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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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158.房地产市场调研报告的正文包括()。

A、 导言

B、 设计方法

C、 调查成果

D、 限制条件

E、 结论和建议

答案:ACDE

解析:解析:房地产市场调研报告的基本结构。@##

中级经济师建筑与房地产经济题库
788.关于BIM资源模型管理,说法不正确的是().
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1003.html
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1196.在时标网络计划中,通过绘制某检查时刻工程实际进度前锋线,进行工程实际进度与计划进度比较的方法是()。
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465.房地产开发项目前期策划的的原则,不包括()。
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846.风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法,错误的是()。
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221.在网络计划中,工作自由时差与总时差的关系通常是()。
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474.某单代号网络计划中,工作D的最早开始时间为第7天,持续时间为8天。其两项紧后工作E和F的最早开始时间分别为第17天和第20天,工作E和F的总时差分别为4天和2天,则工作D的()。
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1971.招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起()日内退还。
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824.工程风险管理是一项非常复杂的管理过程,包括:①风险评价;②风险估计;③风险识别;④风险监督;⑤风险应对。风险管理流程是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1009.html
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793.根据《招标投标法实施条例》,关于联合体投标的说法,错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1016.html
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1921.下列投资方案中,可采用最小公倍数法进行方案选择的是()。
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(
多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

158.房地产市场调研报告的正文包括()。

A、 导言

B、 设计方法

C、 调查成果

D、 限制条件

E、 结论和建议

答案:ACDE

解析:解析:房地产市场调研报告的基本结构。@##

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相关题目
788.关于BIM资源模型管理,说法不正确的是().

A.  规范BIM模型资源检查标准

B.  规范BIM模型资源入库及更新

C.  规范BIM模型资源修改

D.  建立BIM模型资源库的入库激励机制

解析:解析:本题主要考查BIM模型资源管理知识。BIM模型资源管理包括规范BIM模型资源检查标准、规范BIM模型资源入库及更新、建立BIM模型资源库的入库激励机制。

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1196.在时标网络计划中,通过绘制某检查时刻工程实际进度前锋线,进行工程实际进度与计划进度比较的方法是()。

A.  横道图比较法

B.  前锋线比较法

C.  列表比较法

D.  香蕉曲线比较法

解析:解析:在工程网络计划执行过程中,当收集到实际进展数据需要与计划进度数据进行比较分析时,常用的比较方法有前锋线比较法和列表比较法。其中,前锋线比较法是指在时标网络计划中通过绘制某检查时刻工程实际进度前锋线,进行工程实际进度与计划进度比较的方法。列表比较法是记录检查日期应进行的工作名称及已作业时间,然后列表计算有关时间参数,并根据工作总时差进行实际进度和计划进度比较的方法。

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465.房地产开发项目前期策划的的原则,不包括()。

A.  约束性原则

B.  差异性原则

C.  系统性原则

D.  动态调整原则

解析:解析:房地产开发项目前期策划的原则包括约束性原则、差异性原则、系统性原则、预测性原则。

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846.风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法,错误的是()。

A.  风险转移的目的是降低风险发生的概率

B.  风险转移的目的不是减轻不利后果

C.  将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织

D.  风险转移有保险转移和非保险转移两种途径

解析:解析:此题考查对风险转移的理解。风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径:保险转移和非保险转移。

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221.在网络计划中,工作自由时差与总时差的关系通常是()。

A.  自由时差=总时差

B.  自由时差>总时差

C.  自由时差≥总时差

D.  自由时差≤总时差

解析:解析:在网络计划中,工作自由时差总是小于或等于总时差。

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474.某单代号网络计划中,工作D的最早开始时间为第7天,持续时间为8天。其两项紧后工作E和F的最早开始时间分别为第17天和第20天,工作E和F的总时差分别为4天和2天,则工作D的()。

A.  总时差为6天

B.  总时差为7天

C.  自由时差为2天

D.  自由时差为5天

E.  最迟完成时间为第21天

解析:解析:此题考查单代号网络计划相关参数计算。单代号网络计划中,非网络计划终点节点工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的总时差所得之和的最小值。除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。工作的最迟完成时间等于本工作的最早完成时间与其总时差之和。本题中,工作D的最早完成时间=7+8=15(天),故工作D与紧后工作的时间间隔分别为:17-15=2(天),20-15=5(天)。因此,工作D的自由时差=min(2,5)=2(天),工作D的总时差TF=min(2+4,5+2)=6(天),工作D的最迟完成时间=15+6=21(天)。

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1971.招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起()日内退还。

A. 3

B. 5

C. 7

D. 10

解析:解析:此题考查投标保证金的退还时间。投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金。

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824.工程风险管理是一项非常复杂的管理过程,包括:①风险评价;②风险估计;③风险识别;④风险监督;⑤风险应对。风险管理流程是()。

A.  ①②③④⑤

B.  ③②①⑤④

C.  ③①②⑤④

D.  ③①②④⑤

解析:解析:此题考查工程风险管理流程。工程风险管理流程是:①风险识别;②风险估计;③风险评价;④风险应对;⑤风险监督。

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793.根据《招标投标法实施条例》,关于联合体投标的说法,错误的有()。

A.  招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B.  联合体可以在提交资格预审申请文件后组成

C.  资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效

D.  联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标

E.  联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标,相关投标均无效

解析:解析:此题考查对联合体投标的理解。《招标投标法实施条例》规定,招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标,相关投标均无效。

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1921.下列投资方案中,可采用最小公倍数法进行方案选择的是()。

A.  独立方案

B.  单一投资方案

C.  寿命期不同的互斥方案

D.  混合方案

解析:解析:当备选的互斥型方案寿命期不等时,如果直接进行比较,不能保证得出正确结论。此时,必须通过某些假设和处理,使投资方案能在相等的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。

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