A、 准确性
B、 系统性
C、 跟踪性
D、 目的性
E、 客观性
答案：BCDE
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A、 准确性
B、 系统性
C、 跟踪性
D、 目的性
E、 客观性
答案：BCDE
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 通过国家指定的信息网络发布招标公告
B. 向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 向4家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D. 向社会公众明示招标要求
解析：解析:此题考查邀请招标。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
A. 工艺流程
B. 实施方案设计
C. 建筑结构
D. 设备选型及数量确定
解析：解析:工程设计工作一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程,可根据需要增加技术设计阶段。其中,技术设计应根据初步设计和更详细的调查研究资料编制,以进一步解决初步设计中的重大技术问题,如工艺流程、建筑结构、设备选型及数量确定等,使工程设计更具体、更完善,技术指标更好。rn
A. 开发具有自主知识产权的BIM应用软件
B. 开发关键性BIM应用软件
C. 不能进行既有软件二次开发
D. 开发BIM技术的新应用点
解析：解析:此题考查BIM应用软件在我国的发展。如何结合我国工程实际,开发具有自主知识产权的、基础性、关键性BIM应用软件,是我国建设工程信息化的努力方向。在BIM应用软件发展方面,除新软件开发外,既有软件二次开发也是一个重要方向。另外,一些国内软件开发商和应用单位一起,结合一些标志性工程开发BIM技术的新应用点并与管理软件集成在一起,是目前我国BIM技术发展的一个突出现象。而BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。
A. 管理风险
B. 社会风险
C. 经济风险
D. 自然风险
解析：解析:本题考核的是管理风险的定义。人们在经营过程中,因不能适应客观形势的变化,或因主观判断失误,或对已发生的事件处理欠妥而导致的风险是管理风险。
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 技术负责人
解析：解析:此题考查发包人义务。发包人应按合同约定及时组织竣工验收
A. 补充进行竣工验收
B. 承包人交付
C. 发包人正式使用
D. 转移占有
解析：解析:此题考查工程竣工日期的确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
A. 风险承受
B. 风险的财务转移
C. 风险的分散转移
D. 风险的资金分离
解析：解析:本题考查的是运用财务对策控制风险方法中风险的财务转移的概念。所谓风险的财务转移系指风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险。
A. 人工费
B. 企业管理费
C. 利润
D. 税金
解析：解析:此题考查综合单价内容。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论是分部分项工程项目、措施项目还是其他项目,其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。
A. 采用清单工程量招标中,必须将工程量清单作为招标文件的组成部分
B. 清单工程量必须由投标人编制
C. 工程量清单必须由招标人编制
D. 工程量清单必须委托有资质的工程造价咨询人编制
解析：解析:清单编制应由(不是必须)具有编制能力的招标人编制,若不具备,可委托工程造价咨询人编制。所以BCD都不正确。
A. 投标人报价低于全部投标人报价的平均值
B. 投标文件未密封
C. 投标人以他人名义投标
D. 投标人所报价格与投标控制价有一定偏差
解析：解析:本题考查不符合要求的投标行为。初步评审时应当否决的投标包括:(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;rn(2)联合体投标没有提交共同投标协议;rn(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;rn(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交被选投标的除外;rn(5)投标报价低于成本或者高于投标文件设定的最高投标限价;rn(6)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;rn(7)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应。rn开标时招标人应当拒收的情况包括:(1)投标文件逾期送达;(2)未按规定密封。
