A、 市场法
B、 成本法
C、 收益法
D、 假设开发法
E、 基准地价修正法
答案：CD
解析：解析:对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有收益法、假设开发法。市场法使用交易案例较多的。基准地价修正法不是教材讲的方法,成本法多用于公益性项目。@##
A、 市场法
B、 成本法
C、 收益法
D、 假设开发法
E、 基准地价修正法
答案：CD
解析：解析:对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有收益法、假设开发法。市场法使用交易案例较多的。基准地价修正法不是教材讲的方法,成本法多用于公益性项目。@##
A. 投标人不得相互串通投标
B. 投标人在踏勘现场中如有疑问,应在投标预备会前以书面形式向招标人提出
C. 投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人
D. 投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件
解析：解析:投标人组成联合体进行投标时,联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件。
A. 安全文明施工费风险
B. 市场物价波动
C. 利润的风险
D. 国家法律、法规、规章和政策变化风险
解析：解析:根据我国工程建设项目的特点,投标人应完全承担技术风险和管理风险,如管理费和利润的风险;应有限承担市场风险,如材料价格、施工机械使用费的风险。安全文明施工费风险不得作为竞争性费用;利润的风险是投标人应完全承担费用;国家法律、法规、规章和政策变化风险应由发包人承担。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。
A. 生活方式
B. 购买时间
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 效用追求
解析：解析:考察房地产市场细分的依据。房地产市场细分的行为因素包括:使用时间、购买次数、购买动机和对房地产产品的态度和效用追求等。
A. 管理制度
B. 招标方式
C. 建设项目
D. 工程合同
解析：解析:建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。
A. 339
B. 345
C. 322
D. 390
解析：解析:本题考查盈亏平衡点单位产品的销售价格,设盈亏平衡点单位产品的销售价格为P,400+(300+5%P)*18=18P,P=339
A. 总监理工程师
B. 总监理工程师代表
C. 专业监理工程师
D. 专业监理人员
解析：解析:本题考查的总监理工程的职责。
A. 经评审的最低投标价法通常采用百分制
B. 具有通用技术的招标项目不宜采用经评审的最低投标价法
C. 当出现经评审的投标价相等且报价也相等时,中标人由招标监理机构确定
D. 采用经评审的最低投标价法工作结束时,应拟定“价格比较一览表”提交招标人
解析：解析:根据经评审的最低投标价法完成详细评审后,评标委员会应当拟定一份“价格比较一览表”,连同书面评标报告提交招标人。“价格比较一览表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及已评审的最终投标价。
A. 设备运杂费
B. 设备原价
C. 设各安装
D. 设备安装调试费
E. 工器具及生产家具购置费
解析：解析:设备工器具购置费包括设备购置费与工器具及生产家具购置费;其中设备购置费包括设备原价及设备运杂费。
A. 16.67
B. 16.45
C. 16.89
D. 17.31
解析：解析:此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中,设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。令B=0,则产量的盈亏平衡点Q*=F/(P-V),当采用增值税价格时,式中分母还应扣除增值税。本题中产量的盈亏平衡点Q*=500/(80-50-0.4)=16.89(万件)。
