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中级经济师建筑与房地产经济题库

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139.关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。

A、　取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用

B、　除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限

C、　对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证

D、　划拨建设用地使用权未经许可不得转让

E、　划拨建设用地使用权的出租无须审批

答案：ACE

解析：解析:考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时,土地使用者缴纳补偿、安置费等费用;建设项目竣工后,有土地管理部门核发国有土地使用证;划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。

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184.某工程合同价的确定方式为:发包方不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于()。

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1362.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),发生不可抗力事件后,需要由承包人承担的费用是()。

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888.下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中,正确的是()。

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107.由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过()年。

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1550.关于施工合同文件优先解释顺序的说法,正确的是()。

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182.为实现工程总目标,房地产开发企业与有关各方签订的合同有()。

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821.综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是()。

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1859.某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)。为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。

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1619.下列不属于担保的法律特征的是()。

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1101.建设工程网络计划编制程序中,紧接“绘制网络图阶段”之后的程序是()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

139.关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。

A、　取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用

B、　除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限

C、　对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证

D、　划拨建设用地使用权未经许可不得转让

E、　划拨建设用地使用权的出租无须审批

答案：ACE

相关题目

A. 　纯单价合同

B. 　可调工程量单价合同

C. 　不可调值单价合同

D. 　可调值总价合同

解析：解析:采用纯单价合同,发包方只向承包方给出发包工程的有关及分部分项工程及其工程范围,不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。

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1362.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013),发生不可抗力事件后,需要由承包人承担的费用是()。

A. 　运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害费用

B. 　工程所需的清理、修复费用

C. 　发承包人双方人员伤亡所需承担的费用

D. 　承包人的施工机械设备损害及停工损失

解析：解析:关于不可抗力发生后,所产生的损害费用的承担方式如下:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担。rn(2)发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用。rn(3)承包人的施工机械设备损害及停工损失,应由承包人承担。rn(4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。rn(5)工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。

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888.下列关于单代号网络图节点与箭线的说法中,正确的是()。

A. 　节点一般用圆形或矩形表示

B. 　节点必须编号,号码不能间断,也不能重复

C. 　箭尾节点编号应大于箭头节点编号

D. 　箭线只表示相邻工作之间的逻辑关系,占时间,但不消耗资源

解析：解析:在单代号网络中,节点必须编号,号码可以间断,但严禁重复;箭尾节点编号应小于箭头节点编号;箭线只表示相邻工作之间的逻辑关系,既不占时间,也不消耗资源。

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107.由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过()年。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

解析：解析:由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过2年。

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1550.关于施工合同文件优先解释顺序的说法,正确的是()。

A. 　中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款

B. 　中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸

C. 　图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书

D. 　图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款

解析：解析:此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成工程施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释工程施工合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

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182.为实现工程总目标,房地产开发企业与有关各方签订的合同有()。

A. 　工程设计合同

B. 　工程施工合同

C. 　工程货物采购合同

D. 　工程监理合同

E. 　建筑构配件加工合同

解析：解析:房地产开发企业主要合同关系。E是施工承包商的的合同关系。

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821.综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准比较,确定是否采取控制措施的过程是()。

A. 　风险识别

B. 　风险估计

C. 　风险评价

D. 　风险应对

解析：解析:此题考查工程风险评价。风险评价是指在风险识别和风险估计的基础上,综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准进行比较,确定是否要对工程项目采取控制措施的过程。通过工程风险评价,可进一步认识已估计的风险发生概率和引起的损失,降低风险估计中的不确定性。当发现原估计和现状出入较大时,可根据工程进展状况,重新估计风险发生概率和可能的后果。

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A. 523.36

B. 527.33

C. 531.67

D. 533.33

解析：解析:因为建筑物为永久性,所以P=A÷i,则初期建设费用=800-(16÷6%)=533.33(万元)。

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1619.下列不属于担保的法律特征的是()。

A. 　从属性

B. 　系统性

C. 　条件性

D. 　相对独立性