收入水平。③消费者的偏好。④相关物品的价格水平。⑤消费者对未来的预期。
A. 土地利用方式
B. 土地利用程度
C. 土地利用效果
D. 商业比例
E. 居住比例
解析：解析:城市空间结构是土地利用方式、程度和效果的总和。
A. 人口年龄构成不同
B. 人口职业构成不同
C. 产业结构不同
D. 职能类型不同
E. 地形地貌不同
解析：解析:考察城市与乡村的区别。城市与乡村的区别:(1)在人口职业构成上不同于乡村;(2)城市在人口规模和密度上不同于乡村;(3)在空间形态和物质构成上不同于乡村;(4)在职能类型和产业结构上不同于乡村。
A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论
解析：解析:主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
A. 郊区化是城市郊区的城镇化地域向乡村地域转化的过程
B. 大城市外围区人口绝对量的下降可以作为郊区化的标志
C. 发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代
D. 郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E. 郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量
解析：解析:郊区化的实质是人口与经济要素由城市中心区向近郊区的离心扩散,郊区化的发展动力来自于城市内部的离心力量。
A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式
E. 同心圆理论
解析：解析:城市空间结构理论:同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。
A. 郊区化是城市郊区的城镇化地域向乡村地域转化的过程
B. 大城市外围区人口绝对量的下降可以作为郊区化的标志
C. 发达国家的郊区化现象主要始于20世纪80年代
D. 郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E. 郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量
解析：解析:郊区化的实质是人口与经济要素由城市中心区向近郊区的离心扩散,郊区化的发展动力来自于城市内部的离心力量。郊区化是城市发展中的一个必然阶段。发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代。
A. 大都市带理论
B. 工业区位理论
C. 城市化理论
D. 城市空间结构理论
E. 中心地理论
解析：解析:区位理论主要有农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论。
A. 房地产需求的难测性
B. 土地总量不可增加
C. 房地产开发期长
D. 房地产不可移动
E. 城镇化速度加快
解析：解析:由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期长、不可移动等,导致房地产供给与一般商品供给有很大的不同,不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整,房地产供给缺乏弹性。
A. 旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
D. 在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
解析：解析:考察挂牌出让的程序,ADE说法有误,BC正确。
A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同
解析：解析:协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别:(1)适用范围不同;(2)出让金形成方式不同;(3)最低价确定的原则不同。
