A、 与委托人签订销售代理合同
B、 进行销售现场准备
C、 从委托人处取得有关销售资料
D、 与委托人进行项目结算
E、 申请商品房预售(销售)许可证
答案：AC
解析：解析:考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前,应先与委托人协商委托代理事项,签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括:反映项目特征的资料;反映开发项目合法性的资料;委托书;商品房预售许可证(当预售商品房时)。答案为AC,请注意,预售许可证的申请是由建设单位完成。
A、 与委托人签订销售代理合同
B、 进行销售现场准备
C、 从委托人处取得有关销售资料
D、 与委托人进行项目结算
E、 申请商品房预售(销售)许可证
答案：AC
解析：解析:考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前,应先与委托人协商委托代理事项,签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括:反映项目特征的资料;反映开发项目合法性的资料;委托书;商品房预售许可证(当预售商品房时)。答案为AC,请注意,预售许可证的申请是由建设单位完成。
A. 招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价
B. 招标控制价应在招标时公布,可以上调或下浮
C. 在开标前,招标控制价必须保密
D. 投标人的投标报价可高于招标控制价,但不应超过规定的比例
解析：解析:本题考核的是招标控制价的概念和意义。BCD的叙述均是错误的。招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮;在开标前,招标控制价一般是不需要保密的;投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。
A. 资金短缺和资源不足
B. 机构变更和人员调整
C. 刑事责任和行政责任
D. 自然灾害和意外事故
解析：解析:工程保险是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。工程保险属于财产保险范畴,但与普通的财产保险相比,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。
A. 净收益类型不同的方案
B. 独立方案
C. 有多个内部收益率的方案
D. 互斥方案
E. 只有一个内部收益率的单一投资方案
A. 利润
B. 规费
C. 措施费
D. 企业管理费
E. 一定范围内的风险费用
解析：解析:分部分项工程综合单价应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险因素,而规费、措施费与分部分项工程费并列列项,不包含在其中。
A. 调整进度前锋线
B. 调整资源的投入
C. 调整工作的最早开始时间
D. 调整工作之间的逻辑关系
E. 增、减工作项目
解析：解析:本题考查的是调整网络计划的方法,共六种,分别是:①调整关键线路:②调整非关键工作时差;③增、减工作项目;④调整工作之间的逻辑关系;⑤调整工作的持续时间:⑥调整资源的投入。
A. 低层轻钢住宅
B. 钢木住宅
C. 多层及高层钢结构住宅
D. 混凝土钢结构住宅
E. 彩钢结构住宅
解析：解析:现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括低层轻钢住宅、多层及高层钢结构住宅。
A. 利率处于历史低位
B. 利率处于历史高位
C. 利率处于历史平均水平
D. 利率未来变动不大
解析：解析:固定利率和浮动利率贷款概念。利率处于历史最低位,借款人采用长期固定利率贷款有利于借款人。B不利于借款人,C不一定,D没必要。
A. A
B. AA
C. AAA
D. AAAA
解析：解析:此题考查装配式建筑评价等级划分。当评价项目满足入门条件,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时,可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级,并应符合下列规定:①装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑;②装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑;③装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。
A. 中心商务高度指标
B. 中心商务建筑面积指数比率
C. 中心商务用地面积指标
D. 中心商务区高层建筑数量指标
E. 中心商务强度指标
解析：解析:中心商务区(CBD)的两项重要指标:中心商务高度指标、中心商务强度指标。
A. 工程所有人提供的物料及项目
B. 施工机具设备
C. 工地内现有的建筑物
D. 永久性和临时性工程及工地上的物料
解析：解析:建筑工程保险的主要保险项目是建筑工程,即永久性和临时性工程及工地上的物料。该项目是建筑工程险的主要保险项目,包括建筑工程合同内规定建筑的建筑物主体,建筑物内的装修设备,配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖等土木建筑项目,存放在工地上的建筑材料、设备,临时的建筑工程等。
