A、 主题创意应充分考虑市场竞争因素,与其他楼盘具有一致性
B、 主题创意易于展示和传播
C、 主题创意与项目内在品质相符合
D、 主题创意与周边资源条件相协调。
E、 主题创意与客户群的需求特征相吻合
答案：BCDE
解析：解析:项目主题形象定位应把握的原则:1)主题创意易于展示和传播2)主题创意与项目内在品质相符合3)主题创意与周边资源条件相协调。4)主题创意与客户群的需求特征相吻合
A、 主题创意应充分考虑市场竞争因素,与其他楼盘具有一致性
B、 主题创意易于展示和传播
C、 主题创意与项目内在品质相符合
D、 主题创意与周边资源条件相协调。
E、 主题创意与客户群的需求特征相吻合
答案：BCDE
解析：解析:项目主题形象定位应把握的原则:1)主题创意易于展示和传播2)主题创意与项目内在品质相符合3)主题创意与周边资源条件相协调。4)主题创意与客户群的需求特征相吻合
A. 一般物价指数
B. 建筑材料价格指数
C. 房地产价格指数
D. 建筑造价指数
解析：解析:通常是采用价格指数或价格变动率进行市场状况调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。
A. 业主与施工承包商
B. 业主与建筑师
C. 建筑师与专业咨询机构
D. 建筑师行业内部
解析：解析:美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本,包括:①A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间,以及总承包商与分包商之间的合同文本;②B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;③C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;④D系列:建筑师行业所用的文件;⑤E系列:合同和办公管理中使用的文件;⑥F系列:财务管理表格;⑦G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。
A. 构造简单
B. 造价低廉
C. 后期易维修
D. 隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言好很多
解析：解析:此题考查架空通风屋面优点。架空通风屋面是在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间,利用屋顶中设置通风的空气层降低屋顶下表面温度,达到屋面隔热降温的目的。架空通风屋面的优点是构造简单,造价低廉,后期易维修,但其隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言差很多,尤其是夏季建筑物顶层的温度一般都会比其他楼层的温度高。rn
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 技术负责人
解析：解析:设计施工总承包合同履行过程中,发包人的一般义务有:①遵守法律;②发出承包人开始工作通知;③提供施工场地;④办理证件和批件;⑤支付合同价款;⑥组织竣工验收;⑦其他义务。
A. ±10%
B. ±20%
C. ±30%
D. ±40%
解析：解析:此题考查可行性研究阶段的投资估算误差。投资机会研究的目的在于明确投资方向,相对比较粗略,能够初步反映投资建设效果即可。该阶段投资估算误差为±30%,所需费用占总投资比例为0.2%~1%。
A. 三维化
B. 多元化
C. 存量大
D. 时效性
解析：解析:BIM技术的特征主要有以下几个方面:①信息存储结构具有多元化特征;②以参数化建模作为创建模型的主要技术;③以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法;④以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM构件信息的多元化特征,使其除具有一般3D模型的功能外,还可模拟建筑设施的一些非几何属性,如能耗分析、照明分析、冲突检查等。
A. 工作B
B. 工作C
C. 工作D
D. 工作F
E. 工作H
解析：解析:用标号追踪法,我们可以得出关键线路有两条,分别是工作A—工作B—工作E—工作H—工作I和工作A—工作C—工作E—工作G—工作I。其中关键工作有工作A、工作B、工作C、工作E、工作G、工作H和工作I共七项。rn
A. 4000
B. 6000
C. 9000
D. 10000
解析：解析:因利息率不变,故地租和地价呈对应关系。2004000=300/XX=4000×300/200=6000
A. 楼幢均价
B. 楼层差价
C. 朝向差价
D. 楼层均价
解析：解析:考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。
A. 8.5
B. 7.9
C. 8
D. 8.2
解析：解析:此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。如果项目投资在计算期初一次投入TI,且生产期各年净收益保持不变(为R),则静态投资回收期=TI/R。故本题中静态投资回收期=200/25=8(年)。
