A、 针对性原则
B、 可行性原则
C、 简明性原则
D、 逻辑性原则
E、 程序性原则
答案：ACD
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。
A、 针对性原则
B、 可行性原则
C、 简明性原则
D、 逻辑性原则
E、 程序性原则
答案：ACD
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。
A. 1.3
B. 1.5
C. 1.2
D. 2
解析：解析:偿债备付率指标评价准则:偿债备付率不宜低于1.3。当低于1时,表示当年资金来源不足以偿还当期债务。
A. 建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度
B. 建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优
C. 项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系
D. 项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证
解析：解析:本题考核的是建设工程项目管理目标系统的组成与特点。B选项的错误在于太绝对,管理目标系统的制定不能保证质量、投资、进度均达到最优,这是不现实的,因为三者是相互对立统一的,系统控制是实现三大目标控制的统一,使整个目标系统最优,而不是各项都最优。
A. 要约邀请
B. 要约
C. 邀请
D. 承诺
解析：解析:招标人通过媒体发布招标公告,或向符合条件的投标人发出招标文件,为要约邀请;投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为要约;招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,为承诺。
A. 发包单位
B. 承包单位
C. 监理单位
D. 设计单位
解析：解析:此题考查施工准备阶段承包人主要义务。工程施工准备阶段,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求。
A. 偿债备付率
B. 财务净现值
C. 总投资收益率
D. 资产负债率
A. 取消合同中任何一项工作转由发包人实施
B. 改变合同中任何一项工作的质量或其他特陛
C. 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸
D. 改变合同中任何一项工作的施工时间
解析：解析:此题考查工程施工阶段工程变更范围。工程变更范围包括:①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程需要追加的额外工作。
A. 单价合同
B. 成本加固定酬金合同
C. 总价合同
D. 成本加浮动酬金合同
解析：解析:工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。
A. 资产负债率
B. 总投资收益率
C. 偿债备付率
D. 经济费用效益比
E. 投资回收期
解析：解析:按照指标评价内容,项目经济效果评价指标分为两大类:①盈利能力分析指标。其包括:a.净现值;b.内部收益率;c.投资回收期;d.净年值;e.净现值率;f.总投资收益率;g.资本金净利润率;②偿债能力分析指标。其包括:a.利息备付率;b.偿债备付率;c.资产负债率。
A. 改变合同中任何一项工作的质量
B. 重新检验隐蔽工程
C. 改变合同工程的基线
D. 改变合同中任何一项工作的施工时间
E. 为完成工程需要追加的额外工作
解析：解析:变更范围如下:①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程需要追加的额外工作。
A. 工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失
B. 地震造成的工程损失
C. 水污染
D. 设计错误
E. 现场清理费用
解析：解析:此题考查建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险物质损失部分的责任范围如下:①洪水、水灾、暴雨、雷电、台风、地震、海啸、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他人力不可抗拒的自然灾害。②火灾、爆炸等意外事故。③飞机坠毁、飞机部件或物件坠落。④盗窃。指一切明显的偷窃行为或暴力抢劫造成的损失。⑤工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为对于保险标的所造成的损失。⑥原材料缺陷或工艺不善引起的事故。⑦除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故。⑧现场清理费用。
