A、 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B、 有工程质量监督站签署的质量合格文件
C、 有施工单位签署的工程保修书
D、 有完整的技术档案和施工管理资料
E、 工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
答案：ACDE
解析：解析:考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。开发项目竣工验收应当具备下列条件:①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转,建筑物周围2m以内的场地清理完毕。②有完整的技术档案和施工管理资料。③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。⑤有施工单位签署的工程保修书。⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。@##
A、 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B、 有工程质量监督站签署的质量合格文件
C、 有施工单位签署的工程保修书
D、 有完整的技术档案和施工管理资料
E、 工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
答案：ACDE
解析：解析:考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。开发项目竣工验收应当具备下列条件:①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转,建筑物周围2m以内的场地清理完毕。②有完整的技术档案和施工管理资料。③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。⑤有施工单位签署的工程保修书。⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。@##
A. 项目敏感程度小、抗风险能力强
B. 项目敏感程度大、抗风险能力强
C. 项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中
D. 项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱
解析：解析:根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择项目敏感程度小、抗风险能力强的方案实施。
A. 962.45
B. 984.46
C. 1064.86
D. 950.63
解析：解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn考查的是求现值的计算。rnrn该债券最多应用多少元购买。即求取10%收益下的该债券净现值=1000×(8%÷2)×(F/A,4%,6)×(P/F,10%,3)+1000×(P/F,10%,3)=1000×(8%÷2)×6.633×0.7513+1000×0.7513=199.33+751.3=950.63元。
A. 监理工作的范围、内容、目标
B. 项目隐蔽工程的验收标准
C. 监理组织形式
D. 监理人员岗位职责
E. 监理工作制度
解析：解析:此题考查监理规划内容。《建设工程监理规范》(GB/T.50319—2013)朋确规定,监理规划内容包括①工程概况;②监理IE作的范围、肉容、目标;③监理工作依据④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。
A. 项目监理机构应根据工程不同阶段的需要配备数量和专业满足要求的监理人员
B. —名注册监理工程师只能任一项工程监理合同的总监理工程师
C. 工程监理单位调换总监理工程师时,应征得建设单位书面同意
D. 调换专业监理工程师时,总监理工程师应书面通知建设单位
解析：解析:—名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。
A. 投标保证金
B. 农民工工资保证金
C. 安全施工保证金
D. 绿色环保保证金
E. 履约保证金
解析：解析:2016年,国务院为了维持建筑市场的公平竞争,减轻建筑业企业负担,进行了工程建设领域保证金的清理规范,认定依法依规设立的保证金包括以下种类:(1)投标保证金。rn(2)履约保证金。rn(3)工程质量保证金。rn(4)农民工工资保证金。
A. 13
B. 14
C. 16
D. 17
解析：解析:此题考查最迟完成时间参数计算。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。本题中,工作H的最早完成时间=工作H的最早开始时间+工作H的持续时间=7+4=11(周);工作H的总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差,即5=工作H的最迟完成时间-11,故工作H的最迟完成时间=5+11=16(周)。
A. 定频器
B. 变频器
C. 新风换气热回收装置
D. 转轮全热热交换器
解析：解析:此题考查风机水泵变频调速技术。风机水泵类负载多是根据满负荷工作需用量来选型,实际应用中大部分时间并非工作于满负荷状态。由于变频可实现大的电动机的软停、软启,避免了启动时的电压冲击,减少电动机故障率,延长使用寿命,同时也降低了对电网的容量要求和无功损耗。为达到节能目的,推广使用变频器已成为各地节能工作部门及各单位节能工作的重点。
A. 直线制监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点
B. 职能制监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导
C. 直线职能制监理组织形式具有直线制和职能制监理组织形式的优点
D. 矩阵制监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令
E. 矩阵制监理组织形式的优点是容易进行项目的纵横协调
解析：解析:矩阵制监理组织形式中,职能部门无权对项目指挥部门发布指令,其缺点是容易造成项目的纵横协调,而不是优点。前三项说法正确,故选ABC。
A. 机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目建议书
D. 最终可行性研究
E. 项目的评估和决策
A. 预制率
B. 装配率
C. 容积率
D. 预装率
解析：解析:本题考查的是装配率的概念。装配率(PrefabricationRatio)是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。预制率是指工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中,预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
