A、 投资收益
B、 通货膨胀
C、 时间风险
D、 市场竞争
E、 企业品牌
答案：ABC
解析：解析:从房地产开发企业的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有收益投资、通货膨胀、时间风险。
A、 投资收益
B、 通货膨胀
C、 时间风险
D、 市场竞争
E、 企业品牌
答案：ABC
解析：解析:从房地产开发企业的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有收益投资、通货膨胀、时间风险。
A. 头脑风暴法
B. 悲观准则
C. 乐观准则
D. 盈亏平衡分析
解析：解析:此题考查工程风险估计方法。除常用的风险估计方法外,还有确定型风险估计(盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等)、不确定型风险估计(悲观准则、乐观准则、等可能准则和遗憾准则等)、随机型风险估计(最大可能原则、最大数学期望原则、最大效用数学期望原则、贝叶斯后验概率法等)。
A. 刚性需求
B. 理性需求
C. 总量需求
D. 有效需求
解析：解析:此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上,要对开发期内房地产市场发展进行研判,主要包括:一是房地产市场走势研判,即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判;二是房地产市场需求研判,重点是对潜在的有效需求进行分析和预测;三是房地产市场供给研判,预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量,同类竞争产品的数量、成本、竞争力等;四是房地产市场价格研判,重点在于项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势。
A. 最大公倍数
B. 最小公倍数
C. 时间长短
D. 影响因素
A. 计划价格
B. 市场价格
C. 影子价格
D. 国家指导价格
解析：解析:本题考查的是影子价格的含义。
A. 郊区化是城市郊区的城镇化地域向乡村地域转化的过程
B. 大城市外围区人口绝对量的下降可以作为郊区化的标志
C. 发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代
D. 郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E. 郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量
解析：解析:郊区化的实质是人口与经济要素由城市中心区向近郊区的离心扩散,郊区化的发展动力来自于城市内部的离心力量。
A. 郊区化是城市郊区的城镇化地域向乡村地域转化的过程
B. 大城市外围区人口绝对量的下降可以作为郊区化的标志
C. 发达国家的郊区化现象主要始于20世纪80年代
D. 郊区化是城市发展中的一个必然阶段
E. 郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量
解析：解析:郊区化的实质是人口与经济要素由城市中心区向近郊区的离心扩散,郊区化的发展动力来自于城市内部的离心力量。郊区化是城市发展中的一个必然阶段。发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代。
A. 适用于工期较短的项目
B. 适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况
C. 适用于工程内容明确的情况
D. 酬金金额必须事前固定,不得调整
解析：解析:成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。一般有:成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额合同、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金合同四种。
A. 装配式钢结构
B. 装配整体式剪力墙结构
C. 装配整体式框架结构
D. 装配整体式框架一现浇剪力墙结构
解析：解析:此题考查装配式混凝土结构类型。装配式混凝土结构抵抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和剪力墙,这些基本单元及其变体组成了各种结构体系。从结构形式上可分为剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等。其中,框架一剪力墙结构体系的优点是适用高度高,抗震性能好,框架部分的装配化程度较高;主要缺点是现场同时存在预制和现浇两种作业方式,施工组织和管理复杂,效率不高。
A. 具有项目法人资格
B. 有从事同类工程建设项目招标的经验
C. 设有专门的招标机构或者拥有2名以下专职招标业务人员
D. 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量
解析：解析:本题考查自行组织招标应具备的条件。
A. 自动失效
B. 经分包人申请失效
C. 经总承包人批准失效
D. 经发包人口头同意失效
解析：解析:本题考查联合体投标的相关内容。以合格的分包人身份分包工程某具体项目为基础,参加资格预审并获通过的施工企业,在改变其所列明的分包人身份或分包工程范围前,须获得招标人的书面批准,否则其资格预审结果将自动失效。
