A、 独立、客观、公正原则
B、 合法原则
C、 诚实信用原则
D、 替代原则
E、 最高最佳利用原则
答案：ABDE
解析：解析:评估房地产的市场价值,应遵循以下原则:独立、客观、公正原则;合法原则;替代原则;最高最佳利用原则;价值时点原则。
A、 独立、客观、公正原则
B、 合法原则
C、 诚实信用原则
D、 替代原则
E、 最高最佳利用原则
答案：ABDE
解析：解析:评估房地产的市场价值,应遵循以下原则:独立、客观、公正原则;合法原则;替代原则;最高最佳利用原则;价值时点原则。
A. 要式合同
B. 诺成合同
C. 有偿合同
D. 单务合同
解析：解析:本题考查有偿合同的概念。有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价。
A. 装配式钢结构
B. 装配整体式剪力墙结构
C. 装配整体式框架结构
D. 装配整体式框架一现浇剪力墙结构
解析：解析:此题考查装配式混凝土结构类型。装配式混凝土结构抵抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和剪力墙,这些基本单元及其变体组成了各种结构体系。从结构形式上可分为剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等。其中,框架一剪力墙结构体系的优点是适用高度高,抗震性能好,框架部分的装配化程度较高;主要缺点是现场同时存在预制和现浇两种作业方式,施工组织和管理复杂,效率不高。
A. 招标文件中的项目特征
B. 实际施工的项目特征
C. 设计图纸
D. 投标文件中的项目特征
解析：解析:对于项目特征描述不符时合同价款调整,合同履行期间,出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价,计算调整的合同价款。
A. 是否提前竣工由承包人决定
B. 提前竣工由发包人提出,并经承包人同意
C. 提前竣工导致的增加费用应列入合同文件中
D. 压缩工期不得超过额定工期的10%
解析：解析:此题考查提前竣工相关内容。招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩工期的天数不得超过定额工期的20%,超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。发包人要求合同工程提前竣工的,应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并应修订合同工程进度计划;发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿的额度,此项费用应作为增加合同价款项列入竣工结算文件中,与结算款一并支付。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.67
解析：解析:成新率=[1-(1-R)tN]×100%=(1-20/50)*100%=60%。
A. 纯单价合同
B. 可调工程量单价合同
C. 不可调值单价合同
D. 可调值总价合同
解析：解析:采用纯单价合同,发包方只向承包方给出发包工程的有关及分部分项工程及其工程范围,不需对工程量做出任何规定,承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。
A. 预备费和建设期利息之和
B. 设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和
C. 设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
D. 基本预备费与涨价预备费之和
解析：解析:此题考查工程费用构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。
A. 0.115
B. 0.132
C. -0.115
D. -0.132
解析：解析:设盈亏平衡值为x:X(P/A,12%,10)-2000=0,则X=353.98(万元)。偏差率为:(353.98-400)÷400×100%=-11.5%。
A. 风险承受
B. 风险的财务转移
C. 风险的分散转移
D. 风险的资金分离
解析：解析:本题考查的是运用财务对策控制风险方法中风险的财务转移的概念。所谓风险的财务转移系指风险转移人寻求用外来资金补偿确实会发生或业已发生的风险。
A. 生产厂家
B. 安装工程保险
C. 生产厂家和安装工程保险
D. 第三者责任保险
解析：解析:此题考查安装工程一切险除外责任相关内容。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用,都属于除外责任范围。值得注意的是,安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿,而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失,被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。
