A、 新竣工量
B、 房屋成交量
C、 空置量
D、 商品房吸纳量
E、 房屋施工面积
答案：ACE
解析：解析:考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。
A、 新竣工量
B、 房屋成交量
C、 空置量
D、 商品房吸纳量
E、 房屋施工面积
答案：ACE
解析：解析:考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。
A. 合理确定层高和层数
B. 正确设计房屋的长和宽
C. 合理确定房屋外观造型
D. 合理确定户型和居住面积
E. 室外地坪标高
解析：解析:此题考查组织建筑设计。住宅设计的基本要求是舒适、方便、安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数,即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等。
A. 房地产市场走势预期研判
B. 房地产市场需求预期研判
C. 房地产市场供给预期研判
D. 房地产市场区域研判
解析：解析:在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。
A. 事前质量控制
B. 事后质量控制
C. 质量验收
D. 成果交付
解析：解析:此题考查模型质量控制环节。模型质量控制可分为事前质量控制和质量验收两个环节。其中,质量验收是指交付BIM模型和深化图纸时由建设单位质量管理者来:执行验收。
A. 招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场
B. 部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行
C. 投标人踏勘现场发生的费用招标人负责
D. 除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失
E. 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责
解析：解析:此题考查踏勘现场的相关内容。投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
A. 生产性需求
B. 消费性需求
C. 就业性需求
D. 投资性需求
解析：解析:此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类,即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中,投资性需求对房地产市场有双重作用:积极的一面是可以调节房地产市场供求关系,房地产市场供过于求时可以增加房地产需求,房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给;消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,加剧供求失衡,引起房地产价格大起大落。为此,应对房地产投资性需求加以适度控制。
A. 以工业人口为主
B. 以非农业人口为主
C. 人口密度大
D. 一定地域的政治、经济和文化中心
E. 犯罪率低
解析：解析:城市是以非农人口集聚为主要特的居民点;城市的人口数量、人口密度、建筑密度、容积率等都比农村大得多;城市的建设用地类型多样复杂、基础设施和公共设施比农村完备,在空间形态和物质构成上不用于农村;城市一般是一定地域的政治、经济和文化中心。
A. 直接工程费
B. 企业管理费
C. 规费
D. 措施项目费
解析：解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
A. 投资回收期在1年之内
B. 投资回收期小于基准投资回收期
C. 内部收益率小于基准收益率
D. 年均现金流量大于原始投资
解析：解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn
A. 初步设计完成
B. 技术设计完成
C. 施工图设计完成
D. 建筑工程竣工
解析：解析:我国绿色建筑评价内容包括:①安全耐久;②健康舒适;③生活便利;④资源节约;⑤环境宜居五方面。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行,在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。
A. 总时差为5周
B. 总时差为6周
C. 自由时差为2周
D. 自由时差为4周
E. 最迟完成时间为第19周
解析：解析:(1)工作B的最早完成时间:8+6=14(周)。(2)工作B与D、G的时间间隔分别:16—14=2(周);18—14=4(周)。rn(3)工作B的自由时差:Min(2,4)=2(周)。rn(4)工作B的总时差:Min(2+3,4+2)=5(周)。rn(5)工作B的最迟完成时间:最早完成时间+总时差=14+5=19(周)。
