A、 业主直接管理模式
B、 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C、 业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D、 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
E、 业主委托监理管理管理模式
答案：CE
解析：解析:房地产开发项目工程设计的管理模式:(1)房地产开发企业直接管理模式。(2)委托专业咨询公司管理模式。(3)委托项目(工程)管理公司管理模式。
A、 业主直接管理模式
B、 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C、 业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D、 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
E、 业主委托监理管理管理模式
答案：CE
解析：解析:房地产开发项目工程设计的管理模式:(1)房地产开发企业直接管理模式。(2)委托专业咨询公司管理模式。(3)委托项目(工程)管理公司管理模式。
A. 商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最近路程
B. 需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平
C. 中心地职能以商业、服务业方面的活动为主,不包括中心地制造业方面的活动
D. 克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者部是社会人
解析：解析:商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最远路程,A为错误答案。需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平。B为错误。克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者部是经济人,D错误。C为正确答案。
A. 适用范围广
B. 保温隔热效果好
C. 保护主体结构
D. 取材容易、施工方便
解析：解析:外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。它具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时,维修比较困难。
A. 社区工作站
B. 市民政部门
C. 县人民政府房地产行政主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门
解析：解析:业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
A. 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议
B. 审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令
C. 无须经委托人同意,直接签发工程暂停令和复工令
D. 审查施工承包人提交的工程变更申请
解析：解析:监理工作相关内容有:①参加由委托人主持的第一次工地会议;②主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;③审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;④经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;⑤审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。
A. 一般照明
B. 分区一般照明
C. 局部照明
D. 混合照明
解析：解析:此题考查照明方式的选取。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中,采光设计时先对房间按功能进行分区,再对每一分区做一般照明,这种照明方式称分区一般照明。例如在大型厂房内,会有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异;在开散式办公室内有办公区和休息区之别,两区域对照度和光色的要求均不相同。
A. 关税完税价格+关税+消费税
B. 离岸价格
C. 关税+消费税
D. 关税完税价格
解析：解析:增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额,不扣除任何项目的金额或已纳税额。即:进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率。其中:组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。
A. 工作最早完成时间等于本工作的最早开始时间加上其持续时间
B. 工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算
C. 工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间
D. 工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间
E. 工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间
解析：解析:本题考查的是工作时间参数。rnrn工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间;计算最早完成时间时,顺着箭线方向从网络计划的起点向终点方向依次进行计算。rnrnCE选项为混淆选项。
A. 单项索赔
B. 反索赔
C. 一揽子索赔
D. 工程变更索赔
解析：解析:本题考查的是建设工程施工合同索赔的类别。综合索赔又称一揽子索赔,一般在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中由各种原因造成的未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以一揽子方案解决索赔问题。
A. 风险转移
B. 风险预防
C. 风险自留
D. 风险利用
解析：解析:此题考查风险应对策略。风险自留是指工程建设参与方有意识地选择自己承担风险后果的一种风险应对策略。风险自留是一种风险财务技术,工程建设参与方明知可能会发生风险事件,但在权衡各种风险应对策略后,从经济性和可行性考虑,仍将风险自留,当风险损失出现时,则需要依靠工程建设参与方自身财力去弥补。
A. 固定成本
B. 单位产品的销售价格
C. 生产数量
D. 生产产品的需求量
E. 单位产品的变动成本
解析：解析:盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。求盈亏平衡产量时,假定其他因素,即单位产品的销售价格、固定成本、单位产品的变动成本保持不变。
